Vente Maison Biganos (33380)

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine sous garantie décennale située proche du centre et de la gare de Biganos, dans un quartier calme. Celle-ci offre de très belles prestations. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte rempli de lumière grâce aux deux baies vitrées donnant sur un beau jardin, d'un bureau, de quatre chambres dont une belle suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, d'un WC séparé, et d'une belle salle de bain moderne. Le tout repose sur une parcelle d'environ 660 m2 avec une belle piscine 9x4 au sel avec un volet électrique. De quoi passer de merveilleux moments entre amis ou en famille ! N'hésitez plus et contactez nous pour planifier une visite au 07.81.69.99.64 !

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Venez visiter cette maison landaise entièrement rénovée de150m2 environ avec son terrain de 1199 m2 qui saura vous séduire ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres avec placards dont une donnant accès à un balcon. L'extérieur offre une terrasse desservant un grand jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour la vie de famille. Un garage, de plus de 18m2, vient également compléter les prestations de cette maison. N'attendez pas pour nous contacter et venir découvrir ce bien, nous sommes à votre disposition pour tout renseignements supplémentaires et toutes visites. Yoann FRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835085358 - BORDEAUX.

432 500 € ou 3 032,74 € / mois

Sur la commune de Biganos, jolie maison de 110m² composée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, 4 chambres, salle de bains, WC séparé. Excellente exposition Est-Ouest. Un garage et un abris bois viennent compléter l'ensemble. Panneaux photovoltaïques pour production d'électricité en autoconsommation. Le tout sur une parcelle de 852m². Quartier résidentiel, proche des commodités et des écoles, à deux pas de la forêt et d'une piste cyclable qui mène à la gare de Biganos. Coup de coeur assuré pour cette propriété! A découvrir sans tarder. Contactez nous au 0556881888 pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez vous.

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

A vendre sur la commune de Biganos, dans un quartier calme, cette jolie maison contemporaine d'environ 110m² sur un terrain d'environ 870m² clos et arboré. Elle se compose dans la partie jour d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 46m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus de cette maison: une grande terrasse couverte de presque 40m² et un abris d'environ 17m². Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ou pour toutes visites. Yoann FRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835085358 - BORDEAUX.

328 600 € ou 2 304,18 € / mois

Située en plein centre de Biganos, à seulement quelques pas du port et de la gare, cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un emplacement privilégié. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour, parfait pour se détendre et recevoir des invités. Adjacent au séjour, vous trouverez une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison comprend également une salle d'eau moderne et trois chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. En complément de la maison principale, un garage indépendant d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements supplémentaires. Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 817 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités.

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

A Vendre / A Acheter à Biganos : Maison individuelle et de plain pied, d'environ 140 m2 située sur une parcelle d'environ 1070 m2 dans un quartier calme et apprécié de la commune. Vaste pièce de vie d'environ 60 m2 donnant sur la piscine et la terrasse, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau-WC attenants, une chambre avec dressing et accès vers un bureau d'environ 12 m2 (Pouvant être une 05 eme chambre), salle d'eau supplémentaire, 02 eme WC, séparé, et cellier-buanderie. A l'extérieur retrouvez une piscine maçonnée, chauffée, au sel, avec couverture de sécurité, un garage séparé d'environ 15 m2, isolé avec porte sectionnelle, une dépendance entièrement rénovée d'environ 30 m2 avec séjour / cuisine, chambre, salle d'eau avec WC vous permettant de recevoir en toute tranquillité, un abris de 11.58 m2 et le local technique. Une rénovation et des finitions soignées vous permettront de poser les valises directement et de bénéficier de tout le confort des prestations récentes : Double vitrage, isolation renforcée, insert à granulés, avants toit en PVC, chauffage au sol, enrobé, portail électrique...Le bardage installé sur la maison maçonnée lui confère un aspect maison de vacances, aspect accentué par la qualité de l'emplacement et sa sérénité. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique C, classe climat C. Les consommations annuelles sont estimées entre 1 200 et 1 690 euros. (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos : En Exclusivité : Dans une ville en pleine expansion et bien desservie (Gare sncf), au delta du Bassin d'Arcachon : A mi chemin entre Bordeaux et Arcachon. Ce bien immobilier se compose de 4 logements loués. La rentabilité est excellente et immédiate (8.58 %), l'ensemble est déjà loué. Le cumul des loyers s'élève à 2 502 euros par mois Le marché locatif sur la région est très porteur. L'ensemble comprend un T1 bis triplex d'environ 35 m2 (40 m2 au sol) avec cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et espace nuit en mezzanine, un T3 d'environ 63 m2 avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cours privée, un T1 duplex d'environ 25 m2 (29 m2 au sol) avec cuisine, salle d'eau avec WC, chambre, cours privée et un T2 bis triplex d'environ 66 m2 avec séjour, cuisine, WC, chambre, mezzanime et cours privée. Chaque logement dispose d'un accès indépendant et d'une place de parking. Le bassin d'Arcachon : Le bon coin pour rentabiliser et investir en toute sérénité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le DPE publié est un DPE nouvelle version et concerne un des 4 logements le T1 Bis triplex. Classe énergétique E / Classe climat B. Les consommations annuelles sont estimées pour ce logement entre 630 et 890 EUR. Pour le logement T1 duplex : Classe énergétique E / Classe Climat B.Les consommations annuelles sont estimées entre 500 et 720 euros. Pour le T2 Bis triplex : Classe énergétique D / Classe climat B. Les consommations annuelles sont estimées entre 1050 et 1450 euros (indice de référence 2021). Le dernier est en cours. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

MyWay vous propose de découvrir cette grande maison familiale de 140 m2 comprenant entrée, séjour salle à manger avec cheminée, bureau, dégagement, trois grandes chambres, salle de bain, salle d'eau, cellier, buanderie et grand garage double.Pompe à chaleur L'ensemble se situe sur une belle parcelle de 1700 m2 avec piscine, abri de jardin et pergola.Prête à vivre !Contactez votre conseillère Esther au 06.18.61.39.97 MyWay ConseilL'Immobilier Autrement

354 500 € ou 2 485,80 € / mois

A vendre / A acheter à Biganos : Maison individuelle et de plain pied T4 d'environ 100 m2, sur une parcelle d'environ 1 139 m2 : Une surface rare. Un cellier attenant et communicant d'environ 22 m2 et sa rochelle viennent compléter le volume et sont un potentiel supplémentaire (accès indépendant également). Entrée, séjour avec insert, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire et WC. Les dépendances extérieures offrent aussi de jolies possibilités de rangement : Garage d'environ 22 m2, Abri voiture ou camping car d'environ 40 m2 et atelier d'environ 18 m2. Proche du centre ville et de la gare, toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison et son jardin sont parfaitement entretenus. Luminosité, volumes, vaste terrain et accesibilité des commodités font partie de ses qualités. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique E / Classe Climat D. Les consommations annuelles sont estimées entre 1510 et 2 110 euros. (indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

A Vendre / A Acheter à Biganos : Maison individuelle et de plain pied, d'environ 140 m2 située sur une parcelle d'environ 1070 m2 dans un quartier calme et apprécié de la commune. Vaste pièce de vie d'environ 60 m2 donnant sur la piscine et la terrasse, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau-WC attenants, une chambre avec dressing et accès vers un bureau d'environ 12 m2 (Pouvant être une 05 eme chambre), salle d'eau supplémentaire, 02 eme WC, séparé, et cellier-buanderie. A l'extérieur retrouvez une piscine maçonnée, chauffée, au sel, avec couverture de sécurité, un garage séparé d'environ 15 m2, isolé avec porte sectionnelle, une dépendance entièrement rénovée d'environ 30 m2 avec séjour / cuisine, chambre, salle d'eau avec WC vous permettant de recevoir en toute tranquillité, un abris de 11.58 m2 et le local technique. Une rénovation et des finitions soignées vous permettront de poser les valises directement et de bénéficier de tout le confort des prestations récentes : Double vitrage, isolation renforcée, insert à granulés, avants toit en PVC, chauffage au sol, enrobé, portail électrique...Le bardage installé sur la maison maçonnée lui confère un aspect maison de vacances, aspect accentué par la qualité de l'emplacement et sa sérénité. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique C, classe climat C. Les consommations annuelles sont estimées entre 1 200 et 1 690 euros. (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine sous garantie décennale située proche du centre et de la gare de Biganos, dans un quartier calme. Celle-ci offre de très belles prestations. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte rempli de lumière grâce aux deux baies vitrées donnant sur un beau jardin, d'un bureau, de quatre chambres dont une belle suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, d'un WC séparé, et d'une belle salle de bain moderne. Le tout repose sur une parcelle d'environ 660 m2 avec une belle piscine 9x4 au sel avec un volet électrique. De quoi passer de merveilleux moments entre amis ou en famille ! N'hésitez plus et contactez nous pour planifier une visite au 07.81.69.99.64 !

499 500 € ou 3 502,55 € / mois

A la recherche d'un havre de paix à Biganos? Ne cherchez plus! En exclusivité chez ERA IMMOBILIER, venez découvrir cette maison récente de 139m², construite en 2019. Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche, un espace bureau pouvant devenir une quatrième chambre, et un WC indépendant. Vous pourrez aussi profiter d'une véranda avec un SPA accessible depuis la pièce de vie. Maison idéalement placée en bord de forêt sur un terrain de 1334 m² entièrement clos arboré et sans vis à vis. Yoann FRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835085358 - BORDEAUX.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

À Biganos, sur le Bassin d'Arcachon, découvrez cette maison de 112m², sur un terrain de 650 m² entièrement clôturé, idéale pour une vie de famille. Elle est située à proximité du centre-ville et à moins d'un kilomètre des commerces.. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 40 m², où le salon-séjour se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. Profitez d'un accès direct à une magnifique terrasse en bois de 20 m², offrant un lieu parfait pour savourer les rayons du soleil ou partager des instants précieux en famille.. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire, douche et double vasque, le tout complété par un WC. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous trouverez également un garage de 20m² pouvant accueillir un vehicule, ainsi qu'un abri de jardin pratique, idéal pour vos outils ou équipements de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre sur le bassin d'Arcachon. Prix de vente 390 000 € Honoraires : 4,28 % TTC inclus charge acquéreur (374 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 206 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stella-Angela GIBILISCO 07 62 36 66 94 Honoraires : 4,28 % TTC inclus charge acquéreur (374 000 € hors honoraires) Prix de vente 390 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stella-Angela GIBILISCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 807 794 854 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32811) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 390 000 € Honoraires : 4,28 % TTC inclus charge acquéreur (374 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 206 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 390 000 € Honoraires : 4,28 % TTC inclus charge acquéreur (374 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 206 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Idéalement située sur la commune de Biganos au calme, à proximité du centre, des écoles, des commodités et des transports venez découvrir cette belle maison familiale de 140m² sur un terrain clos de 1069m² sans vis à vis. Composée d'une spacieuse pièce à vivre de 64m² vous pourrez profiter pleinement grâce à de belles ouvertures de l'espace extérieur avec vu sur la piscine chauffée. Ce bien se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec wc et salle d'eau, un wc indépendant, une deuxième salle d'eau et un cellier-buanderie. Les petits plus: un garage et un bureau de 12m² avec une entrée indépendante qui vous permettra d'exercer vos loisirs ou autre activité sans passer par la maison. Enfin, vous pourrez recevoir famille, amis ou bien profiter d'un rendement locatif grâce à une jolie dépendance de type T2 de 30m² parfaitement équipée (Séjour-cuisine avec poêle à granulés, chambre, pièce d'eau avec WC). A découvrir sans tarder!

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Sébastien Dubo vous présente :  Maison de 1985 en plain-pied d'une surface de 78M², 2 chambres sur une parcelle de 732M² à proximité de toutes les commodités. La maison dispose d'un grand salon/salle à manger de 29M² avec vue sur le jardin orienté Sud-est, une cuisine indépendante de 10M² et un cellier attenant, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté jardin, nous avons une belle parcelle de 732M² sans vis-à-vis avec un espace parking en enrobé pour garer deux véhicules. Une dépendance d'environ 20 M² en fond de jardin vient compléter les prestations de cette maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

936 000 € ou 6 563,34 € / mois

Située dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette magnifique villa d'architecte associant rustique et moderne, située sur un parc arboré de plus de 3850 m² sans vis-à-vis, à proximité des commerces, de la gare et des écoles. pensée pour la vie de famille, elle vous propose 7 chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine (12x6) et sa grande terrasse, pour profiter des belles journées ensoleillées du bassin d'arcachon, et une cuisine indépendante. l'étage offre une terrasse de 40 m² orienté sud-ouest à l'abri des regards a l'extérieur, la propriété est complétée par un double garage, et une dépendance pour accueillir vos amis. prix de vente 936 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (900 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 563   par an. prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). dpe : e ges : c prix de vente 936 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (900 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 563   par an. prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). dpe : e ges : c

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

Bassin d'arcachon - villa d'architecte 200 m2. vous tomberez sous le charme de cette belle villa d'architecte située à biganos. environnement paisible pour cette villa de plain pied située à quelques pas des commodités, des écoles et à 7 min à pied de la gare. (au moins un tgv direct a/r par jour pour paris !). l'élégante entrée donne le ton : l'accueil est enveloppant et chaleureux grâce au parquet exotique et la décoration soignée&#8230 les espaces sont bien pensés et la distribution est efficace : 2 coins nuit bien distincts avec d'une part la suite parentale et de l'autre 4 chambres. elle propose une surface d'accueil supplémentaire grâce à son atelier aménagé d'environ 35 m2 et attenant à la villa (pouvant accueillir une profession libérale). multiples prestations récentes de qualité. le jardin exotique et ses terrasses en ipé offrent des ambiances intimistes différentes. vous pourrez apprécier la tranquillité sans vis-à-vis autour de la piscine avec plage sur un terrain d'environ 1000 m2. notez que biganos est idéalement situé au centre du bassin d'arcachon et sur la route entre bordeaux et arcachon : 20 min d'arcachon et 40 min de bordeaux. dpe : c. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 480&euro et 2 070 &euro . année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 832 000&euro . prix hors honoraires : 800 000&euro . honoraires de 32 000&euro ttc maximum à la charge de l'acquéreur. contacter villas & maisons l'agence, karine pierre : (e.i. agent commercial n° rsac bx) ou magali poirier : (e.i. agent commercial n° rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

349 700 € ou 2 452,14 € / mois

Située entre le Port des Tuiles et le centre-ville, venez découvrir cette maison 4 pièces de 102 m² habitable sur un terrain arboré et piscinable de 989 m², équipé de l'arrosage automatique. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, d'un cellier - buanderie et d'une véranda. Le bien est complété par une terrasse de 23 m², un garage de 26 m², d'un abri jardin de 13 m², et d'un atelier de 10 m². Prix de vente 349 700 € Honoraires : 4,39 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER 06 19 55 94 37 Honoraires : 4,39 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) Prix de vente 349 700 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 852 654 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32333) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 349 700 € Honoraires : 4,39 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos : Maison T6 d'environ 157 m2 implantée sur une parcelle de 2 000 m2, au calme. Accédez à la propriété par le portail motorisé et soyez séduits par le soin et les prestations apportés à l'ensemble. Les prestations sont de qualité et ont toujours été améliorées. Profitez du confort actuel dans cette maison offrant un cachet indéniable : Gainable réversible, climatisation réversible, radiateurs à inertie, cuisine meublée et équipée, salle d'eau récente, isolation renforcée, prise pour un véhicule électrique, visiophone, parking... La maison sur 2 niveaux propose en RDC : Une grande entrée, un séjour avec insert, une cuisine dinatoire de plus de 14 m2, son cellier attenant, 2 chambres de 11.72 et 12.65 m2 avec placard, une pièce de 17.67 m2 faisant office de bureau actuellement (pouvant être une chambre supplementaire, une salle de jeux...), une salle de bain récente, avec douche et baignoire, un WC avec fenêtre et à l'étage : Une 02 eme salle d'eau avec WC et 2 chambres supplementaires. Ce volume, déjà agréable, est accentué par la hauteur sous plafond dans la pièce de vie. L'extérieur est à l'image de l'intérieur, très bien entretenu et des dépendances viennent compléter le tout : Garage de 39 m2, atelier de 18 m2, et abri de 9m2. La terrasse abritée à l'arrière vous permettra de profiter de la perspective de votre jardin. Puits foré + pompe. Double vitrage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables su www.géorisques.gouv.fr. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique C, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 1 470 et 2 050 euros (indice de référence 2021).  Le Bassin d'Arcachon : Le Bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.

401 000 € ou 2 811,86 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison landaise d'environ 107 m², idéalement située en plein coeur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités et de la gare. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant une cuisine équipée et aménagée. Elle dispose également de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, un garage et des dépendances viennent compléter ce bien. Profitez également d'un terrain arboré de 1622 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions Yoann FRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835085358 - BORDEAUX.