Vente Maison Balma (31130) 4 pièces

638 000 € ou 4 449,00 € / mois

À quelques minutes seulement des commodités, cette magnifique villa de 4 pièces s'étend sur environ 116m² et deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de plus de 45m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et sa grande hauteur sous plafond. Une vaste terrasse orientée sud s'étend devant une piscine entourée d'un jardin paysager. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing est complétée par une mezzanine pouvant faire office de bureau. Un garage de 18m² isolé s'ajoute à l'ensemble. Construite en 1994 sur un beau terrain paysager, au calme et sans vis-à-vis, la villa a été entièrement rénovée avec goût en 2022, offrant des prestations haut de gamme. Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation, réduisant la facture de 50% et générant un revenu d'environ 700€ par an. Le prix de vente net est de 613 000€, avec des frais d'agence de 25 000€. Actuellement louée meublée, cette maison présente de nombreux atouts et mérite une visite rapide. Cette annonce référence 256901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 638 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

A VENDRE 31130 BALMA - MAISON D'ENVIRON 165M2 SUR UN TERRAIN DE 300M2 SANS VIS-À-VIS QUARTIER LASBORDES N'attendez plus vous venir découvrir cette maison des années 1900, bus à 200m, accès rapide au périphérique et à seulement 10 minutes du centre ville de Toulouse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine équipée avec cellier ainsi qu'un LUMINEUX séjour de 37m2. Une pièce attenante au salon offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 et 20m2 dont une avec placard ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec sa salle de bain, un bureau de 8m2 et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un jardin de 220m2 PISCINABLE avec sa terrasse couverte et une place de parking avec portail électrique. NE TARDEZ PAS POUR VENIR VISITER VOTRE FUTUR COCON ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

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550 500 € ou 3 838,83 € / mois

Olivier ZANDERIGO vous propose à Balma une maison neuve avec tous ses avantages ! Elle se situe sur les hauteurs de la ville et surplombe Toulouse. De 4 et 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, cet ilot préservé garantie une vie paisible. L'architecture des villas affiche des formes contemporaines et élégantes. Toutes les prestations, haut de gamme, assurent un maximum de confort au quotidien : Carrelage 60x60 cm dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, peinture blanche lisse sur tous les murs, menuiseries PVC gris anthracite, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et baies vitrées, cellier/buanderie, salle de bain spacieuses, chauffage et production d'eau chaude sanitaire sera réalisé individuellement par un système thermodynamique réversible. Toutes les villas disposent d'une belle suite parentale. Pour plus de confort, chaque villa dispose d'un garage et d'une place de parking aérien. Chaque villa est prolongée par un espace de vie extérieur avec une belle terrasse bois et jardin piscinable bordé d'une clôture occultante pour préserver l'intimité de la tranquillité des habitants. Prix : 550 000 euros honoraires inclus. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter directement. Olivier ZANDERIGO au 06-15-91-44-38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été publiée sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC 878851732. Mandat réf. 296838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire . RCS NANTES 487 624 777. Olivier ZANDERIGO Agent Commercial basé à TOURNEFEUILLE - Numéro RSAC : TOULOUSE 878851732. Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 878851732 - . Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 878851732 - .

348 000 € ou 2 426,73 € / mois

Balma , proche des toutes les commodités et commerces , venez découvrir cette villa T4 de 102m² avec un grand sous -sol dans ce lotissement calme sur une parcelle de 520m² . La maison se compose d ' un grand sous -sol qui comprend un garage , un atelier , une chambre et une cuisine d ' été . A l ' étage , nous découvrons l ' habitation principale qui comprends un salon / séjour avec véranda , une cuisine fermée , trois chambres , un WC et une salle de bain . Il y a un balcon coté rue qui dépend de la cuisine . Il faut prévoir du rafraichissement et de la décoration . Idéalement placé a Balma , n ' attendez plus pour programmer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

280 000 € ou 1 952,54 € / mois

CONTACTER MAGALI AU O684812925 OPPORTUNITÉ APPARTEMENT A RÉNOVER >>> FORT POTENTIEL ou PLATEAU A RÉ-AGENCER ENTIÈREMENT > CADRE EXCEPTIONNEL entouré de verdure, > 130m² / 2ème étage, traversant et lumineux, > GRANDE PIÈCE DE VIE 66m², > VERANDA spacieuse , vue dégagée > 3 CHAMBRES + 4ème possible > GRAND JARDIN + GRAND GARAGE > >> PETITE COPROPRIÉTÉ de 2 LOTS SANS DE FRAIS DE COPRO Notre agence ERA peut vous accompagner dans le projet de de rénovation avec notre ARTISAN et bureau d'étude agrée.