Vente Maison Bertholène (12310)

584 000 € ou 4 095,08 € / mois

A VOIR ABSOLUMENT ! Ancienne école de 187m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, grand séjour cuisine américaine de 46m², 2 grandes chambres avec la possibilité d'en faire 2 supplémentaires, 3 salles d'eau, abri de jardin de 15m² offrant la possibilité de le transformer en un petit studio (électricité, eau sur place) sur un terrain de 1720m². Cette maison familiale vous séduira par sa situation proche des commodités (école, centre médical, bibliothèque,etc...) Rodez à 20 mn Montpellier à 2h. Au RDC le hall d'entrée dessert à droite une cuisine américaine de 46 m2 avec une cuisinière à bois et four intégré et sa salle à manger, à gauche salon de 36 m2 avec une superbe cheminée insert, une magnifique mezzanine en fer forgé, servant de bureau, coin jeux ou lecture pour enfants, surplombant le tout (possibilité de la transformer en chambre), également une salle d'eau style romaine,(douche 2 vasques et un WC). Au 1er étage, une chambre parentale de 29 m² avec sa salle d'eau (douche, 2 vasques. WC), un dressing et un coin bureau, couture....(possibilité de faire une chambre supplémentaire avec sa salle de bain) Au 2ème étage combles aménagées donnant accès à 2 lits, une chambre de 14m², un coin jeux, lecture, une salle d'eau de 5,80m² (douche, lavabo et WC) Le terrain de 1720m² est magnifiquement arboré d'une multitude de fleur, plusieurs arbres fruitiers, abri de jardin 15m², un autre de 6m², un poulailler, une serre, un potager, une cuisine d'été, arrosage automatique, forage alimentant la maison, bassin carpes koï, carport, barbecue. Au sous-sol vous découvrez une grande surface servant de buanderie, stokage, cellier ect... Chaudière à granulé autonome de 6 tonnes, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs en fonte aux étages, double vitrage, toitures et charpentes refaites, Installée sur un terrain aménagé et clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Jolie corps de ferme typique de l'aveyron sans vis a vie dans lieu dit plein de charme et tranquille dominant la vallée du lot entre le parc naturel de l'aubrac et les plateaux du lévézou avec ces lacs. situé a proximité de la n88 a 5mnts de laissac, 20mnts de rodez et 30mnts de l' a75 (clermont /montpellier) l'habitation principale de cette ancienne ferme offre une superficie de 160m² habitable sur 2 niveaux en rdc grande cuisine avec sa souillarde, pièce de vie d'un beau volume, un bureau et une salle d'eau a l'étage 3 belles chambres plus un dressing avec un accès aux combles pouvant être aménagées. egalement 2caves en raz de jardin, une bergerie sous l'habitation, une ancienne petite porcherie et une belle grange/étable de 84m² au sol sur 2 niveaux et pour finir un grand préau en pierre ce bien d'exception demande un rafraichissement et des travaux d'isolations, menuiseries, remise aux normes et prévoir l'assainissement, habitable dans l'état car très sain. ce lieu dit le long de la voie verte et au carrefour de chemins de randonnées offre pour les sportifs et amoureux de la nature de multiple activités. diagnostiques en cour n'attendez plus, venez visiter ce corps de ferme pret a vous accueillir avec didier hemon de l'agence tower immobilier au ou annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de didier hemon - rsac no rodez. visitez ce bien avec tower immobilier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :