Vente Maison à Bessières 5 pièces - 90 m²

Vente Maison à Bessières 5 pièces - 90 m²

Nouvelle Opportunité Immobilière en Exclusivité à Bessières (31 660)Visite immersive 3D Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=ut5BC8eNCFANous sommes enchantés de vous présenter cette maison individuelle pleine de potentiel, située sur la commune dynamique de Bessières, sur la route de Paulhac.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêvesCaractéristiques Principales de la Maison :- Type : Maison individuelle avec un étage, jardin et garage- Superficie :80 m² habitables- Nombre de pièces :5 pièces- Jardin : Environ 450 m², avec une parcelle clôturée et paysagée de 600 m²- Annexes : Environ 60 m² au rez-de-chaussée aménageables selon vos besoins- Travaux à prévoir : Rafraîchissement général, aménagements possibles, mise aux normes électriques- Proximité : Commerces du centre-ville à 10 minutes à pied, collège à 5 minutesDétails du Rez-de-Chaussée :- Entrée/Dégagement : 6 m²- Cuisine d'été : 32 m²- Arrière-cuisine :10 m²- Pièce annexe : 8 m²- Garage :25 m² -Terrasse couverte avec pergola Détails du Premier Etage :- Cuisine aménagée et équipée : 9 m²- Séjour :22,5 m²- WC séparé- Salle de bain :Douche, baignoire, et double vasque- Chambres :Trois chambres de 10,5 m², 10 m², et 7,5 m²- Bureau ou dressing : 7 m²Atouts de la Propriété :- Double vitrage et menuiseries PVC pour les principales ouvertures à l'étage- Volets en bois, persiennes et volets roulants électriques- Chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible (séjour et chambres)- Quartier résidentiel très calme avec un bon voisinage- Maison saine, bien construite avec un grand potentiel d'aménagement- Présence d'un puits sur la parcelleInformations Complémentaires :- La maison est en l'état et nécessite des travaux de rafraîchissement- Accès rapide à l'autoroute A68 (sortie 5 Saint-Sulpice-La-Pointe)- Rocade Toulousaine accessible en 20 minutes- Gare de Saint-Sulpice-La-Pointe à 15 minutesNe manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 07/12/2024 à 12h, au dimanche 08/12/2024 à 12h.?. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.APPELEZ MOI afin que je vous explique cette METHODE INNOVANTE pour acheter votre futur bien en toute sérénité. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre.DEPART DES OFFRES * : 170 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Prix hors frais d'agence 159 920 euros.* Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique E 296 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 560 euros et 2 150 euros au 01/01/2021Contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .