Vente Maison Basse-Normandie 17 pièces

399 320 € ou 2 800,08 € / mois

Proche de SEES L'EVECHE cette grande longère se décompose en 2 parties : PARTIE HABITATION ( 240 m2 environ) avec cuisine A/E, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m2 environ) avec poêle à bois, deux entrées, 6 chambres dont 1 au RDC, salle de jeux, dressings, 2 wc, 2 SDE, dégagements. Autres pièces Chauffage PAC. Assainissement par fosse septique. PARTIE GITE (195 m2 environ) avec cuisine A/E, grande pièce de vie (48 m2 environ) avec poêle à bois double combustion, salle de réception (56 m2 environ) , 5 chambres, 3 wc, 2 SDE, ( reste quelques travaux de finition à faire pour cette partie. Autres pièces. Chauffage électrique. Assainissement par micro-station. Pour les 2 parties les huisseries sont en PVC double vitrage. Taxe foncière 900 euros/an Sur le terrain de 18 320 m2 vous disposez d'une dépendance de 160 m2 avec garage, fosse pour vidange, atelier, divers, prairies pour les animaux, abris pour animaux et un bel étang de 1500 m2 environ poissonneux. - DPE : classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2015 y compris l'abonnement : 3473 euros Les diagnostics techniques ont été réalisés le 22 juin 2021. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv MANDAT N° 380 639 PRIX 399 320 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

399 320 € ou 2 800,08 € / mois

Proche de SEES L'EVECHE cette grande longère se décompose en 2 parties :PARTIE HABITATION ( 240 m2 environ) avec cuisine A/E, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m2 environ) avec poêle à bois, deux entrées, 6 chambres dont 1 au RDC, salle de jeux, dressings, 2 wc, 2 SDE, dégagements. Autres piècesChauffage PAC.Assainissement par fosse septique.PARTIE GITE (195 m2 environ) avec cuisine A/E, grande pièce de vie (48 m2 environ) avec poêle à bois double combustion, salle de réception (56 m2 environ) , 5 chambres, 3 wc, 2 SDE, ( reste quelques travaux de finition à faire pour cette partie. Autres pièces.Chauffage électrique.Assainissement par micro-station.Pour les 2 parties les huisseries sont en PVC double vitrage.Taxe foncière 900 euros/anSur le terrain de 18 320 m2 vous disposez d'une dépendance de 160 m2 avec garage, fosse pour vidange, atelier, divers, prairies pour les animaux, abris pour animaux et un bel étang de 1500 m2 environ poissonneux.- DPE : classe E - GES : classe C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2015 y compris l'abonnement : 3473 eurosLes diagnostics techniques ont été réalisés le 22 juin 2021.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouvMANDAT N° 380 639PRIX 399 320 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 384 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

776 000 € ou 5 441,40 € / mois

Dans un cadre verdoyant, située à seulement 20 min de Granville, 10 min de Bréhal sur la commune de Ver. Coup de cœur assurée dès l'entrée avec son allée boisée pour cette magnifique propriété du 17ème siècle composée d'un gîte "4 épis" de 220 m² et d'une maison de maître de 130 m² avec diverses dépendances le tout implanté sur un terrain arboré de 12260 m². Le gîte rénové avec goût se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 110 m² avec store banne et jacuzzi. Un cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, un salon avec cheminée double face, une salle d'eau, wc. A l'étage, une belle mezzanine dessert 5 chambres, un coin salon-détente, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. Pour compléter l'ensemble, un terrain de boule, verger, jardin potager et puits. La maison de maître se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée, un bureau, un cabinet de toilette avec douche. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, wc. Au 2nd étage, un grenier d'environ 60 m² entièrement aménageable. Jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 776 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Située dans un cadre idyllique au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel sur le secteur de Saint-Georges de Gréhaigne, cette propriété unique en pierre allie charme, confort et performance énergétique. La maison principale (255 m2) offre deux très belles pièces de vie d'environ 40 m2, six chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, parfaites pour l'activité de chambres d'hôtes. Isolation haut de gamme, et classe énergétique B, rare pour une propriété de cette envergure, grâce à un système de chauffage performant et écoresponsable. Le gîte totalement indépendant est doté d'une grande pièce de vie conviviale de 40 m2 avec cheminée, et de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. (classement énergétique C) Le tout repose sur un terrain d'environ 5.300 m2 avec puits, magnifiquement organisé et arboré, en partie clos de murs, avec portail électrique. Points forts: Emplacement premium dans l'une des régions les plus visitées de France - Restauration impeccable, matériaux de qualité et finitions soignées - Potentiel lucratif grâce aux chambres d'hôtes, au gîte et aux dépendances aménageables (potentiel de 200 m2 supplémentaires - autorisations d'aménagement accordées) Cette propriété clé en main est une opportunité rare pour les amoureux de la baie du Mont-Saint-Michel, que vous recherchiez un lieu de vie ou un investissement de prestige.Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CoutancesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -