Vente Maison Bain-de-Bretagne (35470)

349 950 € ou 2 453,89 € / mois

Maison/Villa 8 pièces Réf: 1251. A 20 min de Bain de Bretagne Très belle propriété, entretenue avec goût, proche commerces et services (écoles, gare Sncf, accès immédiat à la quatre voies), composée : *Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, une véranda à usage de salon (35m²), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. *A l'étage : dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc et grenier. *Sous-sol complet (double garage, buanderie, chaufferie, cave, débarras). Terrasse, abris de jardin, dépendance avec barbecue (cheminée), et grand garage (hangar), un puits. Terrain de 4877 m². Classe Energie : C. Prix: 349950euros HAI (Honoraires Agence inclus : 3,85% TTC du prix net vendeur de 337000euros à la charge de l'acquéreur).

175 660 € ou 1 231,75 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Maison conforme RE 2020, ultra économe en énergie comprenant 3 chambres à l'étage, salle de bains équipée. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 42m², buanderie, complétée par 2 sanitaires. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL02335456084A22

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COSSIMMO ! Découvrez cette maison contemporaine construite en 2004 de 107 m², lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier calme et familiale de Bain de Bretagne. Entièrement mise au goût du jour, la pièce de vie de 42 m² avec cheminée insert et grandes ouvertures offre un espace convivial baigné de lumière, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée a été installée en 2021, elle constitue un véritable coup de coeur pour sa modernité et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, une mezzanine (aménageable en chambre) et une salle de bains. Le jardin de 485 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offre une belle terrasse toute neuve où il fait bon se détendre. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur installée en 2020. Ce bien est idéalement situé pour une vie pratique : écoles et commerces sont accessibles à pied, rendant le quotidien agréable et facile. A 25 minutes au sud de Rennes, Bain de Bretagne est une commune dynamique offrant un cadre de vie de qualité entre nature et commodités urbaines. COSSIMMO, agent immobilier spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 270000 euros net vendeur. (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

291 000 € ou 2 040,53 € / mois

Située en plein coeur de Bain de Bretagne, cette maison de ville en pierre offre un cadre de vie exceptionnel en hyper centre-ville. Avec une superficie de 178 m², elle se distingue par ses nombreux atouts. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. La maison comprend six chambres et un bureau, répartis sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un garage est également à disposition, ajoutant une commodité rare en centre-ville. Le chauffage, assuré par un poêle à pellets, permet de réaliser des économies d'énergie tout en garantissant un confort optimal. En plus de la maison principale, une dépendance en pierre offre un potentiel intéressant. Cette dépendance pourrait être rénovée de manière à créer un loft, ajoutant ainsi un espace de vie supplémentaire ou un investissement locatif potentiel. Bain de Bretagne est une commune dynamique et accueillante, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. Ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures variées en font un lieu de résidence privilégié. La ville est également bien desservie par les transports, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce bien est une opportunité rare de vivre en centre-ville tout en profitant d'un espace généreux et bien agencé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville unique à Bain de Bretagne. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de BAIN DE BRETAGNE depuis 18 ans. Honoraires fixes de 6000 euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 285000 euros net vendeur. (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

263 500 € ou 1 847,69 € / mois

L'immobilier de A a Z, Alexandre Huet vous propose: , Situe sur une commune voisine de Bain de Bretagne., Idealement place En sortie de Bourg., Proximite des commerces et ecoles.5 minutes de la gare et 3 minutes de l'echangeur Rennes - Redon., Belle propriete sur une parcelle d'environ 4700m2 composee d'une maison d'habitation, d'un hangar, d'un chenil et d'une piece d'eau cadastree., Concernant la maison de type traditionnelle offrant 190m2 habitable et compose d'une entree, 5 chambres, cuisine A/E, grand salon lumineux, salle d'eau/douche italienne, cave, buanderie, WC au nombre de 3 a chaque etage., Le hangar couvert en tole beneficie d'une emprise au sol de + de 130m2., Electricite sur place., Entree bitumee., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr, Honoraires d'agence a la charge du vendeur - Information d'affichage energetique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES E indice 38- Agent commercial ...

175 660 € ou 1 231,75 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Maison conforme RE 2020, ultra économe en énergie comprenant 3 chambres à l'étage, salle de bains équipée. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 42m², buanderie, complétée par 2 sanitaires. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL023354EEEF671F

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Et proposée en EXCLUSIVITE par Vanessa VENTROUX A 8 mn De Bain de Bretagne, 8 mn de la 4 voies Rennes/Nantes - 12 mn de la 4 voies Rennes Redon, A seulement 4 mn de la gare (20 mn à pieds) moins de 15 mn à pieds de l'école, des commerces et moins de 5 mn de l'arrêt de car . 30 mn de l'entrée de Rennes donc du métro, et 45 mn de l'entrée de Nantes. A proximité du centre bourg de Messac. Maison d'environ 250 m² édifiée en 2008 et aggrandie en 2022, ce sur un terrain d'un peu moins de 1800 m². Mais également sur ce terrain un garage de 60 m² et une maisonnette aménagée en studio d'un peu moins de 20 m². Au rez de chaussée nous découvrons une entrée desservant un bureau puis une porte s'ouvre vers un couloir qui nous emmène vers une très grande et lumineuse pièce de vie d'un peu moins de 80 m² comprenant : grande cuisine aménagée-équipée et un grand salon séjour avec poêle à pellets. En continuité une très belle pièce de 32 m² très lumineuse. Puis le couloir dessert 1 chambre de + de 25 m² avec salle d'eau et coin dressing. WC. Egalement une arrière cuisine , et au dessus de celle ci nous trouvons une pièce aménagée en chambre ou bureau. A l'étage une grande mezzanine de moins de 15 m² dessert 3 chambres de 20 à 22 m² avec chacune WC et salle d'eau ou salle de bains. En extérieur une grande cour puis terrain à l'abri des regards, un double garage de 60 m² avec électricité , mais aussi une maisonnette en ossature bois aménagée en studio ( coin cuisine salon et petite salle d'eau avec WC et une chambre au dessus. Point de vue technique la maison est construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, chauffage électrique au sol avec régulation terminale, puis convecteurs à l'étage avec programmateur, mais aussi un poêle à pellets programmable. Menuiseries alu + PVC double vitrages. Le DPE nous indique une bonne qualité d'isolation. Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces et un superbe potentiel. Vous souhaitez habiter la commune de MESSAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 368 704 Prix : 348 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

299 999 € ou 2 103,63 € / mois

Vendu ! Nous sommes ravis de vous annoncer que ce bien a trouvé un nouvel acquéreur. Vous avez un bien à vendre ? N'hésitez pas à me contacter pour une vente rapide et efficace. Grâce à mon expertise et à ma connaissance approfondie du marché immobilier local, je vous assure une transaction sereine et avantageuse. Pourquoi choisir mes services ? Honoraires compétitifs : Mes honoraires sont de 3 % en moyenne, vous garantissant un excellent rapport qualité-prix. Disponibilité : Je suis à votre service 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. Accompagnement personnalisé : Chaque bien est unique, et je m'engage à vous offrir un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins et à vos attentes. Ne perdez plus de temps ! Contactez-moi dès maintenant pour bénéficier d'une estimation gratuite et pour discuter de votre projet immobilier. Ensemble, nous mettrons toutes les chances de votre côté pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Pour plus d'informations, contactez-moi Cette annonce référence 218860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODOLPHE KURTI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 97926522000017. Prix du bien : 299 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338 900 € ou 2 376,41 € / mois

Nouveau et tres rare sur le marche actuel :vanessa ventroux vous propose en exclusivite agence * :attention coup de coeur assure :c'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare !!sur la commune de guipry-messac !a moins de 10 mn de l'entrée de bain de bretagne, 8 mn de l'axe rennes -nantes, 3 mn en voiture de la gare et moins de 20 mn à pieds. a 5 mn de l'axe rennes / redon , 20 mn de l'entrée de redon , 25 mn de l'entrée de rennes et de l'aéroport.45 mn de l'entrée de nantes et moins d'une heure de l'aéroport nantes atlantique.au calme et en hameau , à 2 mn en voiture et moins de 10 mn à pieds du centre bourg de guipry et de ses nombreux commerces et activités ( grandes surfaces, commerces de proximité, stade de foot, piscine, chemin de halage....)cette longère de 170 m² au sol (150 m² habitables) dispose de 2 entrées, je choisis de vous faire visiter par la 1ère entrée :celle ci nous amène sur un sas desservant une buanderie avec placards, puis nous arrivons sur une belle cuisine aménagée -équipée de 12 m² environ.cette cuisine est semi ouverte sur une grande et agréable salle à manger de 31 m² avec poêle à granulés, puis nous arrivons sur un salon très cocon de 39 m² avec poêle à pellets intégré dans la cheminée ! parfait pour de belles soirées en famille , ou pour la lecture au coin du feu !!a l'étage vous découvrirez :une mezzanine de 13 m² desservant 2 chambres de 10 et 13 m2 et une salle d'eau de 8 m² puis une deuxième mezzanine de 8 m² dessert 2 chambres de 16 et 13 m².passons à l'extérieur où vous découvrirez :- un joli jardin clos , cocon et paysagé- une terrasse ( plus grande désormais que celle des photos )- une cour- un grand garage de 50 m²- un abri de jardin- pas de vis à vis- vue complètement dégagée sur la campagne- terrain piscinable- possibilité d'aggrandissementcôté technique :dalle béton donnant sur un terre plein avec isolation intrinsèque -construction pierre et brique avec isolation intérieure réalisée en menuiseries alu et bois double vitrage à rupture de ponts thermiques . toiture en ardoises naturelles, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure .chauffage : poêles à pellets programmables.isolation jugée bonne en plancher bas - plancher haut - et toiturevmc sf hygro b - ballon eau chaude dernière génération installée en 2023.assainissement : tout à l'égoût.a savoir la maison est mitoyenne d'un côté mais cela vraiment ne se ressent pas car il n'y a aucun vis à vis et aucune nuisance sonore.un nouveau dpe est en cours d'élaboration -vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ?alors : cette maison est faite pour vous !!donc n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à - rsac mandat référence : 354 544 présenté au prix de 338 900 euros ( honoraires inclus charge vendeur ) plus de biens sur : sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

259 999 € ou 1 823,14 € / mois

Exclusivité à Bain-de-Bretagne - Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis ! Venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne, située à Bain-de-Bretagne, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement charmé par le vaste salon-séjour de 30m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son accès direct à un garage spacieux de plus de 20m², équipé d'une porte électrique. Ce niveau abrite également une belle chambre avec placard intégré, idéale pour un confort au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un W.C. séparé. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses, dont l'une avec accès à un espace grenier, pouvant être transformé en dressing selon vos besoins. Vous y trouverez également une vaste salle d'eau et un W.C. indépendant pour plus de confort. Le jardin de plus de 460m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Son orientation plein OUEST et sa grande terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux entre amis ou en famille. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Cette maison allie confort, praticité et cadre de vie idéal. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Cette annonce référence 253358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 259 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

À 20 minutes de Rennes (45 de Nantes), exceptionnelle propriété de caractère, tout aussi adaptée à la vie familiale qu'à une ou plusieurs activités professionnelles. Pourtant, cet havre de paix, d'une tranquillité unique, n'est qu'à cinq minutes de l'autoroute Rennes-Nantes et de TOUTES les commodités : commerces, hyper-marchés, lycées et écoles. Il y a trois maisons bien séparées dans cet ensemble. La première, d'une superficie généreuse de 293 mètres carrés, est une véritable perle architecturale. Son chauffage, à la fois bois et électrique, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, préservant ainsi l'énergie. Sur deux niveaux, cette demeure dispose de neuf pièces spacieuses, dont six chambres élégantes pour accueillir votre famille et vos amis. Vous apprécierez également la salle de bain, les trois salles d'eau, les cinq toilettes, la buanderie, les deux bureaux et le cellier, des espaces conçus pour répondre à tous vos besoins. Pour une détente absolue, une salle de bain et la cheminée du vaste salon vous invitent à vous ressourcer. Enfin, les deux greniers aménageables vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre créativité en créant des espaces supplémentaires selon vos envies La seconde maison, d'une superficie de 200 mètres carrés environ, vous séduira par son ambiance cosy et sa modernité. Équipée d'un système de chauffage électrique, cette habitation est également dotée de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Avec un étage, elle offre cinq pièces lumineuses, dont quatre chambres (dont une suite parentale) pour vous garantir intimité et tranquillité. Un bureau est également à disposition, idéal pour le télétravail par exemple (la FIBRE est arrivée) De plus, les trois salles d'eau et les trois toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille. Directement prête pour la location (MINIMUM de 1000 € de loyer), cette maison peut également accueillir de grands enfants, servir de maison d'hôtes, etc.). D'ailleurs, ces locaux se prêtent facilement à d'éventuels projets d'entreprise. La troisième maison, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité incroyable pour les amateurs de projets immobiliers. Toiture et gros œuvre sont déjà réalisés, vous permettant de personnaliser entièrement cette habitation selon vos goûts et vos besoins, personnels, locatifs ou professionnels. Les extérieurs de cette propriété sont tout simplement enchanteurs. Vous serez entouré de terrains soigneusement entretenus et de terres agricoles offrant une palette de couleurs et de senteurs tout au long de l'année, ainsi qu'un festival de chants d'oiseaux. Le domaine est partiellement clos, garantissant ainsi votre intimité tout en préservant la vue imprenable sur la nature environnante. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un four en pierre est à votre disposition, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, tandis qu'un puits complète cet ensemble, vous offrant une source d'eau naturelle à portée de main. Enfin, pour vous-même ou une activité AirBnB, par exemple, l'endroit se prête à l'installation de jeux et d'une piscine. Situé à Bain de Bretagne, ce domaine bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine d'exception, où vous pourrez concrétiser vos rêves immobiliers et créer une vie confortable et rémunératrice. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que le Domaine de Bain de Bretagne a à offrir."

291 000 € ou 2 040,53 € / mois

Située en plein coeur de Bain de Bretagne, cette maison de ville en pierre offre un cadre de vie exceptionnel en hyper centre-ville. Avec une superficie de 178 m², elle se distingue par ses nombreux atouts. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. La maison comprend six chambres et un bureau, répartis sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un garage est également à disposition, ajoutant une commodité rare en centre-ville. Le chauffage, assuré par un poêle à pellets, permet de réaliser des économies d'énergie tout en garantissant un confort optimal. En plus de la maison principale, une dépendance en pierre offre un potentiel intéressant. Cette dépendance pourrait être rénovée de manière à créer un loft, ajoutant ainsi un espace de vie supplémentaire ou un investissement locatif potentiel. Bain de Bretagne est une commune dynamique et accueillante, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. Ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures variées en font un lieu de résidence privilégié. La ville est également bien desservie par les transports, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce bien est une opportunité rare de vivre en centre-ville tout en profitant d'un espace généreux et bien agencé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville unique à Bain de Bretagne. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de BAIN DE BRETAGNE depuis 18 ans. Honoraires fixes de 6000 euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 285000 euros net vendeur. (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

L'immobilier de A a Z par Alexandre Huet vous propose sur une commune proche de Bain de Bretagne:, Maison de caractere 123 m2 4 chambres / Hangar En sortie de bourg d'une commune voisine de Bain de Bretagne. Echangeur Rennes - Nantes a seulement 5 minutes. Commerces et ecole a pied., A decouvrir, pour les amoureux de vieille batisse, ce bien de caractere offrant un tres FORT POTENTIEL., Il dispose au RDC : d'un hall d'entree, une salle a manger, d'un tres beau salon lumineux sur parquet, cuisine A/E avec poutres apparentes, salle d'eau/douche italienne et WC. A l'etage : quatre chambres dont deux sur parquet d'origine, salle d'eau et WC. Grenier amenageable sur la totalite. Cave., Pour completer la propriete : un hangar/garage en pierre d'environ 100 m2. Grenier au dessus en partie exploitable., En sus, une autre dependance comprenant une cuisine d'ete et abris de jardin., Le tout sur son terrain arbore et sans vis a vis de plus de 1000 m2 constructible. Tout a l'egout conforme., , Les...

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Découvrez cette charmante maison traditionnelle idéalement située au coeur du centre-ville de Bain de Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'étang. Cette maison indépendante, érigée en 1981, vous accueille dans un cadre verdoyant avec son jardin de plus de 1000 m². Dotée d'une surface habitable de 124m², elle propose un agencement fonctionnel avec ses 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), et ses 2 salles d'eau. La cuisine, d'une surface de 12,30m2 est aménagée et équipée, elle ouvre sur une jolie terrasse avec un store banne électrique pour en profiter pleinement. Le séjour salon est exposé Sud Est, il y règne une atmosphère conviviale grâce notamment à la cheminée insert. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la construction en brique, le chauffage au gaz de ville, les fenêtres en bois double vitrage, ainsi que les ardoises naturelles et l'isolation performante ajoutée en 2019. L'extérieur de la maison a également été soigneusement entretenu, avec une rénovation du crépis il y a 5 ans. De plus, la porte de garage, ainsi que le portail sont électriques pour votre plus grand confort. Cette propriété dispose également d'un sous sol total et d'un carport, offrant ainsi un espace de stationnement généreux, notamment pour un camping car. Cette maison répond donc à tous les critères de confort moderne, vous n'aurez bien qu'à la re-décorer à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Bain de Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et sa vue imprenable sur l'étang. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 300000 euros net vendeur. (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

Sebastien MONGRUEL vous propose ce bien : Opportunité à Bain-de-Bretagne - 10 Pièces 9 chambres 269 m², Jardin et Piscine Privée couverte Plongez dans le raffinement avec cette résidence d'exception de 9 chambres, idéalement située au cœur de Bain-de-Bretagne (35470), une ville alliant charme authentique et dynamisme, offrant un cadre de vie incomparable pour les familles et les professionnels exigeants. Points Forts à Couper le Souffle : Grandeur Absolue : 10 pièces spacieuses et 269m² réparties sur 3 niveaux, comprenant un espace bureau et un salon accueillant pour des moments conviviaux. Confort Suprême : 3 salles de bain modernes conçues pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Vie Intérieure-Extérieure de Rêve : Cuisine équipée donnant sur une immense véranda, idéale pour des repas en toutes saisons avec vue sur le vaste jardin de 912 m², plat et parfaitement aménagé. Détente Privée : Piscine couverte, hammam et jacuzzi pour des instants de relaxation et de divertissement en toute intimité. Avantages Exclusifs et Commodités de Premier Ordre : Oasis Urbaine : Environnement paisible en plein centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Accessibilité Optimale : Services à proximité immédiate : hôpital, écoles, commerces, restaurants, tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Cadre de Vie Exceptionnel : Bain-de-Bretagne combine harmonieusement charme rural et infrastructures modernes, à seulement 20 minutes de Rennes. Facilité de Déplacement : Accès routier fluide et réseau de transports en commun efficace vers les grandes villes avoisinantes. Ne Ratez Pas Cette Chance Unique : Cette propriété exclusive incarne le luxe, la fonctionnalité et l'emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix et de prestige. Référence de l'annonce : [Votre Numéro d'Annonce] - Bain-de-Bretagne\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

EN EXCLUSIVITE COSSIMMO ! C'est dans le centre de BAIN DE BRETAGNE que vous pourrez profiter de cette maison et de son jardin de 500 m2 ! Cette maison sur sous sol total est à rafraîchir et elle offre un potentiel d'aménagement du grenier afin de gagner 55 m2 habitables supplémentaires. Actuellement vous profiterez de 3 chambres de plain pied, un séjour avec cheminée et une cuisine exposés plein sud. Chauffage à prévoir, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au sud. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialise de BAIN DE BRETAGNE depuis 18 ans. Honoraires de 5000 eurosTTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 180000 euros net vendeur. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

L'immobilier de A a Z, Alexandre Huet vous propose:, Proche centre avec commerces et ecoles. Proximite immediate de l'echangeur Rennes Nantes et de la zone d'activite., Contemporaine d'environ 93 m2 habitables offrant au RDC une entree, une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, buanderie et wc. A l'etage, trois chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur son terrain entierement clos avec terrasse. , Garage attenant. , Actuellement loue., Aucun travaux a prevoir. FAIRE VITE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr, Honoraires d'agence a la charge du vendeur - Information d'affichage energetique sur ce bien : DPE f indice 308 et GES f indice 84- Agent commercial de la SAS L'IMMOBILIER DE A a Z - RSAC de RENNES sous le numero 514794999 - titulaire de la carte de demarchage immobilier pour le compte de la societe L'IMMOBILIER DE A a Z -Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.limmobilierdea-a-z.fr

639 000 € ou 4 480,74 € / mois

Nouveau et tres rare sur le marche actuel :vanessa ventroux vous propose :a l'entrée de la commune de bain de bretagne, , moins de 3 mn de l'accès 4 voies rennes/nantes , moins d'un km du collège et des premiers commerces, 20 mn de l'entrée de rennes et 45 mn de l'entrée de nantes. mais aussi moins de 10 mn de la gare de messac soit 2h30 de paris.pour commencer la visite, un chemin nous emmène face à une belle bâtisse de plus de 300 m² et ses dépendance de plus 300 m² également . le tout posé sur un terrain d'environ 8500 m² avec pièce d'eau.au rez de chaussée , vous découvrirez une entrée sur une pièce de plus de 35 m² avec son agréable cuisine cocon mise en valeur par une jolie verrière faite sur mesure, un insert et des meubles de qualité avec plan granite.de chaque côté de cette belle pièce une salle à manger de 35 m² avec cheminée et un salon de 33 m² avec cheminée également.de ces deux pièces nous avons accès à deux belles terrasses idéalement exposées pour de belles soirées en famille ou entre amis.puis surprise : la prochaine porte ouvre sur un sas de 13 m² qui dessert une pièce de plus de 15 m² qui peut être votre future espace détente puisque à cet endroit vous pourrez profiter en sus d'un espace spa avec hammam qui possède sa douche , puis une deuxième douche.cette pièce vous donnera l'accès à un nouveau sas de 14 m² avec point d'eau , qui vous emmène vers l'espace aquatique avec piscine intérieure et coin détente.de ce sas , vous pourrez en empruntant un escalier rejoindre un grand espace de 40 m² en mezzanine aujourd'hui aménagé en espace bureaux et coin repos puisque bien isolé du reste de la maison .revenons sur nos pas et empruntons l'escalier qui se trouve dans la l'entrée. arrivés sur le palier nous découvrirons le coin nuit divisé en 2 espaces :- sur vôtre gauche une chambre de 30 m² avec de grands placards et un dressing .- une salle d'eau de 12 m² environ accessible par 2 entrées . a noter : possibilité d'y installer une baignoire.- sur vôtre droite : 1 chambre de 28 m² et une autre chambre de 14 m² + sa mezzanine. ses deux chambres sont actuellement en enfilade mais il est facile de créer un autre accès pour palier à ceci siest votre souhait.du palier , nous accédons aux combles aménageables ( 85 m²) sur dalle béton. a noter que ces combles permettent également de rejoindre l'espace bureau au dessus de la piscine.passons au côté plutôt rangement et organisation familiale :présence d'une grande buanderie de 14 m² et garage de 30 m²passons à l'extérieur où vous découvrirez :- un joli jardin cocon et paysagé- une cour- four à pain rénové et puits- anciennes soues à cochons divisé en 3 espaces de 13 , 12 et 16 m²- grand carport pouvant accueillir 4 véhicules , emplacement idéal si vous possédez van, camping car, voitures de collections....- puis une bâtisse de 200 m² et divisée en 3 espaces de 50 , 40 et 100 m². la pièce de 100 m² est accessible par une grande porte permettant l'accès à de gros véhicules -- devant cette entrée une grande cour permettant stockage ou agrément selon la destination que vous donnerez à cette belle bâtisse- pas de vis à vis- vue dégagée sur la campagne- pièce d'eau- local technique pour la piscine- a noter : 5 possibilités d'entrées sur la maison rénovée ce qui offre beaucoup de potentiel si vous souhaitez créer gîtes ou chambres d'hôtes.côté technique :construction pierre . menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. toiture en ardoises naturelles , plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure .chauffage : bois + aérothermie. chauffe eau thermodynamique .pas de vmcassainissement : autonome aux normesle + : un dpe en d ( limite c), et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 300 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 350 m² au sol !! qui plus est avec piscine !!vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ?ou alors vous rêvez d'installer votre activité de gîte ou chambre d'hôtes ?vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ?alors cette maison est faite pour vous !!donc n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à - rsac mandat référence : 358384 présenté au prix de 639 000 euros (honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

175 670 € ou 1 231,82 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Maison conforme RE 2020, ultra économe en énergie comprenant 3 chambres à l'étage, salle de bains équipée. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 42m², buanderie, complétée par 2 sanitaires. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL023354225811A7

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

TRES BEL EMPLACEMENT CHEZ COSSIMMO Située à Bain de Bretagne, une charmante commune dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires et dispose d'un lycée, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Bain de Bretagne est réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, rendant la vie quotidienne pratique et plaisante. La maison, nichée au calme d'une impasse, bénéficie d'un jardin de plus de 710 m², une taille supérieure à la moyenne, idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air. Proche du centre-ville et d'un parc avec jeux pour enfants, son emplacement est parfait pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Construite en 2002, cette maison sur sous-sol offre 137 m² habitables, avec un aménagement fonctionnel et accueillant. Elle comprend six chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, récemment installée en 2018, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal. Le joli jardin arboré est un véritable havre de paix, complété par une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre ou recevoir des invités dans un cadre verdoyant et intime. Cette maison allie espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 344000 euros net vendeur. (1.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr