Vente Maison Blaudeix (23140)

93 000 € ou 652,13 € / mois

Exclusivité Cette fermette avec sa grange et une dépendance vous offre un grand terrain. Les 4400 m² de terrain attenant avec un puits vous permetteront soit d'élever des animaux ou de cultiver des légumes.. De l'autre coté de la route se trouve un verger, en bref tout est là pour profiter de la vie à la campagne. Le corps de batiments est composé de la maison d'habitation, d'une écurie, d'une grange et d'une pièce avec cheminée. La maison d'habitation est composée d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie d'environ 29 m², d'une salle d'eau et d'un wc. La cuisine est aménagée et équipée. A l'étage deux chambres (32 et 11 m²) et une salle de bain avec wc. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. L'électricité a été refaite. L'assainissement individuel est aux normes. L'écurie attenante offre une possibilité d'agrandissement important. Une grange avec sol ciment et toiture en très bon état vous permettra de rentrer un véhicule. Ce bien offre de multiples possibilités d'agrandissements et d'activités au coeur et au calme de la campagne creusoise. A 20 mn de Guéret et 35 mn de Montlucon 7mn de la RN 145* A visiter rapidement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 93 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32868) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 93 000 € Honoraires TTC charge vendeur

116 500 € ou 816,91 € / mois

Vous cherchez une maison rénovée à la campagne avec plus de 1300 m² de terrain cloturé ? prête à vous accueillir avec votre famille ? Venez visiter cette charmante maison traditionnelle creusoise avec ses poutres et sa grange !!! A 5 mn de la RN 145, ramassage scolaire pour école et collège devant la porte, 10Mn des commerces, services, maison médicale et pharmacie Cette ancienne maison de ferme offre tout le confort moderne avec sa grande pièce cuisine (aménagée et équipée) séjour d'ou on accède par 3 marches à un bel espace aménagé au dessus de la grange. Cet espace offre un vaste salon très clair, deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Vous pourrez encore donner libre court à votre imagination avec une autre pièce d'environ 20m². Un escalier partant de la cuisine nous conduit sur un palier de plus de 3 m² qui peut servir d'espace de travail, deux chambres de 10 et 13.5 m² et une pièce d'eau avec wc (possiblite d'installer très facilement une douche) Sous la cuisine le vide sanitaire a été aménagé en cave. En prolongement de la maison un espace avec un évier de 30m² loge la chaudière de 2016 et permet beaucoup de rangements. La grange d'environ 60m² permet de rentrer 2 voitures à l'abri et laisse encore un vaste espace pour bricoler. L'assainissement individuel est aux normes Chauffage central au Gaz avec production d'eau chaude. Cuve enterrée. La fibre alimente la maison. Les velux de la maison ont tous des stores occultants noirs neufs permettant une bonne isolation. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 116 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32650) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 116 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : C