Vente Maison Bitschwiller-lès-Thann (68620)

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Vous rêvez d'une maison où l'espace et l'élégance se marient à la perfection ? Bienvenue dans cette sublime propriété de 241 m² environ , nichée sur un terrain de 11 ares environs , qui allie caractère et modernité, prête à vous séduire dès le premier regard. Une vue à couper le souffle et des espaces de vie pensés pour vos moments de convivialité Dès l'extérieur, la piscine installée sur une terrasse spacieuse vous offre une vue exceptionnelle, un véritable appel à la détente. Le jardin accueille un lodge parfait pour organiser vos soirées, en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse. À l'intérieur, une cuisine moderne et entièrement équipée se trouve à côté d'un salon baigné de lumière, où vous profiterez du confort d'une cheminée pour des soirées cosy. Un système de chauffage neuf et écologique, complété par des panneaux solaires Cette maison se distingue par son système de chauffage neuf à pellet, conçu pour chauffer l'ensemble de la propriété de manière économique et écologique. De plus, des panneaux solaires viennent compléter ce dispositif, offrant une source d'énergie renouvelable pour encore plus de confort et de réduction des coûts énergétiques. 6 chambres et plus : un espace pour tous Composée de 6 chambres, elle dispose d'une partie avec une entrée indépendante qui peut être aménagée en chambre d'hôtes avec salle de bain, idéale pour recevoir des invités ou des membres de la famille en toute intimité. De plus, une autre section séparée peut être transformée en appartement de type F1, offrant une totale indépendance pour une location ou un usage privé. Un style unique, alliant ancien et contemporain La maison est un mélange harmonieux de deux univers : une partie ancienne qui conserve le charme d'antan et une extension moderne conçue par un architecte. Ce contraste apporte une touche d'originalité et de caractère, un style unique qui saura vous charmer. Un plus par rapport à Bischwiller-lès-Thann ? Ici, aucun travaux ne sont nécessaires ! La maison est prête à vous accueillir sans que vous ayez à investir un centime de plus. Avec ses panneaux solaires et ses finitions impeccables, cette propriété allie économie, écologie, et confort de vie. N'attendez plus pour découvrir ce bijou d'architecture ! Contactez-moi pour plus d'informations. Christelle Meny | LF Immo Träumen Sie von einem Zuhause, in dem sich Raum und Eleganz perfekt vereinen? Willkommen in dieser atemberaubenden Immobilie mit 241 m² Wohnfläche auf einem 11 Ar großen Grundstück, das Charme und Moderne kombiniert und bereit ist, Sie vom ersten Moment an zu verzaubern. Atemberaubende Aussicht und durchdachte Bereiche für all Ihre Zusammenkünfte Draußen erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit Pool und außergewöhnlichem Ausblick - ein wahrer Ort der Entspannung. Im Garten befindet sich eine gemütliche Lodge, ideal für Abende mit Familie und Freunden in einer warmen, einladenden Atmosphäre. Im Inneren finden sie eine moderne, voll ausgestattete Küche neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist - perfekt für gemütliche und entspannte Abende. Umweltfreundliches Heizsystem, ergänzt durch Solarpaneele Dieses Haus verfügt über ein brandneues Pelletheizsystem, das das gesamte Haus effizient und nachhaltig beheizt. Zusätzlich sorgen Solarpaneele für eine erneuerbare Energiequelle, was den Komfort erhöht und die Nebenkosten reduziert. Mehr als 6 Schlafzimmer: Platz für alle Mit 6 Schlafzimmern bietet das Haus einen Bereich mit separatem Eingang, der als Gästebereich mit eigenem Bad gestaltet werden könnte - ideal, um Freunde oder Familie in völliger Privatsphäre zu beherbergen. Ein weiterer Bereich mit separatem Eingang kann in ein Studio-Apartment umgewandelt werden, ideal zur Vermietung oder für den privaten Gebrauch. Ein einzigartiger Stil, der Alt und Modern vereint Das Haus vereint zwei harmonische Welten: ein Teil bewahrt den traditionellen Charme, während der modern

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Nouveauté, en exclusivité LF immo et présentée par Nathalie Simonin ! Propriété de prestige aux portes de Thann ! Découvrez cette propriété d'exception à Bitschwiller-lès-Thann, au style unique et atypique, implantée sur un terrain de plus de 6500 m², au cœur d'un parc verdoyant, au calme, et sans voisin proche. Rénovation de Prestige : Cette villa d'architecte de 224 m² a bénéficié d'une rénovation haut de gamme réalisée par un entrepreneur de renom à Mulhouse, pour un montant de plus de 370 000 euros. Les travaux incluent notamment : - Toiture et zinguerie : travaux de couverture et remplacement de la zinguerie ; - Bardage et isolation : pose d'un bardage en mélèze, isolation en laine de bois de l'étage et des combles ; - Menuiseries : remplacement complet des menuiseries extérieures en aluminium avec volets motorisés ; - Lumière naturelle : création d'un puits de lumière à l'étage, installation de Vélux de dernière génération ; - Cuisine de prestige : cuisine Next 125 entièrement équipée avec des électroménagers Gaggenau et une cave à vins, îlot central Strasser-ST-One et plaque induction Bora ; - Chauffage et eau chaude : chaudière à fuel récente à condensation avec ballon d'eau chaude intégré et cheminée à foyer ouvert, plus un second ballon électrique de 200 litres, et installation de radiateurs et de deux sèches-serviettes soufflants ; - Réaménagement structurel : modification de la charpente pour une chambre parentale plus spacieuse ; - Réseaux intégralement refaits : sanitaires, électricité, et assainissement, garantissant des installations modernes et fiables. Cette rénovation témoigne d'un savoir-faire minutieux pour un résultat irréprochable. Personnalisation possible : Les travaux restants, qui ont été volontairement laissés ouverts, offrent aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser chaque détail selon leurs goûts et envies. Les sols sont prêts pour le revêtement de votre choix (carrelage, parquet ou moquette), et les murs peuvent accueillir peinture ou tapisserie. Les équipements sanitaires et l'aménagement des terrasses sont également à envisager, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu unique à votre image. Des devis détaillés sont disponibles sur demande, après la visite. Agencement et Confort : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un grand hall accueillant, une première chambre, des toilettes indépendantes, un vestiaire et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie de 62 m², ouverte sur la cuisine, est baignée de lumière et donne sur le parc, avec une cheminée en façade de zinc pour un espace convivial. Un salon, transformable en chambre ou bureau grâce à son accès indépendant, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 31 m² dispose de deux dressings et d'un balcon avec vue sur les hauteurs, et deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain de 15 m² avec WC et des toilettes séparées. Atouts Supplémentaires : Le sous-sol comprend deux caves, une cave à vins, une chaufferie, un double garage avec porte motorisée, et une grande pièce chauffée aménageable. À l'extérieur, une piscine vous invite à la détente dans ce cadre paisible et isolé. Proximité et Accessibilité : Située à Bitschwiller-lès-Thann, proche de la gare, des écoles, commerces, transports et des axes principaux, cette villa rare allie cadre naturel exceptionnel et prestations de haut niveau. Ne manquez pas cette opportunité unique, au cœur d'un secteur prisé où les biens d'exception se font rares. Pour une visite, contactez Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7, ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Riche en caractère et en possibilités, cette maison de maître aux volumes généreux et à la belle luminosité vous attend ! Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un salon spacieux, une chambre à aménager, des toilettes, ainsi qu'un garage, une buanderie et une serre, idéale pour les passionnés de jardinage. A l'étage, profitez d'une cuisine, d'un grand salon, et d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse, ainsi que de deux chambres confortables. Un jardin clos de 12 ares, parfaitement entretenu, vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, de menuiseries en bois et de fenêtres double vitrage, pour un confort optimal toute l'année. Parfait pour y habiter ou comme investissement locatif, ce bien unique est à découvrir rapidement. Assainissement : tout-à-l'égout. DPE : D (222 kWh/m²/an) | GES : D (44 CO2/m²/an) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, est compris entre 3 650 euros et 4 990 euros. Prix de vente : 250 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 382837 HOF Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877 611 095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Riche en caractère et en possibilités, cette maison de maître aux volumes généreux et à la belle luminosité vous attend !Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un salon spacieux, une chambre à aménager, des toilettes, ainsi qu'un garage, une buanderie et une serre, idéale pour les passionnés de jardinage.A l'étage, profitez d'une cuisine, d'un grand salon, et d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse, ainsi que de deux chambres confortables.Un jardin clos de 12 ares, parfaitement entretenu, vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse.Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, de menuiseries en bois et de fenêtres double vitrage, pour un confort optimal toute l'année.Parfait pour y habiter ou comme investissement locatif, ce bien unique est à découvrir rapidement.Assainissement : tout-à-l'égout.DPE : D (222 kWh/m²/an) | GES : D (44 CO2/m²/an)Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, est compris entre 3 650 euros et 4 990 euros.Prix de vente : 250 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 382837 HOFLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877 611 095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .