Vente Maison Beauvoir (89240)

496 800 € ou 3 483,62 € / mois

Grande Propriété au Calme à 20 minutes d'Auxerre Meet immo vous propose un bien pour les amoureux de la nature, découvrez cette magnifique propriété de 350 m² située à seulement 20 minutes d'Auxerre et à moins de 2 heures de Paris. Nichée dans un cadre idyllique et calme absolu, cette demeure rare saura vous séduire par son charme et ses multiples possibilités. La maison, saine et bien entretenue, comprend 8 chambres spacieuses et 6 salles de bains, avec plusieurs entrées permettant de multiples destinations. Les espaces de la maison peuvent être facilement modifiés et réattribués en fonction des projets des futurs acquéreurs, que ce soit pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou encore pour des événements. Deux familles peuvent même y vivre indépendamment ! Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin de 21409 m², avec un bois, un cours d'eau qui passe au fond du jardin, ainsi qu'un petit étang. Une dépendance de 220 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel. Située idéalement cette propriété vous offre un cadre de vie serein et enchanteur entre Auxerre et Toucy. Les premiers voisins sont à distance vous assurant une tranquillité sans pareille. Quelques finitions sont à prévoir, mais la rénovation effectuée vous garantit un confort optimal. Cette demeure est véritablement la maison du bonheur, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Caractéristiques principales : Superficie : 350 m² habitable Chambres : 8 Salles de bains : 6 Jardin et bois : 21 409 m² Petite rivière et étang Dépendance : 220 m² Située à 20 min d'Auxerre et 8 min de Toucy Calme absolu Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez demander Vincent

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

BEAUVOIR , belle maison comprenant , entrée couloir , une cuisine salle à manger , un salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau , wc , A l'étage , un palier desservant 3 chambres , un grenier aménageable ; Attenant une extention type f1 . A l'extérieur, cave voûtée , terrasse , garage , et son terrain clos et arboré sans vis à vis . Pour des renseignements, merci de me contacter par téléphone . Cette annonce référence 232852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Situé à seulement 15 minutes d'Auxerre et 10 minutes de Toucy, ce pavillon de l'an 2000 vous attend dans un environnement paisible, bordé par un bras du Tholon. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 64 m2. Elle comprend une cuisine ouverte avec un îlot central, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), ainsi qu'un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Cette pièce communique avec une spacieuse véranda chauffée, idéale pour admirer la vue sur le jardin. Le pavillon dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une buanderie aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol total de la maison offre encore plus d'espace avec une 4ème chambre possible, un grand cellier, une chaufferie, un atelier et un garage d'environ 50 m2. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse en bois de 50 m2, qui donne accès à une piscine hors sol et à un jardin de près de 5500 m2, agrémenté d'un hangar ouvert et de cabanons de rangement. Les atouts de cette maison : double vitrage, chauffage bois avec insert bouilleur et pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, store banne, pergola, portail motorisé et porte de garage motorisée combinée avec porte d'entrée. Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignements complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr