Vente Maison Belz (56550)

288 750 € ou 2 024,75 € / mois

BELZ - Située dans un quartier recherché, à quelques pas des sentiers de la RIA D'ETEL, à proximité des COMMERCES et écoles du centre-ville et à 15min d'Auray, 25min de Vannes et de Lorient. Découvrez cette maison bien entretenue, d'une superficie habitable de 74m² avec une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 40m², deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec des toilettes. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de plus de 70m² ainsi que des combles pouvant être aménagées. La maison possède un jardin clos et arboré de presque 700m². A noter pour investisseur la possibilité de diviser le terrain (zone UBB constructible). Cette annonce référence 257420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 288 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 468 € ou 2 527,64 € / mois

Beaux VOLUMES pour cette maison de ville comprenant au RDC entrée avec rangements. Au 1er étage, un salon-séjour LUMINEUX et SPACIEUX, cheminée, cuisine équipée avec accès terrasse, buanderie, wc, sdb, 2 chambres. Au 2ème étage, 2 chambres, wc, sdb, grenier aménageable. Le tout sur un terrain de plus de 200m², avec portail sécurisé, place de stationnement. COMMERCES A PIED ! Dans le bourg de Belz. Copropriété de deux lots, pas de procédure en cours. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

656 263 € ou 4 601,79 € / mois

IDÉALEMENT SITUÉE - A 1 km de la RIA ! BEAUX VOLUMES ET LUMINOSITÉ pour cette CONTEMPORAINE de HAUT STANDING, construite avec des matériaux de qualité, vous offrant au rdc une entrée, salon-séjour, cuisine AEO, chambre avec sde, wc, buanderie et garage. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, dressing, sdb et wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 800m². Au calme d'une impasse, PROCHE des COMMERCES et de la RIA. A Belz. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

637 570 € ou 4 470,71 € / mois

NOTRE COUP DE COEUR !!! 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE, vous présente cette contemporaine, aux belles prestations et volumes généreux. D'une surface de plus de 140 m2 sur une parcelle de 810m2 env. entièrement clôturée & arborée. Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme & résidentiel, proche RIA et Centre de BELZ. Spacieuse & fonctionnelle, elle se compose au RDC: entrée, séjour/salon (hauteur cathédrale) sur cuisine ouverte, A & Equipée, chambre avec salle d'eau, WC, cellier, garage. A l'étage: une belle mezzanine avec dégagement distribue une salle de bain, WC, dressing, 3 chambres. Un abri de jardin, une grande terrasse avec store banne, une installation pompe à chaleur & filtration pour piscine ou SPA, un parking bitumé avec portail motorisé... complètent ce bien. L'agencement idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises Proche RIA et ses chemins côtiers. Le DPE du C165 & GES: A5 du 04/10/2022. Estimation des coûts annuels: entre 1410EUR & 1980EUR/an, prix indexés au 01/01/2021 Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR: 619 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT: 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 013 € ou 4 200,35 € / mois

CHARME et RIA A PIEDS! Très belle rénovation pour cette Maison de Maître comprenant au rdc entrée avec wc, cuisine AEO, salon-séjour, chambre et salle d'eau. Au 1er étage, 2 chambres dont 1 avec salle de bain attenante et wc. Au 2ème étage, 2 chambre et mezzanine. Avec dépendance comprenant cuisine d' été, douche et buanderie et garage avec carport. Le tout sur un terrain entièrement constructible d'env. 1000 m², clos et arboré. AU CALME! à Belz. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Belz, à proximité des sentiers côtiers, coup de coeur pour cette maison de 2008 offrant espace, luminosité et finitions impeccables. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ouverte vous permettra de profitez de votre famille tout en préparant de bons petits plats. A l'étage, quatre grandes chambres composent l'espace nuit, dont une avec salle d'eau privative. Une buanderie, un sous-sol et un carport vous permettront de stocker et stationner vos véhicules. Le terrain de près de 1000 m², clos et paysagé invite à la détente. Les plus : classement énergétique faible Contactez votre conseiller SUBLIMONS Marie Guillemoto au 06.47.76.03.42 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

BELZ - Proche ÉTEL : Charmante maison familiale de 120 m² avec 4 chambres et grand jardin Idéalement située dans un quartier calme à proximité d'Étel, cette maison de 1976 offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la nature et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec placard de rangement - Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée - Une cuisine séparée - Une chambre confortable de 13 m2 - Salle de bains et des WC séparés À l'étage, vous trouverez : - Trois belles chambres lumineuses - Une salle d'eau avec WC Un garage attenant de 22 m² complète cette maison, offrant un espace supplémentaire pour stationner ou aménager un atelier. Le tout sur une parcelle généreuse de plus de 760 m², idéale pour les amateurs de jardinage ou pour créer un bel espace extérieur convivial. Points forts : Emplacement recherché proche Etel Grande pièce de vie idéalement exposée 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Possibilité d'aménager les espaces à votre goût Travaux de rafraîchissement à prévoir, une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image ! Ne manquez pas cette occasion rare sur Belz, contactez Mickael BAUDET BSK pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 258111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 350 € ou 2 793,28 € / mois

Proche du bourg et de ses commodités, et à 200m de la RIA d'ETEL; belle maison en pierres de 5 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cheminée, cellier, cuisine. A l'étage: salle de bains, wc, 2 chambres. Chambre au second étage. Aussi, un garage et un cellier, accolés. Le tout sur un terrain d'environ 855 m². Belle opportunité, à ne manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Close to the village and its amenities, and 200m from the RIA d'ETEL; beautiful stone house with 5 main rooms. To refresh; it offers: living room with fireplace, storeroom, kitchen. Upstairs: bathroom, toilet, 2 bedrooms. Bedroom on the second floor. Garden of approx 855 square meters. Great opportunity, not to be missed... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

583 110 € ou 4 088,84 € / mois

Cette charmante maison avec VUE IMPRENABLE sur la Ria et PORT à pied comprend au RDC, entrée, cuisine AE, salon séjour lumineux, chambre et terrasse avec exposition SUD. A l'étage mezzanine, 2 chambres et la possibilité d'en créer une troisième. Le tout sur un terrain de 280m², avec un garage. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Belz, à 2 kms du bourg, 5 kms des plages, maison composée actuellement de deux logements. Chaque logement offre pièce de vie, cuisine, salle d'eau, espace mezzanine et deux chambres. Un petit extérieur permettra de profiter des beaux jours. Pour de l'investissement, pour une résidence secondaire pour ou un projet de vie à l'année, cette coquette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme. Contactez votre conseiller SUBLIMONS Nathalie Babron au 06.85.95.39.81 - nathalie.babron@sublimons.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 523561348« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Nathalie BABRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523561348

424 080 € ou 2 973,70 € / mois

DANS SECTEUR RECHERCHE ! ÉNORME POTENTIEL et beaucoup de possibilités pour cette longère à rénover d'environ 200 m² habitable , comprenant au rdc cuisine, séjour, salon, sde, wc, 2 chambres et buanderie. L'étage offre 2 chambres, bureau et grenier. Le tout avec dépendance sur un terrain d'environ 2000 m². Au CALME et SANS VIS-A-VIS. Proche RIA et COMMERCES. à Belz. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Sur la commune de Belz, à moins de 3 kilomètres du centre bourg; venez découvrir cette maison scindée en deux logements. Pour les deux logements, vous trouverez sur les rez-de-chaussée; une cuisine, un salon, séjour, ainsi qu'une sde et un wc. Pour les étages, vous trouverez sur 2 niveaux, et pour chacun : 2 chambres, une mezzanine (pouvant faire office de chambre d'appoint), et un point d'eau. Le tout sur un terrain de 171m2. Informations : chauffage gaz - assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

694 421 € ou 4 869,36 € / mois

POSEZ VOS VALISES dans cette maison contemporaine, construite avec des matériaux de QUALITE, comprenant au rdc : entrée, séjour-salon et cuisine AEO donnant sur deux terrasses, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage, 3 chambres dont 2 VUE MER, salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 890m² avec garage, sous-sol complet, carport. AU CALME, à Belz (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

A 10mn d'une plage, sur un magnifique terrain de 7200m2 arboré, cette spacieuse batisse en pierre vous offre de multiples possibilités d'aménagements. Actuellement, elle se compose au rez de chaussée d'une grande salle de réception, buanderie/wc, deux ateliers et un appartement (T2). L'étage offre deux appartements T2 et T3. Possibilité d'extension ( permis de construire déposé et accepté) Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Nichée dans le joli village de Saint-Cado de Belz, cette maison de 1948, riche d'histoire, vous invite à plonger dans un univers de tranquillité et de confort. Avec ses 82 m² habitables et ses 6 pièces, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous serez séduit par son charme authentique, ses 3 chambres spacieuses, sa salle d'eau et ses 2 WC, ainsi que par sa cuisine indépendante et équipée, véritable coeur de la maison. Profitez également de la quiétude de sa terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Le jardin de 232 m², véritable écrin de verdure, est un lieu propice à l'évasion et aux jeux en famille. Cette demeure est idéalement située à proximité des commodités, mais également à pied de la superbe rivière d'Etel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

378 650 € ou 2 655,14 € / mois

Maison individuelle à belz, sur un terrain de 280 m². avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. l'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et la terrasse de 12 m² est un véritable havre de paix pour vos moments de détente. le stationnement intérieur vous assure une tranquillité d'esprit et un confort au quotidien. les commodités sont à portée de main : une alimentation générale à 5 minutes à pied, 16 restaurants à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à 5 à 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 5 minutes en voiture et 4 médecins généralistes à 5 minutes en voiture. n'attendez plus, venez découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/servia/147/14yrv/honoraires_serviav2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : servia immobilier, achat-vente-location-gestion

540 702 € ou 3 791,47 € / mois

LE CHARME DE LA PIERRE! Découvrez sans tarder cette maison comprenant au rdc entrée, buanderie, cuisine, salon-séjour, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres et wc. Le tout avec garage et dépendance sur un terrain d'environ 3700 m². Rafraichissement à prévoir. Proche de la RIA et des COMMERCES. à Belz. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr