Vente Maison Bouchemaine (49080)

655 000 € ou 4 643,98 € / mois

- SOUS COMPROMIS DE VENTE - LA POINTE DE BOUCHEMAINE - MAISON PRINCIPALE DE 170M² - 5 CHAMBRES - MAISONNETTE INDEPENDANTE 2 PIECES 45M² - DOUBLE GARAGE, ATELIER ET GRAND JARDIN Sur la commune très prisée de Bouchemaine, à l'abris des regards et dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette maison de 170m², de 1971, et sa maisonnette indépendante de 45m², sur une parcelle arborée de 2300m². Par un hall d'entrée vitré, vous accédez à la maison et à son un spacieux salon-séjour, baigné de lumière, avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et une véranda. Au demi-niveau, un palier dessert un bureau ouvert sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, un W.C et un grand placard. Au premier étage, retrouvez trois chambres, une salle de bain et un WC. Enfin, au second et dernier étage, appréciez un second espace bureau ou salle de jeux sous les toits, et un grenier. Pour compléter ce bien, au sous sol, vous retrouverez un double garage, une buanderie, et une chaufferie. La maisonnette indépendante de 45m², et son atelier, abrite une cuisine, une chambre, un séjour et des sanitaires. Elle saura, après rénovation, laisser place à vos envies : recevoir, louer, travailler? Notre avis d'expert : Cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre d'exception ! La maison construite avec des matériaux de qualité (ardoise, marbre, parquet), vous comblera après quelques travaux de rafraichissement pour apporter modernité ! Pour plus d'informations sur ce bien, notre agence reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

540 000 € ou 3 828,62 € / mois

En exclusivité, maison de 235 m2 entre Prunier et Bouchemaine Maison agrandie et rénovée en 2021 comprenant une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce principale de 66m² ( cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon), 5 chambres ( dont deux avec dressing), 2 bureaux (idéal pour le télétravail), 2 salles d'eau, une salle de jeu/salon, une salle de cinéma et une lingerie. Cette maison bénéfice aussi d'un garage de 30 m² au sol avec espace de rangement à l'étage, d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain clôturé de 1000m² sans vis a vis. Idéalement situé au calme entre prunier et Bouchemaine à 10 min du centre ville d'Angers, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale, chambres d'hôtes et potentiel locatif . Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande. DPE du 19 Octobre 2023 Consommation énergétique C : 135 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1770et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3974 Prix honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 2.27 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 528000 euros. (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

85 000 € ou 602,65 € / mois

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 80 ANS/FEMME 78 ANS Valeur du bien : 265 000 euros FAI Prix d'achat : 142 750 euros FAI Bouquet : 85 000 euros FAI Rente: 332 euros/mois Horizon d'investissement : de 16 ans A VENDRE sur un secteur prémium , au coeur de la ville de BOUCHEMAINE, à seulement 10 minutes du centre ville d'ANGERS, dans un quartier résidentiel calme et tranquille, à 5 minutes des transports en commun et de toutes les commodités, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison T5 d'environ 100m². Venez visiter cette maison qui se compose : d'une entrée, d'un double séjour, ouvrant sur une terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Un garage, une cave, une terrasse et une place de parking viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 150m² entièrement clôturée. Aucun travaux à prévoir Situé dans une zone recherchée à 10 minutes du centre ville d'ANGERS, venez découvrir cette maison qui est sans aucun doute est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou jusqu'à son départ en maison de retraite. ref 8549 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com

913 500 € ou 6 476,75 € / mois

Karacterre® angers vous propose cette belle maison située dans un cadre tout à fait idyllique dans le petit village de marinier de la pointe. ce village historique de mariniers, niché en pleine nature, vous offre un cadre idéal. son charme authentique et son patrimoine historique vous enchanteront, tout comme la beauté de ses paysages. classé au patrimoine de l'unesco, ce lieu bénéficie d'une protection et d'une préservation accrues. À seulement 10 minutes de la gare d'angers et à proximité immédiate de nombreux commerces, cette localisation en fait un secteur particulièrement privilégié quant à la propriété vous serez immédiatement sous le charme de son magnifique jardin construit et pensé sur plusieurs niveau, ce dernier offre différents espaces très appréciables pour toutes les activités d'extérieures : vous y trouverez spa jacuzzi tonnelle de bois&#8230 dès l'entrée de la maison dans le salon, le charme ambiant est saisissant mur de pierre, poutres apparentes, cheminée tout ces éléments donne à cette pièce de vie un cachet très authentique. dans la continuité s'offre à vous une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. entre ces deux pièces vous bénéficierez d'une entrée incrustée dans une jolie verrière d'un style londonien typique donnant sur le jardin et offrant par la même occasion une belle lumière. au premier étage, tout l'espace nuit est organisé de manière à ce qu'au quotidien le confort soit optimal, une grande chambre avec un accès sur la salle d'eau et le dressing. dans le prolongement un bureau vient compléter ce niveau. au second, vous retrouvez un véritable espace de réception et d'accueil pour les amis ou la famille avec trois chambres, une salle d'eau, leur laissant une autonomie complète. une cave s'étend sous toute la surface de la maison : une cave à vin est à votre disposition. espace idéal pour entreposer, ranger et bricoler&#8230 autant de façon d'envisager cet espace que vous le souhaitez. enfin un garage fermé pouvant accueillir 4 voitures complète ce bien. taxe foncière : karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des pays de la loire et bretagne. angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande dpe en cours de réalisation réf le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalent à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 870 000 euros. honoraires : 43.500 euros. rcs angers guillaume sauvestre

262 500 € ou 1 861,14 € / mois

BOUCHEMAINE. BOUCHEMAINE. Ravissante maison CONTEMPORAINE composée de DEUX APPARTEMENTS fonctionnels, l'un offrant séjour, cuisine, 3 chambres et sdb, le second bénéficiant d'un séjour avec cuisine, 2 chambres en rdc, sdb. GARAGE et JARDIN PAYSAGER. Contact privilégié : Jacques Batardière 06.61.45.84.44