Vente Maison Bona (58330)

75 600 € ou 530,12 € / mois

LONGERE BONA A 20 minutes de Nevers Longère indépendante avec partie habitable de 75 m2? grenier aménageable d'environ 80 m2, cave. 120 m2 de dépendances dont une chaufferie, une grange, deux écuries, atelier et garage. Le tout sur 2610 m2 de terrain. Chauffage central, huisseries double vitrage récentes,

79 900 € ou 560,27 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison des années 30 nichée dans la campagne Nivernaise de la commune de Bona à 30 minutes de Nevers et 2h30 de Paris, dans un secteur calme et vert. Pleine de charme et de qualités, cette belle maison à rénover possède beaucoup d'atouts tels que de belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre. A l'étage vous trouverez deux belles chambres et un dressing. Côté extérieurs se trouvent une cave, un cabanon et une grande grange avec combles ainsi qu'un joli terrain arboré. Ce bien disposant de beaucoup de potentiel, représente une belle opportunité pour un famille voulant calme et verdure. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 79900 euros honoraires charge vendeur DPE : G GES : G Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 5480 euros et 7460 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

135 000 € ou 946,64 € / mois

BONA 58330 - EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 150 M2 - 6 PIÈCES - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - TRAVAUX À PRÉVOIR - CHARME ABSOLU - IDEAL GITE OU PROFESSION LIBERALE Nichée au cœur d'un cadre enchanteur, à 25 minutes de Nevers, cette propriété offre une maison principale pleine de charme ainsi qu'un logement indépendant, le tout sur un très beau terrain de 1127m². Détails de la maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine et une salle de bains Au premier étage, deux chambres confortables et un bureau fonctionnel. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec accès extérieur, offrant un espace privé et tranquille. Une cave partielle en sous-sol, un garage et un atelier complètent le bien. Détails du logement indépendant : Cuisine avec coin repas, salon et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 mezzanines polyvalentes pouvant faire office de chambres. En complément, un grenier offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pouvant être aménagé en espace habitable. Points forts à souligner : - Potentiel exceptionnel : Avec ses 142 m² habitables répartis sur 6 pièces, cette propriété offre un potentiel énorme pour créer votre havre de paix personnalisé. - Charme absolu : L'architecture traditionnelle et les éléments d'origine confèrent à cette maison un charme indéniable. De la cheminée rustique aux poutres apparentes, chaque détail respire l'authenticité. - Terrain spacieux : Le vaste terrain clos et arboré de 1127m² offre un espace extérieur idyllique où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Un boulodrome est même déjà installé. Cette propriété est une excellente option pour ceux qui recherchent un espace séparé pour un emploi libéral ou idéalement pour créer un bed & breakfast. Pour plus d'informations, contactez-moi (English speaker, hablo Castellano) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2887€ ~ 3907€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073

86 590 € ou 607,18 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison des années 30 nichée dans la campagne nivernaise de la commune de bona à 30 minutes de nevers et 2h30 de paris, dans un secteur calme et vert.pleine de charme et de qualités, cette belle maison à rénover possède beaucoup d'atouts tels que de belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes.elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre.a l'étage vous trouverez deux belles chambres et un dressing.côté extérieurs se trouvent une cave, un cabanon et une grande grange avec combles ainsi qu'un joli terrain arboré.ce bien disposant de beaucoup de potentiel, représente une belle opportunité pour un famille voulant calme et verdure.n'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !prix : 86590 euros honoraires charge vendeurdpe : g ges : gestimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 5480 euros et 7460 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers .

78 000 € ou 546,95 € / mois

Secteur Saint Benin d'Azy, à 20 minutes de Nevers. Longère indépendante avec partie habitable de 75 m2 plus beau grenier aménageable d'environ 80 m2, cave. 120 m2 de dépendances dont une chaufferie, une grange, deux écuries, atelier et garage. Le tout sur 2610 m2 de terrain. Chauffage central, huisseries double vitrage récentes, Pour pus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ACTIMMO58 (Nevers et Prémery) - Bouziat Conseil Immobilier - David LAURENS (EI) 06 60 15 33 75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr