Vente Maison Bourg-de-Visa (82190)

87 000 € ou 610,05 € / mois

Ancien café / magasin de village important situé dans un emplacement de choix dans un village prospère avec toutes les commodités, offrant un énorme potentiel en tant que logement commercial ou résidentiel. intérieur datant de 1820 et construit en pierre locale avec des portes et des fenêtres en pierre de bordeaux, un grand espace commercial, d'énormes caves et un appartement au-dessus. la propriété a été bien entretenue par ses propriétaires actuels avec un nouveau toit et de nouvelles installations électriques et nécessite maintenant un rafraîchissement interne. l'appartement du 1er étagest l'étage dispose d'une grande cuisine avec cheminée, d'un salon et de deux/trois chambres avec chauffage électrique et un fabuleux escalier. parfait pour tous ceux qui souhaitent changer de style de vie ! la région situé au c?ur d'un village du quercy, à proximité de beauville, lauzerte et des villes de moissac et agen, avec leurs bars, restaurants, magasins, écoles, centres médicaux et architecture quercynoise classique. l'aéroport de toulouse est à une heure et 20 minutes.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

82 190 - Bourg-de-Visa - maison de village d'environ 150 m², 5 pièces, 3 chambres, avec terrain clôturé de près de 400 m². A quelques minutes à pied de tous commerces et services, charmante maison de village en pierre sur 2 niveaux, comprenant : En rez-de-chaussée, entrée, séjour de plus de 22 m², cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace salle à manger, avec accès en plain-pied à une agréable terrasse couverte prolongée par le jardin, arrière cuisine, WC, et buanderie indépendante. A l'étage, palier desservant trois grandes chambres (12, 18 et 22 m²) et une salle de bain avec WC. Sous combles, grenier isolé et aménageable d'environ 80 m². Chauffage central fuel et poêle à bois, double vitrage PVC, assainissement collectif. Joli jardin entièrement clôturé et arboré de fruitiers avec bassin et cabanon. Maison agréable à vivre, très bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère (pierre apparente, terre cuite au sol). DPE D - GES D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3480 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 370 940 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Découvrez l'alliance parfaite du charme rustique et du confort contemporain dans cette authentique ferme en pierre, nichée dans un cadre pittoresque à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux enchanteurs. Répartie sur trois étages spacieux, cette maison magnifiquement restaurée offre 4 chambres lumineuses et aérées, grâce à ses intérieurs fraîchement plâtrés qui dégagent chaleur et clarté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et une salle à manger menant à une cuisine entièrement équipée, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte de glycines, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. Il est important de noter qu'il y a une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. De nombreux éléments d'origine tels qu'un four à pain en pierre dans l'entrée, une terrasse couverte authentique avec des marches en pierre menant à la chambre principale, et un puits en pierre ajoutent à l'authenticité de la propriété. à l'extérieur, la propriété s'étend sur 4 857 m² de jardins plats et bien entretenus, offrant amplement d'espace pour se détendre, recevoir ou explorer. La piscine invitante est parfaite pour se rafraîchir pendant les mois chauds de l'été.Ajoutant à l'attrait de la propriété, une grande grange en pierre, utilisée comme salle de jeux polyvalente et espace bar, avec un niveau mezzanine offrant un excellent espace pour recevoir ou se détendre entre amis ou en famille. L'arrière de la grange conserve encore les mangeoires intactes, utilisées pour le stockage. Le toit a été entièrement remplacé et le mur de pierre arrière reconstruit.Que vous recherchiez un refuge paisible ou une maison vibrante pour recevoir, cette ferme offre le meilleur des deux mondes dans un cadre idyllique.audit energetique disponible Taxe foncière : 1 100 euros par an.Internet par fibre optique disponible. Fosse septique. A 5 minutes en voiture de Bourg de Visa et Beauville pour le petit commerce, boulangerie et bar. A 1h10 de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac, 30 minutes d'Agen (TGV). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

360 visite virtuelleUne belle maison en pierre avec 2 chambres, située à distance à pied de Bourg de visa avec 5262 m2 de terrain, piscine et hangar en bois.  Une propriété en pierre typique du Quercy avec l'espace de vie au premier étage, accessible par un escalier en pierre à l'extérieur.   Une maison très facile à vivre avec la cuisine (16m2), le salon (33m2), une chambre (16,50m2) et la salle d'eau tous sur le même étage et une terrasse en bois menant au salon.   La deuxième chambre (13,80m2) est au niveau du sol avec une salle de bain attenante (6,26m2), un bureau (8,80m2) et une grande cellier offrant beaucoup d'espace de stockage, chaufferie etc . (45,56m2) A l'extérieur, il y a un grand hangar en bois utilisé pour le stockage, voitures mais aussi des écuries si nécessaire.  3212m2 de jardin autour de la maison, entièrement clôturé et de l'autre côté du chemin un autre 2070 m2 de pâturage.   Piscine au chlore de 6 x 3 m avec pool house. Cette maison de 2 chambres a été rénovée avec soin, avec toutes les nouvelles installations électriques, l'isolation dans le grenier, des fenêtres en double vitrage partout.   La chaudière à fuel n'a que 2 ans et la fosse septique est neuve et conforme aux normes.L'ADSL est connecté à la maison et la fibre optique également disponible. Taxe foncière euros 812 par an Le village a tout ce dont vous avez besoin, y compris une boulangerie, une épicerie, un café restaurant, une banque, une pharmacie.  Il y a une école primaire, un vétérinaire, un magasin ambulant boucherie et un poissonnier.   Des commerces plus importants se trouvent à Valence d'Agen (25 minutes), Montaigu de Quercy ou Lauzerte (20 minutes).  1 heure de l'aéroport de Toulouse, 40 minutes d'Agen (TGV) 1h20 minutes de l'aéroport de Bergerac (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

606 000 € ou 4 249,34 € / mois

Coup de coeur A 1h30 de Toulouse et son aéroport et seulement 40 min d'Agen, propriété de charme empreinte de caractère, dans un environnement calme au coeur de la campagne. Commodités à 10 min en voiture. Composée d'une maison principale en pierre ,entièrement rénovée avec goût , de près de 180 m2 ,avec en son coeur une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa grande verrière et spacieuse surplombée par une mezzanine faisant office de coin salon bureau, 2 chambres dont chacune possède un point d'eau, 1 dressing pouvant devenir une chambre ,poêle et cheminée tour en pierre permettant d'avoir un foyer ouvert sur la pièce du bas et la mezzanine L'ensemble dispose également un gîte d'environ 120m2, avec un excellent taux de réservation . D'autres possibilités d'aménagement supplémentaires sont possible, grâce une grange et un pigeonnier. C'est un joli potentiel qu'offre cette propriété d'environ 2 hectares dont une partie composée de bois et avec piscines. 606 000 euros frais d'agence charge vendeur DPE F 376 kwh/m2/an Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Gaz effet de serre C 11kgco2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Combalbert , au 06-65-06-27-88 ou par courriel à m.combalbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371376- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine COMBALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 803762038 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Ferme avec annexe et dépendances à rénover. intérieur et jardin ferme en pierre datant du xviie siècle, située à distance de marche du village animé de bourg de visa, avec son excellent restaurant/bar local tenu par l'aimable rémy. composée d'une fabuleuse ferme en pierre nécessitant une rénovation totale, d'une annexe en meilleur état et actuellement louée pour fournir un revenu utile - disponible avec ou sans locataire. une vaste grange, un beau pigeonnier et diverses autres dépendances avec un énorme potentiel, en bon état structurel, avec une abondance d'éléments d'époque. ayant été dans la même famille depuis plusieurs générations, cette propriété est dans un état rare et intact avec une patine fabuleuse qui est si difficile à trouver de nos jours, avec le confort du chauffage central au fioul dans un cadre charmant avec des jardins rustiques. situé dans un petit hameau dans la charmante campagne du tarn et garonne, à proximité de toutes les commodités. la région situé près d'un village du quercy, à proximité de beauville, lauzerte et des villes de moissac et agen, avec leurs bars, restaurants, magasins, écoles, centres médicaux et leur architecture classique du quercy. l'aéroport de toulouse est à une heure et 20 minutes.