Vente Maison Bergerac (24100) 8 pièces

244 000 € ou 1 701,50 € / mois

Bergerac, quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison familiale pouvant être divisée en 2 logements. Edifiée sur 1000 m2 de terrain piscinable, elle est composée de 8 pièces, 6 chambres dont une suite parentale, pour une surface totale habitable d'environ 273 m2. A proximité de la Dordogne, vous pourrez vous balader le long du fleuve. Par une belle et grande terrasse, vous accèderez à une spacieuse entrée desservant un grand salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une suite parentale (avec sa salle de bain et wc). En rez de jardin, par une entrée indépendante ou un escalier intérieur vous accèderez à une grande pièce de vie d'environ 31 m2 que vous aménagerez selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie/chaufferie, une cave, un grand garage d'environ 45m2 pouvant accueillir deux véhicules. Chauffage par pompe à chaleur. Alarme. Toiture révisée en 2020. Raccordement tout à l'égout conforme. Consommation énergétique 1800 euros/an. Taxe foncière 3020 euros. A visiter en exclusivité dans votre agence Cyranoimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

680 000 € ou 4 741,88 € / mois

.COUP DE COEUR Volume et luminosité pour cette longère située Bergerac ouest 15 mn : vaste séjour 84m2 avec poële design et plafond cathédrale, cuisine aménagée équipée avec espace repas, 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec chacune sa douche et ses toilettes, Sauna. Lingerie. Chaufferie. Cellier. Cave. A l'étage mezzanine-bureau, salon TV, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Côté extérieur : parc arboré, fleuri et clos, piscine (15 X 7.5), parc à mouton clos et poulailler. Dépendances : grand garage, abri véhicules, abri bois. Pigeonnier en pierre, pool house. Terrasses Sud. Eléments de conforts : grandes baies vitrées, orientation Sud, belle lumière, beaucoup de volume, nombreux placards, climatisation réversible, assainissement Micro station aux normes. Environnement privilégié. Eau de ville et adduction de la Dordogne. Partie du terrain constructible. quartier résidentiel. Un vrai coup de coeur du plaisir à l'état pur. Très bon état. Colette RIVALS BERAGNES 06 860 860 98

577 500 € ou 4 027,11 € / mois

Vue imprénable, bucolique, calme, retour à la natrue, enfin le bien être retrouvé aux portes de Bergerac. Cette maison de Plain Pied allie avec justesse l'ancien et le moderne : belle pièce de vie séjour avec cheminée cuisine moderne équipée et aménagée, véranda, bureau, cellier, lingerie, 6 chambres, dressing, 4 salles d'eau, 5 wc. 2 terrasses. Piscine. Jardin de 30000M2 avec étang. Dépendance Gîte. Garage. Cuve récupération eaux pluviales 5 000 m3. Chauffage au sol. Assainissement aux normes. MON COUP DE COEUR Colette RIVALS BERAGNES 06 860 860 98.

574 750 € ou 4 007,93 € / mois

Plain pied contemporain de 2008 tout confort à seulement 25mn au sud de bergerac. maison spacieuse et confortable d'environ 240m2 habitable donnant sur une terrasse, une piscine et un jacuzzi. comprenant une pièce de vie impressionnante (85m2) avec les grandes baie vitrées et la cuisine moderne et équipée un cellier un bureau et buanderie. trois chambres dont une suite parentale d'environ 30m2 avec un dressing et une salle de bain., une salle de bain double garage, carport, atelier et garage. beau terrain de presque un hectare clôturé. chauffage au sol, poêle à granules, double vitrage.

213 000 € ou 1 485,32 € / mois

Découvrez cette magnifique maison familiale restaurée, située à la campagne, dans un village proche de BERGERAC. Cette maison offre un espace de vie remarquale et très bien agencée avec deux grandes pièces de vie: une de 47 m2 avec la cusine ouverte équipée et la deuxième de 32 m2 ouverte sur la terrasse, piscine et jardin. Vous y trouverez également buanderie/chaufferie/ arrière cuisine, bureau ou chambre d'amis, une salle d'eau et wc indépendant, cette pièce s'ouvre egalement sur la terrasse. Au 1 er niveau, trois belles chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau ou espace de jeux qui vous emmene au 2 ème niveau. Ce dernier propose une grande chambre mansardée avec une vue agréable sur nos jolies vignes bergeracoise, une salle d'eau et wc (sanibroyeur), une pièce independante de rangements. La proprieté dispose d'un double garage, deux petits cabanons de rangements, d'une piscine 10x 5 remise en état . L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée avec des ouvertures tout autour de ce joli bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquerir une maison familiale spacieuse et confortable, idéale pour profiter de la vie à la campagne. Taxe fonciere : 2232 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

520 000 € ou 3 626,14 € / mois

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : à Bergerac (24100), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 350 m². Idéal pour une exploitation de chambres d'hôtes ou location saisonnière . C'est dans un magnifique jardin arboré que nous vous proposons cette belle longère, rénovée avec goût , au calme mais à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine équipée, une buanderie, une superbe véranda chauffée avec vue sur la jardin. 7 chambres dont 3 suites avec sa salle de bain et son toilette et 4 chambres avec une salle de bain et Wc dans la pièce à côté, un coin cosy pour un bureau ou une bibliothèque. Vous pourrez profiter à souhait de la piscine et des espaces verts. Une visite : un coup de coeur Le terrain de la maison est de 2500 m². Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bergerac-Roumaniere est accessible à 3 km. Il y a deux restaurants et quatre commerces à quelques minutes du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

892 500 € ou 6 223,71 € / mois

Vous en rêvez? Vous l'avez trouvée. A Bergerac, à distance de marche de la ville, vue dominante et imprenable, une vie dehors/dedans, sans vis à vis, 1 grande maison de 185 M2 et 1 petite maison de 85 M2, volets électrique, chauffage au sol pompe à chaleur et climatisation pour la 'petite maison', toutes les portes à calandage, parquet chêne pour la grande maison et carrelage pour la petite maison. A chacun son espace : une cuisine américaine équipée et amaénagée digne d'un chef, ouverte sur la très belle pièce de vie, bel escalier pour accèder à la mezzanine pour l'audio et les vidéos, cellier, chaufferie cumulus thermodymanique. Côté nuit 6 chambres dont 2 très belles suites parentales ( dressing et salle d'eau -parquet en bois exotique et carrelage italien - et wc). Les terrasses et la piscine 12X6 à débordement au sel, chauffée, offrent une vue imprenable sur le levant et le couchant, Tous les sens sont en éveil : nombreux fruitiers ( les papilles se regalent déjà), et les senteurs des rosiers embaument le jardin où tout est prévu pour les amateurs de jardinage avec ses 2 dépendances et son récupérateur d'eau de 3000 L. Les véhicules sont sous abris. Côté technique c'est l'efficacité : micro station dernière génération, adoucisseur d'eau avec un système de purificateur d'eau. De beaux chênes offrent la fraicheur nécessaire à la quiètude des lieux et le boulodrome évoque les plaisirs du Midi entre amis. Une expérience de visite à partager en famille. Un bien unique. Mon coup de coeur. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER BERGERAC 06 860 860 98

276 000 € ou 1 924,64 € / mois

Emplacement ideal pour cette grande maison familiale proche de tous commerces, école, dans quartier résidentiel au calme. Grande terrasse de plus de 80 m2 avec petite piscine pour profiter pleinement du beau parc arboré et de son orientation plein sud. Beau terrain de plus de 2000m2 avec grande dependances de plus de 180m2 (camping car, atelier, bureau, stockages) Cette maison offre une entrée, une grande cuisine équipée ouverte sur terrasse couverte pour profiter du jardin et de son orientation plein sud, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. En rez de chaussée (hauteur sous plafond: 2.50m): trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine d'été avec cheminée (ou grande chambre), une remise, une chaufferie/buanderie, Tout à l'égout. CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

441 000 € ou 3 075,25 € / mois

Bergerac Sud Est, à environ 15 minutes de Bergerac, maison de construction 2008 sur terrain de 1920m2. D'une surface de 216m2 avec son garage d'environ 31m2, vous y trouverez au rez-de -chaussée toutes les pièces de vie à savoir un grand espace de vie -salon-séjour traversant très lumineux de 44m2 débouchant sur une terrasse cosy d'environ 20m2 couverte, ainsi qu'une cuisine indépendante de 35m2 avec un îlot central, puis 2 chambres, une salle de bains, un bureau et une buanderie. On trouvera à l'étage une autre salle de bains ainsi que 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, dressing et balcon avec vue piscine et jardin. Prestations de qualité avec double vitrage, piscine de 13x6 chauffée PAC, garage attenant. Idéalement située dans un endroit très calme et retiré sans route passante. Bien proposé exclusivement par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou jerome.beaumont@tower-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

567 000 € ou 3 953,89 € / mois

Vue dégagée, non isolée, tranquillité, espace, jardin clos, lumière, hauteur sous plafond, chic, authentique, belles pierres, beaucoup de volume, à chacun son espace ( parents, enfants, famille ou amis), éléments de confort -lingerie-dressing-, tout est mis au goût du jour ( cuisine et salles de bains/d'eau), salon chaleureux avec son poêle, la suite parentale est impeccable ( douche italienne- wc). Le plus plus : un triple séjour. Un bel escalier dessert l'étage : 4 grandes chambres et bel espace bureau, salle de bains avec baignoire et douche et wc Extérieur : côté loisir Piscine 9*4.5, côté pratique beau parking et portail motorisé avec commande à distance.et pour les inconditionnel du jardinage et bricolage : grand atelier, dépendance, cave, grenier. Equipements : chauffage fuel chaudière de 2011) - climatisation réversible - poêle - double vitrage - fenêtres, portes fenêtres et baies vitrées en aluminium - fenêtres à retardements isolantes protègent du chaud et du froid - assainissement micro station Biotec aux normes. Un qualité de vie au quotidien pour mon coup de coeur. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER BERGERAC 06 860 860 98

284 800 € ou 1 986,01 € / mois

À Bergerac, découvrez cette jolie demeure bourgeoise avec grand jardin et piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une salle à manger et un grand salon lumineux. A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres et un dressing. Un grand sous-sol et une cave viennent compléter la maison. L'intérieur de la maison est en bon état. Le jardin est grand, sans vis-à-vis et dispose d'un grand car port pour abriter deux véhicules. La piscine hors-sol permet de profiter en famille ou entre amis de ce paisible jardin. Votre agence Pourpr'immo vous invite à découvrir touts les points forts de cette maison de centre-ville en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

760 000 € ou 5 299,74 € / mois

Implantée dans un quartier calme, sécurisée de BERGERAC, cette villa contemporaine de standing se dresse majestueusement sur un terrain clos de 1800 m2. Erigée en 2023, cette demeure se distingue par des volumes et une luminosité exceptionnelles sur les deux niveaux. Au rez de chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière d'environ 80m2, comprenant salon, une salle à manger et une cuisine américiane entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'exterieur, orienté plein sud. Cet espace s'articule autour d'une piscine avec cascade, d'une grande terrasse couvertes et d'un pool house offrant ainsi une experience de vie en plein air incomparable. Aussi, 3 chambres dont une parentale (chambre, dressing, salle d'eau privative) s'ouvre egalement sur l'exterieur et les deux autres chambres de plain pied proposant une salle de bains+ douche+ wc en commun.En complément un cellier/ buanderie, wc indépendant, viennent parfaire ce niveau. A l'étage, ce bien d'exception propose, un wc indépendant, deux chambres dont une parentale (chambre, dressing, salle de bains + douche), ouverte sur une terrasse couverte pour profiter pleinement de la vue degagée de notre belle campagne bergeracoise, où ce cadre restera celui ci car le terrain voisinant est agricole et le restera. Un double garage isolé, une génereuse allée goudronnée de stationnement pouvant accuillir 4 à 5 voitures, pool house completent les atouts uniques de cette grande villa. Chauffage par pompe à chaleur Assainissement: tout à l'égôut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

310 000 € ou 2 161,74 € / mois

À vendre : Jolie fermette en pierres, havre de paix à Pécharmant sur 1810m2 de terrain clos avec portail et prairies bordée de bois sur 38851m2 Amoureux de la nature et propriétaires de chevaux, cette propriété est un véritable coup de cœur. Située sur les hauteurs de Pécharmant, dans une impasse au calme, elle combine le charme de l'ancien et une atmosphère bucolique. Maison principale : caractère et authenticité - RDC: - Belle entrée 8.5m2 avec ancien four à pain, semi-ouverte sur une grande cuisine 15.5m2 et buanderie 5.9m2 attenante. - Salon/séjour chaleureux 34.3m2 : murs en pierres apparentes, poutres, grande cheminée. - Partie nuit : 2 chambres 11 et 15m2, salle de bains 4m2, WC séparé. - Étage : - Palier, 2 grandes chambres avec rangements 30 et 27m2, salle d'eau à rafraîchir de 4.4m2. Extérieur : - Terrasse orientée plein sud pour des moments conviviaux. - Studio indépendant (salon, chambre, coin cuisine, salle d'eau avec WC). - Piscine 8x4m avec terrasse intime. Pour vos chevaux et loisirs - Parcelle équipée de clôtures électriques avec abris naturels. - Possibilité d'acquérir la maison avec ou sans la parcelle attenante . Points techniques : - Double vitrage sur la maison principale (sauf une fenêtre). - Assainissement individuel conforme. - Fibre à l'angle de la maison À seulement quelques minutes de Bergerac, profitez d'un cadre paisible où vos chevaux gambadent sous vos fenêtres et où vous pourrez partager des moments entre amis. Ne passez pas à côté de cette perle rare !* Contactez-nous pour une visite. 299,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3389.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494