Vente Maison à Bourg-en-Bresse 7 pièces - 185 m²

Vente Maison à Bourg-En-Bresse 7 pièces - 185 m²

A Bourg , zone bus , à 5 mn à pied de la gare , proches tous commerces et écoles , venez découvrir cette vaste maison de 1962 mais bien rénovée intérieurement en 2022/2023, offrant un potentiel de plus de 240 m² dont 185 m² habitables sur trois niveaux. Elle se compose de 2 logements bien indépendants avec entrée et terrain séparés. 1er logement 43 m2 hab : Au rez-de-chaussée Nord /Est , un T2 avec entrée, cuisine équipée 2022 , salon , salle d'eau / wc refaits en 2002, une chambre + une dépendance de 15m2 attenante , terrasse et petit terrain clos pour stationner un véhicule . 2 eme logement de 112m2 hab :Sud/Est Au rez de chaussée : entrée , cellier , 1 chambre et un garage attenant de 25 m2 . Au 1er étage, un palier desservant la pièce de vie de 37m2 avec cuisine entièrement refaite en 2022 donnant directement sur une belle terrasse orientée sud , 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau . Tout le rdc et 1er étage ont été entièrement rénovés en 2022/2023 : +isolation des murs intérieurs +carrelage et faïences +salle'deau /wc /cuisne +électricité +plomberie /VMC +chauffage +chauffe eau électrique + cloisons isophoniques +séparatif eau pluviale /eau usée Enfin au dernier étage, une chambre est d'ores et déjà existante à rénover , et vous aurez possibilité d'aménager encore le grenier de 40 m2 . Cette maison prête à habiter avec un potentiel locatif est située dans un quartier calme de BOURG-EN-BRESSE proche de toutes les commodités sur terrain de 592 m² c arboré. pour une visite contactez-moi Florence Duroud ERA Immobilier 06.14.38.75. 45