Vente Maison Bossugan (33350)

3 710 000 € ou 26 014,95 € / mois

Au cœur d'un panorama à couper le souffle, le domaine Château Lalene représente un trésor de la viticulture française, alliant un terroir d'exception à un héritage familial profondément ancré dans la passion du vin. Depuis 1923, Château Lalene incarne la quintessence du savoir-faire viticole français transmis à travers cinq générations, chacune apportant sa pierre à l'édifice de cette magnifique exploitation vinicole. Le château et ses trois dépendances s'étalent sur 50 hectares, offrant un cadre majestueux et une ampleur remarquable à ce domaine d'exception. Un Terroir Béni des Dieux S'étendant sur une trentaine d'hectares, le vignoble de Château Lalene bénéficie d'une exposition idéale, dominée par le sud, offrant une luminosité et une chaleur propices à la maturation parfaite des raisins. Ce terroir argilo-calcaire, similaire à celui des grands crus de Saint-Emilion, est le berceau de vins exceptionnels, marqués par une complexité et une richesse aromatique incomparables. La situation privilégiée du domaine contribue à la singularité de ses vins, témoignant de l'harmonie parfaite entre la nature et le savoir-faire humain. Une Tradition Viticole Familiale Depuis près d'un siècle, la famille à la tête de Château Lalene a su préserver et enrichir un patrimoine viticole unique, veillant à transmettre un savoir-faire ancestral de génération en génération. Cette continuité familiale est le pilier de son identité, chaque génération s'efforçant de perpétuer et de renouveler l'excellence viticole qui fait la renommée du domaine. L'attachement profond à la terre, la connaissance intime du vignoble et la passion pour le vin sont les valeurs qui unissent et guident dans leur quête constante de perfection. Engagement pour l'Excellence et la Durabilité Château Lalene n'est pas seulement le gardien d'une tradition viticole, c'est aussi un acteur engagé dans l'avenir de la viticulture durable. La certification de haute valeur environnementale atteste de ses efforts pour concilier l'excellence de ses vins avec le respect de l'environnement. En adoptant des pratiques culturales raisonnées, ils honorent leur héritage tout en assurant la pérennité du terroir pour les générations futures. Le domaine, avec son château et ses dépendances, témoigne d'une harmonie entre l'histoire, la culture du vin et la nature, s'étendant majestueusement sur 50 hectares de terres fertiles et de paysages à la beauté saisissante. 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9720€ ~ 13190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559