Vente Maison Beaumont-lès-Valence (26760)

478 000 € ou 3 351,79 € / mois

Au coeur du village, ancienne batisse de caractère entièrement rénovée, pleine de charme, excellentes prestations. Pour le bâtiment principal, une surface de 160m² habitable offrant 3 chambres et très agréables pièces de vie avec grande cuisine intégralement équipée et spacieux séjour , salle de bains , wc , buanderie et , à l extérieur , coin repas barbecue , fontaine , très agréable cour pavée et arborée Un garage de 25 m² En complément, T2 indépendant entièrement rénové de 30m² , actuellement libre et idéal pour un Airbnb. Egalement, un T3 d'environ 70m² , lui aussi indépendant. Coup de c?ur Double vitrage aluminium Chauffage par pompe à chaleur Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024 Energie primaire 143 kWh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Je vous propose à la vente une Maison familial de 297 m2 habitables avec piscine Située à Beaumont-lès-Valence, édifiée sur 1300 m2 de terrain. - En rez-de-chaussée : un grand et lumineux séjour/salon de 41,46 m² ouvert sur une cuisine équipée de 19,10 m², d'un wc individuel, d'un grand cellier de 16,06m² donnant accès sur le garage et de la grande cave chaufferie de 49,22m², d'une spacieuse chambre parentale de 32,27 m² d'une douche, un wc, un dressing, de volets roulants double vitrage, et d'un garage de 16,24m. - Demi étage ; une grande pièce de jeux de plus 47,18m² et une pièce à rénover. - Au premier étage ; 5 chambres (15,86m²-14,35m²-17,27m²-17,04m²-17,70m²) donc 2 avec point d'eau possibilité de mettre une douche, une salle de bains, un wc individuel. - 2ème étage ; Combles non habitables - L'extérieur de la maison dispose d'une piscine creusée (10X5m2) , d'une grande terrasse et d'un local technique dans l'abris de jardin. - La parcelle de terrain de 1300 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique. - Le mode chauffage est au fioul, elle composé d'une cheminée, et du chauffage au sol au rdch. La maison date de 1890, elle à était rénovée en 2003. Ce bien offre de nombreuses possibilités de par sa configuration et sa surface vous propose un agencement sur 3 niveaux permettant de s'adapter à toutes vos envies et besoins (famille nombreuses, gites ou chambres d'hôtes, activité professionnelle...) proche de toutes les commodités, à 10 minutes de valence, 1 heure de Lyon, 10 minutes de la gare TGV, 50 minutes de Grenoble, 5 minutes des écoles, Vous avez besoin de plus d'information sur cette maison contactez moi. Cette annonce référence 258376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA VAZ FONTE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88803484000015. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr