Vente Maison Bénodet (29950)

2 183 700 € ou 15 312,36 € / mois

UNE EXCLUSIVITE - Vente confidentielle. Partez à la découverte de cette magnifique VILLA DE REVE d'inspiration américaine, remarquable et incomparable, située à proximité immédiate de la rivière Odet, en Sud Finistère. Impossible de résister au charme de cette vaste demeure de grand luxe, imaginée par son propriétaire, édifiée en 2007 un véritable oasis de paix et de sérénité. Vous serez séduit par son architecture tant à l'extérieur qu'à l'intérieur : ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations haut de gamme, ses nombreuses terrasses sur 2 niveaux, sa piscine avec son auvent, ses espaces détente à l'extérieur, et son jardin bien arboré. De plus, vous profiterez du calme absolu en toute discrétion, sans aucun vis à vis, vous apprécierez également les grands espaces pour vos réceptions familiales et amicales en toute intimité . Cette demeure de prestige vous propose dès l'entrée de la propriété une longue allée éclairée donnant accès aux 3 garages, une aire de stationnement, et à la maison. L'imposante porte d'entrée laisse deviner en son rez de chaussée, un vaste hall très lumineux ouvert sur les espaces de réception, salons avec cheminée, et salle à manger, une cuisine intégrée équipée, avec accès direct à la piscine (liner et Pac très récents), en empruntant un dégagement vous trouverez le WC avec son lave-mains, un cellier avec accès aux garages, une première suite parentale avec accès direct à la piscine, d'une surface de 47.50 m2 équipée d'un sauna, en montant l'escalier aux courbes légères et bien dessinées, vous découvrirez à partir du palier, une mezzanine, des circulations , 2 bureaux spacieux avec un accès indépendant, une seconde suite parentale de 36.30 m2, 3 chambres avec placards dont 2 équipées de salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un WC , une lingerie. Toutes les chambres de l'étage y compris les 2 bureaux disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Trois garages, une buanderie, une cave en sous-sol comprenant une salle de sport et un local technique complètent le bien. Bâtie sur un terrain d'une superficie de plus 5000 m2, le jardin est arboré, bien étudié pour bénéficier de l'ensoleillement ou de l'ombre, et vous pourrez accéder directement par le terrain à la rivière pour une balade en kayak jusqu'à Bénodet ou Sainte Marine. Vous bénéficierez du confort qu'apporte toute la domotique des nouvelles technologies installée dans cette demeure connectée. S'agissant d'une vente confidentielle, renseignements complémentaires, photos et vidéos sur demande uniquement. à vendre au prix de 2 183 700 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 3.99% soit 2 100 000 euros net vendeur. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2050 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

330 750 € ou 2 319,26 € / mois

Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza immobilier. Venez découvrir ce ravissant bien cocooning à quelques encablures de la plage de Bénodet. Cette maison se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée avec gout. Une suite parentale avec douche attenante ,une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée A l'étage , un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, vous avez la possibilité et la surface pour l'envisager. Idéale pour les amoureux du bord de mer et à la recherche d'une résidence moderne et fonctionnelle. A visiter rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène COROLLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 518 987 - Quimper.

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

RARE ! Au coeur de Bénodet, à 50 m de la plage et de la Corniche de la mer, situé dans l'impasse d'un quartier résidentiel, venez découvrir nos 11 villas indépendantes bénéficiant d'un espace de vie généreux et personnalisables. Chaque villa est conçue pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Leur désign contemporain intègre des matériaux de qualité et une architecture moderne parfaitement en phase avec le cadre naturel de nos côtes Bretonnes. Dotée de grandes terrasses et de jardins privatifs, vous pourrez profiter d'un environnement privilégié. Frais de notaire réduits en sus. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'Agence du Steir ou consultez notre site internet www.agencedusteir.fr

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

A BENODET, l'agence CLG vous fait découvrir cette maison traditionnelle située au calme tout en étant à 400 mètres des commerces et à seulement 700 mètres du port de plaisance. Sur ses 1170 m² de terrain, elle profite d'une orientation Sud et Ouest et se compose comme suit, au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, une véranda, une salle d'eau, un Wc. A l'étage: une chambre, une cabinet de toilette et un grand grenier de plus de 40 m² permettant d'envisager l'aménagement de chambres et d'une salle d'eau.

996 000 € ou 6 984,07 € / mois

NOUVEAU - Idéalement bien situé entre la ville de Fouesnant et la station balnéaire de Bénodet, cet ensemble immobilier datant de la fin du XIXème, bien agréablement rénové, dégage un charme incontestable depuis l'entrée de la propriété jusqu'au garage situé en fond de parcelle, sans oublier le grand espace de jeux, et son terrain de pétanque. Une propriété extraordinaire pour les amoureux de la pierre, qui pourrait convenir à une grande famille (3 générations sur le même toit tout en étant indépendant, un art de vivre renouvelé) Du lever au coucher du soleil, vous bénéficierez des terrasses, de la piscine couverte et chauffée, d'un spa, et d'un sauna. Un large et grand carport ainsi qu'un garage complètent le bien. Une longère (88 m2 au sol) vous propose au RDC une cuisine ouverte, équipée, avec salle à manger et salon, une chambre avec sa terrasse privée, une salle d'eau et WC, grande terrasse avec pergola éclairée face à la piscine, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement. Actuellement activité de location saisonnière. vendue meublée, décorée, équipée, tout inclus. Une seconde longère (147 m2 au sol) vous propose au RDC une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon salle à manger, deux salles d'eau avec WC, une chambre parentale avec salle de bains, terrasse sous pergola, à l'étage, quatre chambres et un grenier. Actuellement, activité de location saisonnière. Vendue meublée, décorée, équipée, tout inclus. La troisième longère (140 m2 au sol) habitation du propriétaire, vous propose au RDC, une vaste cuisine ouverte sur une pièce de vie de 59 m2, SAS vers la longère avec rangements, lavabo, sanitaire, à l'étage, une chambre parentale une salle d'eau avec WC, une chambre enfant . Vous êtes à la recherche d'un cadre naturel, au calme, de l'espace pour recevoir votre grande famille, ou une envie de poursuivre l'activité de locations saisonnières, cet endroit chaleureux, charmant ne vous laissera pas indifférent, à visiter sans tarder. Informations et Photos complémentaires sur demande. L'ensemble représente une surface au sol de 375 m2 , soit une surface habitable de 290 m2 environ. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2840 euros. A acheter au prix de 996 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreurs 3.75 euros , soit 960 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

588 540 € ou 4 126,91 € / mois

Bénodet, se trouve une résidence exceptionnelle, une maison neuve clé en main de 2024 prête à accueillir ses premiers habitants. nichée à seulement 100 mètres du bord de mer, cette propriété offre un cadre de prospérité remarquable. dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent le hall, le salon et le séjour, cuisine, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative offre un sanctuaire de tranquillité et de confort.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec wc et un dressing.un cellier et un garage viennent compléter cette demeure, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison neuve en bord de mer, à proximité immédiates des plages et de tous les commerces à pied dans l'un des quartiers les plus recherchés de bénodet. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.visite virtuelle et plan sur demande ! garantie décennale jusqu'en 2034.

593 640 € ou 4 162,67 € / mois

Bénodet, se trouve une résidence exceptionnelle, une maison neuve clé en main de 2024 prête à accueillir ses premiers habitants. nichée à seulement 100 mètres du bord de mer, cette propriété offre un cadre de prospérité remarquable. dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent le hall, le salon et le séjour, cuisine, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative offre un sanctuaire de tranquillité et de confort.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec wc et un dressing.un cellier et un garage viennent compléter cette demeure, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison neuve en bord de mer, à proximité immédiate des plages et de tous les commerces à pied dans l'un des quartiers les plus recherchés de bénodet. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.visite virtuelle et plan sur demande ! garantie décennale jusqu'en 2034.

705 000 € ou 4 943,54 € / mois

Dans un quartier résidentiel paisible et soigné, à pied à la plage du Trez, découvrez cette maison familiale par excellence. Édifiée sur un terrain clos d'environ 980m², arboré et paysagé sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée équipée de placards, menant à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée ouverte. La cuisine équipée avec son coin repas est parfaitement agencée. Vous trouverez également une véritable suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing. Un WC complète ce niveau. À l'étage, cinq belles chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage avec buanderie vient parfaire cette habitation. Astucieusement conçue, cette maison offre une vie de plain-pied et se situe à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Erwan Kermarrec de MegaAgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 705 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erwan KERMARREC, Tél. : 0611572474, E-mail : erwan.kermarrec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 807 358

998 500 € ou 7 001,60 € / mois

Dans un environnement de campagne, à 3,5 kms de la Mer Blache, 5kms des Plages de Bénodet et du Cap-Coz, 1km des commerces de Fouesnant, très belle propriété en pierre établie sur un vaste terrain paysagé et clôturé. L'ensemble comprend 3 bâtiments datant de la fin du 19ème. Le bâtiment principal composé de 2 logements a été entièrement rénové et dispose d'un grand séjour- salle à manger (cheminée ancienne) grande cuisine aménagée, 2 chambres salle d'eau à l'étage. Dans le prolongement du séjour, on accède à un 2ème logement comprenant un autre séjour salle à manger, petite cuisine, 2 salles d'eau, 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, 4 chambres à l'étage. Au Nord de ce bâtiment, une autre longère (reconstruite en 2011 ), avec accès indépendant, donne sur un salon d'été extérieur et une belle piscine couverte. Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage :2 chambres avec salles d'eau. Face à la piscine, dépendance avec sauna et SPA, abrités dans un chalet en bois. 2 grands garages indépendants, et 2 abris de jardin complètent l'équipement de cette propriété. La surface habitable globale est de l'ordre de 285M2 ( 375 M2 au sol, pleinement exploités) Vous serez séduits par le charme de cette propriété qui convient parfaitement en résidence principale ou secondaire et qui permet d'accueillir une grande famille et d'exercer conjointement une activité de location estivale ou de chambres d'hôtes . Ne tardez pas à visiter car il y a peu d'offres comparables dans la région.

492 000 € ou 3 449,96 € / mois

Maison de Pays, située à Bénodet, à proximité des commerces et du port . Avec une surface de terrain généreuse de 770 m², elle offre également un espace extérieur confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agencement pratique avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. A l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing, offrant un bel espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol complet avec portail automatisé ajoute une dimension pratique supplémentaire, avec un espace de stockage généreux Une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans une station balnéaire animée, offrant à la fois confort, commodité et qualité de construction. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG au 02.98.56.73.80. Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431660174 - QUIMPER.