Vente Maison Beaune (21200)

95 000 € ou 666,15 € / mois

Venez découvrir cette authentique maison bourgeoise qui n'attendra que votre touche personnelle pour exploiter tout son potentiel d'aménagement pouvant répondre à de multiples projets (future résidence principale ou secondaire, usage mixte d'habitation et professionnel...). Ses matériaux et son cachet, vous permettront d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique. Dépendances: cave, garages, grenier, cour et jardin attenant avec jolie vue. Préparer votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien ! Grâce au viager occupé, devenez propriétaire de cette bâtisse en versant seulement 95 000 € comptant ( Honoraires d'agence inclus ) et une rente viagère mensuelle de 400 € sans frais bancaires. 220,472 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

756 000 € ou 5 301,16 € / mois

REF : 4730 ENTRE BEAUNE ET AUTUN DANS VILLAGE AVEC COMMERCES Vaste demeure datant de 1752 avec beaucoup de charme à finir de rénover. Environ 500 m2 dont une partie déjà habitable. Magnifique parc d'environ 9400 m2 clos de mur et planté de diverses essences avec piscine naturelle à réhabiliter. Une maison de gardien à rénover complètement, et une ancienne orangeraie. PRIX : 756 000 EUR Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC DIJON no 523173045 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: E 265 kWh/m2/an Classe climat : E 58 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 EUR et 3220 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris).

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

REF : 4829LEVERNOISA seulement 5 min de Beaune, dans le village de Levernois, proche du golf, venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 195 m2 habitables. Elle comprend au rdc de plain-pied : entrée, grand salon-séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau.Au 1er étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau.Sous-sol complet comprenant : grand garage, partie buanderie-chaufferie, une pièce, une cave.Le tout sur environ 2 575 m2 de terrain clos et arboré avec abris de jardin et une seconde entrée. PRIX : 450 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 EUR TTC. PRIX : 475 000 EUR honoraires inclus. Classe énergie : C 142 / Classe climat : C 21. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505 EUR et 2037 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no 523173045

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

REF 4838 15 MIN BEAUNE SUD OUEST Jolie maison ancienne en pierres se composant de 2 parties : La 1ere partie : rénovée d'environ 200 m2 habitables comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon en mezzanine, 4 chambres, 2 salles de bains, cellier, buanderie. La 2eme partie à finir de rénover offre un potentiel d'agrandissement ou une seconde habitation, d'environ 171 m2 habitables, comprend 5 pièces, mezzanine, salle d'eau, grenier. Dépendances : 2 granges, 2 caves voûtées, un garage. Le tout sur environ 1160 m2 de terrain avec cour devant, terrain et terrasse à l'arrière. La propriété est vendue entièrement meublée. PRIX : 330 000 EUR Classe énergie E (203) Classe climat : E (81) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4687 EUR et 6342 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC DIJON no 523173045

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

A 20 mn à l'est de Beaune, en bord de Saône, charmante Maison de Ville située à deux pas du Centre-ville de Seurre, venez découvrir cette grande maison et laissez vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 20m², d'un salon de 20m² (pouvant être transformé en chambre), d'une cuisine de 8m², d'un WC indépendant et d'une buanderie de 9,5m² incluant une salle de douche. A l'étage, 3 chambres spacieuses de 19m², 17m² et 13m², avec placards intégrés, WC indépendant et une salle de bain. Un vaste grenier aménageable peut potentiellement accueillir une salle de jeux ou 3 chambres supplémentaires. Huisseries PVC double vitrage sur une partie de la maison, chaudière gaz de ville récente (2019), tout à l'égout. Une grande dépendance de 150m² vient compléter ce bien. Le tout sur un agréable terrain arboré de 1800 m². DPE : classe E-268 kwh/m²an. GES : E- 59 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : 2800 euros Taxe Foncière 2023: 1237 euros. Prix de vente 159 00 euros dont 9 000 euros honoraires TTC inclus, à la charge du Vendeur, soit un Prix Net Vendeur 150 000 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (06 21 06 60 63) agissant sous le statut d'agent cSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (06 21 06 60 63) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383083. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

130 000 € ou 911,58 € / mois

REF : 4636 EXCLUSIF A SEULEMENT 10 MINUTES AU NORD OUEST DE BEAUNE DANS LE VILLAGE DE FUSSEY Jolie maison ancienne a rénover complètement d'environ 104 m2 en partie élevée sur cave. Grenier aménageable. 2 granges, cave et cave voutée. Terrain non attenant d'environ 130 m2. Classe énergie : G 842/ classe climat D 31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2848 EUR et 3854 EUR par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 130 000 EUR Agence République Transactions à Beaune, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24, RSAC Dijon no 523173045

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

A découvrir à BEAUNE, maison de 195m2, à 2 minutes à pied des commodités. Cette maison se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un grand salon/séjour avec une magnifique cheminée ouverte ainsi qu'une chambre et wc. Au premier étage une mezzanine desservant deux suites parentales dont une avec dressing, le tout sur un grand sous-sol aménagé avec salle de sport, cuisine d'été, une chambre avec douche et lavabo, un wc et une petite cave. Pour compléter ce bien, un joli terrain arboré de 967 m2 avec piscine creusée et garage double. Le prix de vente comprend les meubles. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2022 Classe énergie: 162C Classe climat : 29C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025 EUR et 2739 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) REF: 4657 PRIX: 595 000EUR Agence République Transactions Beaune, agent commercial Alice BOUILHOT EI 0638937967 RSAC Dijon no914 403 704

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Exclusivite, à 10 mn à l' est de beaune.sur terrain clos de 2100 m² environ, belle maison ancienne entièrement rénovée. de plain pied, bien orientée, sans vis à vis, le salon séjour avec cheminée et la cuisine indépendante équipée permettent de profiter du jardin d'hiver de 40 m².au premier niveau, 2 suites avec salle d'eau privatives et grenier aménageable sous combles (80 m²) pour créer des espaces supplémentaires.chauffage bois et climatisation réversible dans la cuisine.prix de vente 315 000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge du vendeur, soit prix net vendeur 300 000 euros.dpe : classe e-301kwh/m²an. ges : c- 15kgco2/m².an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 1711 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie pusset : téléphone ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie pusset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beaune 390980092 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 367912 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobiliertaxe foncière 2023: 850 euros.valérie pusset (ei) agent commercial - numéro rsac : beaune - % honoraires ttc à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : .

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Nouveauté entre Nuits St Georges et Beaune. Coup de coeur pour cette maison de 220 m2 habitables avec piscine. Cette maison très bien entretenue, comprend : RDC : cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 68 m2 avec cheminée/insert donnant sur une belle véranda de 50 m2, bureau, buanderie. ETAGE : suite parentale (chambre 16 m2, SDE 15 m2 avec double dressing), palier, 4 chambres, SDB. Deux garages indépendants de 40 m2, un bûcher fermé, une cave 22 m2. Un terrain de 1509 m2 clos et arboré avec portail électrique, arrosage automatique, panneaux solaires, piscine chauffée, petit chalet. Contact : Anouk Schaeffer réseau immobilier D-Habitat 06.88.58.57.36 www.immodelacote.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 400 000 € ou 16 829,08 € / mois

Au coeur du vignoble de Bourgogne, magnifique propriété de caractère située en partie dominante offrant un cadre exceptionnel. Le bien bénéficie d'un espace de vie de très belle qualité baigné de lumière comprenant une vaste pièce de réception d'environ 110 m2 ouvrant sur deux terrasses, cuisine contemporaine entièrement équipée (4 fours, plancha, wok, induction, réfrigérateur / congélateur, cave à vins) avec îlot central, espace repas, salon avec cheminée, salle à manger, cellier, quatre chambres dont une disposant d'un dressing et d'une terrasse privative, bureau, salle de bain et salle de douche, Le jardin joliment arbré d'une contenance de 4 096 m2 dispose d'une piscine chauffée 12 X 4, pool house avec cheminée, cuisine d'été équipée, maisonnette avec chambre d'ami et atelier attenant pouvant être transformé, abri pour quatre véhicules, dépendances, cave à vin indépendante climatisée et sécurisée de grande capacité, Propriété de très grande qualité au charme fou extrêment rare à la vente. Classe énergie : D (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 932 EUR et 3 966 EUR) Prix : sur demande Carte professionnelle no CPI 2101 2015 000 001 815, mandat no 370.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Beaune , à quelques minutes du centre ville et des écoles , pavillon très propre, avec sous-sol , garage et joli jardin. Il se compose comme suit. Entrée surélevée avec pierres au sol, un salon/séjour , une cuisine semi ouverte, 2 chambres , une salle d'eau. WC. Au sous sol, chaufferie, atelier, cave. Garage indépendant. Très joli jardin à l'arrière. cour devant. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

A 20mn à l' Est de Beaune, magnifique maison d'architecte au charme des années 60 . Lors de votre visite, de très beaux volumes vous attendent pour cette maison qui totalise 190m2 habitables et pas moins de 6 chambres dont une de plain pied. Les pièces de vie lumineuses situées en rez de jardin surélevé avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon cosy avec cheminée vous offriront tout le confort nécessaire. La maison compte également une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Terrain arboré de plus de 4000m2 avec un deuxième garage en plus de celui de l'habitation. Cave. Maison très bien isolée, chauffage gaz. DPE : classe D-181 kwh/m²an. GES : E- 41 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/12/2015 : 3678 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372394 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Taxe Foncière 2023: 1000 euros. Valérie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUNE -390980092 Prix de vente 285 000 euros dont 7.69 % honoraires TTC inclus, à la charge du Vendeur, soit un Prix Net Vendeur 274 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Pourquoi acheter à beaune à prix prohibitif quand à moins de 20 min vous avez mieux et moins cher : 1880 /m² ? située à 19 km de beaune et 7 km de verdun s/d, nous vous proposons cette élégante maison des années 50 avec le caractère durable des constructions traditionnelles de l'époque, entièrement métamorphosée en 2008-2010 par des rénovations de qualités dans un environnement bucolique. constituée de 125 m² habitables sur 2 niveaux et demi, elle est composée d'un bâti principal avec rez-de-chaussée surélevé, d'une extension en rez-de-jardin, d'un 1er étage aménagé dans des combles mansardés, ainsi que d'un sous-sol semi-enterré. adossée à la façade à pignon gauche du bâti, une maisonnette en rez-de-jardin offre une pièce lumineuse de 16 m² permettant de rejoindre, par quelques marches, le rez-de-chaussée surélevé. cette pièce supplémentaire de plain-pied, ajouté ultérieurement à la construction principale, peut servir de bureau pour une activité indépendante, de chambre supplémentaire ou même accueillir un parent âgé. le bâtiment principal est composé d'un joli séjour-salle à manger doté, dans un angle, d'une cheminée courbe contemporaine avec insert. cet espace de vie de 27 m², traversant d'est en ouest, s'ouvre, par une grande baie vitrée, sur le jardin arrière et l'une des 2 terrasses. ce séjour communique directement avec le reste des pièces de ce niveau : une cuisine aménagée tout équipée, 2 chambres de 12 m² dont l'une dispose d'un dressing avec portes coulissantes miroirs, d'une salle de bain et d'un premier cabinet d'aisance. À l'étage, un espace multifonctionnel de 17 m² pouvant servir de salle de jeux, de détente, d'antichambre ou même de chambre distribue l'accès à une dernière chambre de 12 m² avec porte-fenêtre en pignon, une salle d'eau avec un second wc et une petite pièce pouvant servir de dressing. l'ensemble du premier étage pourrait aussi être aménagé en une vaste suite parentale avec plusieurs espaces, dressings, salle d'eau et wc. entre le séjour et le bureau en rez-de-jardin, un escalier mène au sous-sol où se trouvent un garage de 51 m² pouvant abriter plusieurs voitures, un cellier ainsi qu'une chaufferie-buanderie équipée d'une cabine de douche et d'un troisième wc. À l'extérieur, une solide grange de 30 m² peut faire office de bûcher, d'atelier et de garage supplémentaire si on aménage un petit chemin dans le gazon pour y accéder plus commodément. parfaitement isolée, cette demeure bénéficie pour l'ensemble de ses huisseries extérieures de double vitrage pvc de qualité avec volets motorisés pour la plupart. outre la possibilité d'utiliser la cheminée-insert du séjour, la maison est dotée d'un chauffage central avec chaudière au fioul. l'assainissement collectif a été récemment déployé par la commune jusqu'à la propriété qui est pourtant éloignée du bourg, à la sortie du village, avec les champs pour vis-à-vis. un jardin paysagé, planté d'arbres, arbustes et fleurs de diverses espèces, rehausse encore la qualité de vie. le tout est implanté sur un terrain de 2200 m² entièrement clos avec un portail à ouverture automatisée. .© copyright 2024 rm-ag3r - tous droits réservés - texte et photos. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Nouveauté entre Nuits St Georges et Beaune. Coup de coeur pour cette maison de 220 m2 habitables avec piscine. Cette maison très bien entretenue, comprend : RDC : cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 68 m2 avec cheminée/insert donnant sur une belle véranda de 50 m2, bureau, buanderie. ETAGE : suite parentale (chambre 16 m2, SDE 15 m2 avec double dressing), palier, 4 chambres, SDB. Deux garages indépendants de 40 m2, un bûcher fermé, une cave 22 m2. Un terrain de 1509 m2 clos et arboré avec portail électrique, arrosage automatique, panneaux solaires, piscine chauffée, petit chalet. Contact : Anouk Schaeffer réseau immobilier D-Habitat 06.88.58.57.36 www.immodelacote.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

BROIN : Jolie maison pleine de charme, rénovée, de 177 m2, sur un terrain arboré de 860 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière et réchauffée par deux poêles, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, trois chambres s'y trouvent, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace bureau. Une grange attenante de 200 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. CLASSE ENERGETIQUE :C - CLASSE CLIMAT :A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1 660 EUR et 2 300EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL -0630559709 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835

153 000 € ou 1 072,85 € / mois

REF : 4843 Dans charmant village à 10 minutes de Nolay et 20 minutes au Sud-Ouest de Beaune Jolie maison ancienne rénovée comprenant salon-séjour, cuisine donnant sur la terrasse à l'arrière, 2 chambres, salle d'eau. Possibilité d'aménager les greniers. Dépendance indépendante comprenant un atelier, un garage, une cave. Le tout sur environ 1 163 m2 de terrain clos et arboré en bordure de rivière. PRIX : 153 000 EUR Agence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no 523173045 Classe énergie E 298 Classe climat E 57 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2276 EUR et 3080 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

66 000 € ou 462,80 € / mois

REF : 4689 EXCLUSIVITE DANS LE VILLAGE DE MOLINOT / 20 MIN BEAUNE SUD OUEST Maison ancienne à rénover d'environ 77 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, à l'étage palier, 2 chambres. Une grange non attenante, terrain d'environ 1100 m2 non attenant. DPE : non concerné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 66 000 EUR Agence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no 523 173 045

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

REF 4818 EXCLUSIVITE REPUBLIQUE TRANSACTIONS MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC VUE Située Beaune et Nolay dans le hameau d'Evelle, à vendre jolie maison d'habitation de plain pied d'environ 129 m2 habitables comprenant entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, 3 salles de bains, un coin bureau. Le tout sur un terrain d'environ 1078 m2 arboré avec une jolie vue dégagée. PRIX : 315 000 EUR Classe énergie : D 230 / Classe climat : B 7. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2272 EUR et 3074 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no523173045

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

REF 4837EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCEA BEAUNE QUARTIER SAINT NICOLAS PROCHE DE TOUS COMMERCESProfitez d'une vie de plain-pied dans cette jolie maison d'habitation d'environ 145 m2 habitables comprenant :Au rdc : entrée avec placards, salon-séjour traversant donnant sur terrasses, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, buanderie, garage.Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains, dressing.En parfait état d'entretien.Terrasses avec stores bannes, portail électrique, robot tondeuse, puits, chauffage électrique, climatisation réversible, cellier, cave.Le tout sur environ 800 m2 de terrain clos et arboré.PRIX : 399 000 EURClasse énergie D 248 Classe climat B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2731 EUR et 3695 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence République Transactions, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no523173045

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Avec son jardin donnant directement sur les vignes, dans un village viticole proche de Beaune, cette grande maison familiale avec de beaux matériaux d'origine, construite sur cave et garage, offre un grand jardin avec piscine. Depuis la rue, un escalier extérieur mène à un balcon et à une terrasse orientée sud-ouest. Trois portes ouvrent sur la maison : la cuisine, le hall d'entrée et le salon. La porte principale s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène sur la gauche à une cuisine lumineuse et entièrement équipée avec un espace pour une table de 6 personnes, des portes-fenêtres et une fenêtre donnant sur le balcon. A droite de l'entrée, une porte à double vitrage s'ouvre sur un impressionnant salon de 80m2 avec un magnifique plafond à la française, des tomettes d'origine et des dalles de Bourgogne, de nombreuses ouvertures dont 2 portes-fenêtres donnant sur le balcon côté rue et sur la cour côté jardin. Avec quelques murs en pierre d'origine et des piliers en chêne, de petits recoins tels qu'un salon douillet et un coin bureau, divisent cet espace de vie. Un majestueux poêle à bois en acier est centré sur le mur du fond. Depuis le hall d'entrée, un long couloir mène à une salle de douche et à 4 chambres de part et d'autre. La dernière chambre au fond du couloir pourrait être transformée en salle de bain, car un appentis attenant à la maison peut être transformé en salle d'eau. Dans le même couloir, une porte s'ouvre sur un escalier menant aux deux garages. On y trouve la partie intérieure d'une pompe à chaleur qui fournit le chauffage et l'eau chaude. De part et d'autre de ces 2 garages, accessibles depuis la rue, se trouvent 2 caves à vin semi-enterrées d'un côté et deux espaces de stockage/atelier de l'autre. Au niveau 1, en face de la porte d'entrée, une autre porte s'ouvre sur le jardin, qui commence par une grande cour avec un coin repas et un espace bbq. Un petit sentier et des marches en pierre mènent au jardin, planté de vieux arbres. On arrive au premier palier avec une piscine carrelée de 3,5 x 7,5 m, entourée de pavés, où on peut se prélasser dans une chaise longue avec vue sur la maison en contrebas et le jardin en haut. En montant en haut du jardin, on a une vue directe sur les vignobles de l'autre côté du chemin viticole, ainsi qu'une vue sur le village et son église au-delà de la maison.