Vente Maison Bazouges-la-Pérouse (35560)

156 600 € ou 1 098,10 € / mois

35560 - BAZOUGES LA PEROUSE - IDEALEMENT SITUE - A 15 MIN DE COMBOURG - 25 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES, SAINT MALO et LE MONT SAINT MICHEL - NOUVELLE DEMEURE vous propose ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation à rénover d'une surface habitable d'environ 70 m2 et de dépendances. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine possédant une cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine. Grenier de 50 m2 au dessus. Cette propriété dispose également d'une dépendance de 120 m2 avec grenier au-dessus et d'une seconde dépendance de 26 m2. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 4363 m2 - Puits avec pompe - Chauffage au fuel - Assainissement collectif - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

315 001 € ou 2 208,82 € / mois

REF 16126 - 315 001 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER! Idéalement situé sur la commune de Bazouges-La-Pérouse, en campagne, venez découvrir ce havre de paix au calme et sans vis-à-vis. Cette longère est composée d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux de 42m² avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 16m². Cette maison offre également une vie de plein pied car elle possède une suite parentale composée d'une chambre avec placards (14.5m²) et d'une salle de bains avec baignoire et douche et WC suspendu (11m²). Un cellier est attenant à la maison et permet un espace de stockage supplémentaire donnant directement sur le jardin. A l'étage, un palier dessert un grenier aménageable de 50m² ainsi qu'une autre suite parentale de 17m² avec salle d'eau et WC. Un garage fermé avec porte motorisé vient compléter ce bien d'exception. Les caractéristiques techniques essentiels de la maison: - Pompe à chaleur air/air -Ballon thermodynamique 270l - 14 Panneaux photovoltaïques exposés Sud - Rénovation totale de l'intérieur avec Goût Aussi, cette propriété dispose de deux grands portails dont un électrique permettant l'accès à des poids lourds. La cour est entièrement bitumée et vous avez également de nombreuses dépendances pour faciliter le stockage. Le terrain est entièrement arboré. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER SANS TARDER! Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C (179 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1000 euros à 1430 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 315 001 euros FAI comprenant 5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 300 001 euros) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

104 480 € ou 732,63 € / mois

MAISON ROUGE COMBOURG vous propose ce corps de ferme, situé au cour d'un site touristique rassemblant les Jardins de La Balue, la forêt de Villecartier, son parc de Grands Chênes, et à proximité, la Baie du Mont Saint Michel. Laissez libre cours à vos envies en rénovant cet ensemble. Nous retrouvons un premier bâtiment d'environ 100 m² au sol pouvant devenir votre habitation principale. Le deuxième bâtiment de 240 m² peut être réhabilité en gîte, ou stockage pour entreprise. Le tout situé sur un terrain d'environ 1600 m². Prix FAI : 104 480 euros dont 6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

101 480 € ou 711,59 € / mois

MAISON ROUGE vous propose cette charmante maison de pays à rénover Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon-salle à manger, un WC avec lave-mains, une chaufferie et une cuisine avec cheminée. Au premier étage, un couloir avec placard dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 38 m². possibilité de division pour création d'appartement Prix FAI : 101 480 euros dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

99 275 € ou 696,13 € / mois

, maison d habitation de 155 m2 habitable , 5 piéces , 2 wc, 1 salle bain , grenier amenageable dans le centre de cette cité de caractére. Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002105027) et ppierson@axo.immo. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

91 480 € ou 641,47 € / mois

MAISON ROUGE vous propose ce bien à rénover avec une belle vue sur la campagne, se composant de : une pièce de vie, une salle d'eau , un WC, un dégagement, une chambre, un garage. idéal pour pied à terre ou investissement locatif. tout à l'égout ok Prix FAI : 91 480 euros dont 7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

248 500 € ou 1 742,51 € / mois

Idéalement situé à 3 minutes du bourg de Bazouges la Perouse et de ses commodités, 20 minutes de Combourg, 50 minutes de Rennes. Megagence vous propose cette grande maison qui dispose d une belle entrée donnant sur une cuisine d environ 25 m2, une salle à manger salon d environ 27m2 avec cheminée, un wc, un coin buanderie pouvant se transformer en salle de bains, une pièce à usage de bureau ainsi qu une pièce transformée en dressing. Un cellier d environ 35m2 qui permet du stockage A l étage, un palier avec placards qui permet énormément de rangements dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant. Un garage avec possibilité de mettre deux voitures avec accès direct à la maison. En extérieur on trouve des dépendances sur un terrain entièrement clos de plus de 900 m2. Assainissement à prévoir La fibre est raccordée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

249 948 € ou 1 752,66 € / mois

MAISON ROUGE vous propose ce bien rare à la vente aux portes du bourg de Bazouges la Pérouse, comprenant : au rdc : une entrée, un salon-salle à manger avec foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec insert, une chambre, une laverie, une chaufferie, un bureau, un wc, un cellier aménageable de 40 m². à l'étage : un couloir desservant 3 chambres, un wc, une salle de bains. Le terrain de 970 m² environ, comprend un garage de 50 m², un abri à bois, et un hangar de 30 m². Le bien est situé proche des commerces. activité de chambres d'hôtes possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr charge acquéreur ( frais de notaire réduits ) compromis offert Contact : 06 63 43 71 84 ou romuald.lopes@maison-rouge.fr Prix FAI : 249 948 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

98 800 € ou 692,80 € / mois

Aurélie Hamelin vous propose ce bien : Maison de bourg en pierres ,située au coeur de la petite cité de caractère, entièrement à rénover . Joli potentiel pour un investisseur avec ses 3 chambres, cuisine, grand séjour , 2 Wc , salle de bain avec douche, débarras avec puits de lumière pouvant être aménagé , buanderie , et au 2eme étage un grand grenier aménageable . Il n'y a pas de jardin . A mi-chemin entre Rennes et St-Malo , gare de Combourg à une dizaine de minutes de Combourg .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € ou 700,51 € / mois

Beau potentiel pour cette maison de bourg! Grand séjour (ancien commerce), pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée, cheminée, WC, chaufferie, cellier. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, WC, débarras pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un grand grenier. Toiture ok. Raccordable à la fibre. Cette maison offre de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement (maison familiale ou appartements). Toutes les commodités se font à pied (écoles, commerces, médecins, pharmacie, coiffeurs). A 10 minutes de Combourg, 15 min de Dol-de-Bretagne et du Mont-St-Michel, Fougères, Rennes et St-malo sont à 30 minutes environ. Idéal investisseurs ou famille. Cette annonce référence 222573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 480 € ou 318,91 € / mois

MAISON ROUGE vous propose ce belle grange à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 664 m². Belle vue sur la vallée Possibilité de division pour investissement locatif contact : LOPES romuald 0663437184 ou romuald.lopes@maison-rouge.fr Prix FAI : 45 480 euros dont 16.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.