Rechercher un bien immobilier
899 000 € ou 6 303,89 € / mois
33100-BORDEAUX BASTIDE. Venez découvrir cette perle rare, une MAISON UNIQUE de 320 m² née de la transformation d'un ANCIEN ATELIER DE MENUISERIE en un espace de vie raffiné et baigné de LUMIÈRE NATURELLE. Située dans une impasse calme et à l'abri des regards, cette propriété vous accueille avec une allée privée menant à un intérieur chaleureux et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par une VASTE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour/salle à manger, un salon convivial avec vue sur un patio et une cuisine entièrement AMENAGEE/EQUIPEE. Une grande buanderie vient compléter cet espace.L'ensemble s'ouvre généreusement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Vous découvrirez également une SUITE PARENTALE avec dressing, salle d'eau et une terrasse privée avec JACUZZI pour un confort absolu. Deux autres chambres et deux WCs complètent ce niveau.A l'étage, accessible par une passerelle en acier alliant un style INDUSTRIEL et CONTEMPORAIN, se trouvent trois suites parentales dotées de dressings et de salles d'eau, dont deux bénéficient de WCs indépendants. Vous découvrirez également une chambre supplémentaire avec des rangements et une salle d'eau privative.A l'extérieur, le jardin soigné invite à la détente, avec une dépendance aménagée en cuisine d'été, un abri de jardin et une cave enterrée.Cette maison propose des prestations haut de gamme : aspiration centralisée, chauffage au sol et climatisation réversible. Avec ses 7 chambres et 5 salles d'eau, cette maison est idéale pour une grande famille, mais offre également un potentiel exceptionnel pour des revenus locatifs : Airbnb, chambres d'hôtes, coliving ou profession libérale. Située près du nouveau quartier Belvédère à Bordeaux et du pont Simone Veil, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer ! Prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, véritable coup de coeur.PRIX : 899 000 eurosDPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 140 euros et 2 970 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46, ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 381817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
365 000 € ou 2 559,42 € / mois
Située a 40 minites de bordeaux, maison lumineuse au coeur de la ville et des commodités. L'entrée dessert un salon de 30m2 et une salle à manger de 20m2. Une grande cuisine moderne donne sur une terrasse et le jardin arboré de 700m2. Une pièce fait office de buanderie avec un patio reliant la cuisine. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une de 30m2, une salle de bain, une salle TV et un bureau. Au bout de la cuisine on découvre une très jolie piscine couverte et chauffée qui agrémente la maison été comme hiver. Cette annonce référence 247577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FRADET (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 41529217600054. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 255 000 € ou 8 800,21 € / mois
Bordeaux Caudéran, Situé à 2 pas de l'entrée du Parc Bordelais, vous serez sous le charme de ce magnifique jardin arboré de près de 800 m2, rare dans le quartier ! Une vaste maison familiale en pierre sur 2 niveaux, Surface Habitable confortable de 213 m2 dotée de 5 chambres et un vaste bureau indépendant.Un beau séjour et sa cheminée en pierre, ouvrant sur le jardin, une grande cuisine ouverte équipée et son plafond cathédrale, arrière cuisine. Toujours au RDC, une chambre spacieuse et charmante, ses fenêtres ouvrant sur le jardin.et sa salle de bain, L'étage, grace à une extension récente, offre 4 chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bain et de nombreux placards. Enfin un vrai plus : une véritable dépendance en pierre de 39 m2 en fond de jardin offre un séjour avec cheminée, salle d'eau, cuisine et WC indépendant. Au total, une surface habitable de 251 m2. Rare dans le quartier, un grand garage avec possibilité de rentrer une 2e voiture sur la parcelle complète ce bien de qualité.Petite Cave à vin. Maison en parfait état, idéale pour une grande famille. Commerces, écoles réputées et TRAM D à proximité. Contactez Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET au 06 38 22 11 66, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112774) et sjouffroyallegret@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
795 000 € ou 5 574,63 € / mois
Hosman vous propose à la vente cette maison de 8 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 200 m², située proche Bouscat à Caudéran. Superficie, luminosité, calme, pas de vis-à-vis, magnifique espace extérieur avec piscine... Tout est réuni pour faire de cette superbe maison, votre futur havre de paix. La maison a été construite en 1969 sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour de 44 m², exposé Sud Est qui donne sur le jardin accompagné. D'une cuisine séparée de 13 m² entièrement équipée. un bureau d'une surface de 13,33 m². D'un salon télé de 11,77 m² Au 1er étage : 5 chambres respectivement de 14,75 - 11,65 - 12,16 - 11,5 et 20 m² Avec 4 salles de bains attenante aux chambres. AInsi qu'un très grand dressing de 4,5 m² Un Rez-de-jardin de 97 m² habitable complète ce bien avec : Espace Buanderie, Cave à vin, Salle de jeux, Cellier, et autre espace à aménager. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Sur la partie extérieure, profitez du magnifique jardin avec sa piscine exposée plein sud. Idéal pour les journées ensoleillées de la région. En plus de la piscine, la terrasse et la magnifique cuisine extérieure pourront vous accueillir toute l'année. Située au coeur de Caudéran, la maison se trouve proche de toutes commodités. Commerces, restaurants, écoles, clubs sportifs ou artistiques. Tout est réuni pour que vous et votre famille puissiez jouir de toutes les joies d'habiter dans ce quartier prisé. De plus le Bus Express (ligne G) passe à deux pas de la maison, ce qui donne un accès direct au plein centre de Bordeaux en moins de 15 minutes et à la gare St Jean en 20 minutes Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 4121 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois
Fiche Id-UBW165727 : Bordeaux, Propri?t? chateau d'environ 244 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 210000 m2 - - Equipements annexes : balcon - parking - - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1260000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1200000 Euros) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et 5030 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra JAGUENAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
1 255 000 € ou 8 800,21 € / mois
Bordeaux Caudéran, Situé à 2 pas de l'entrée du Parc Bordelais, vous serez sous le charme de ce magnifique jardin arboré de près de 800 m2, rare dans le quartier ! Une vaste maison familiale en pierre sur 2 niveaux, Surface Habitable confortable de 213 m2 dotée de 5 chambres et un vaste bureau indépendant.Un beau séjour et sa cheminée en pierre, ouvrant sur le jardin, une grande cuisine ouverte équipée et son plafond cathédrale, arrière cuisine. Toujours au RDC, une chambre spacieuse et charmante, ses fenêtres ouvrant sur le jardin.et sa salle de bain, L'étage, grace à une extension récente, offre 4 chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bain et de nombreux placards. Enfin un vrai plus : une véritable dépendance en pierre de 39 m2 en fond de jardin offre un séjour avec cheminée, salle d'eau, cuisine et WC indépendant. Au total, une surface habitable de 251 m2. Rare dans le quartier, un grand garage avec possibilité de rentrer une 2e voiture sur la parcelle complète ce bien de qualité.Petite Cave à vin. Maison en parfait état, idéale pour une grande famille. Commerces, écoles réputées et TRAM D à proximité. Contactez Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET au 06 38 22 11 66, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112774) et sjouffroyallegret@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
