Vente Maison Baguer-Pican (35120)

281 880 € ou 1 976,58 € / mois

TROP TARD : SOUS OFFRE D'ACHAT ! Seulement chez Nouvelle Demeure ! Lucie Berest (EI) vous propose de poser vos valises dans cette maison de plain-pied construite en 2018 et encore sous garanties. D'une superficie d'environ 103 m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. L'entrée, aménagée avec de spacieux placards de rangement, s'ouvre sur un séjour lumineux de 44 m2, parfait pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond dans l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. L'espace nuit quant à lui, est composée de quatre chambres, d'une salle de bains confortable avec douche, baignoire et double vasque, et d'un WC indépendant. Un garage attenant d'une surface d'environ 24m2 avec porte motorisé, vous permettra d'y stationner un véhicule ou de stocker vos effets personnels. Le terrain est également surmonté de 2 cabanons en bois de 5 et 9m2. Le jardin de 1335 m2, entièrement clos et sécurisé (portail électrique à l'avant), invite à la détente et aux activités en plein air. La terrasse de 76 m2 exposée plein sud, quant à elle, est idéale pour profiter des beaux jours et de cet espace extérieur. Située à Baguer-Pican, ce bien offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commerces, écoles, restaurants et services de santé. Classe énergétique A // Système de chauffage PAC au sol // Assainissement individuel conforme // Volets électriques // Interphone et portail électrique. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie BEREST (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com Projetez-vous dans votre future maison, et demander le lien de notre VISITE 3D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

198 360 € ou 1 390,92 € / mois

exclusivite. située sur la commune de baguer-pican à 5mn de dol de bretagne. l'agence nouvelle demeure vous propose cette jolie maison en pierres, atypique et pleine de charme, mitoyenne d'un côté. elle offre au rez de chaussée une entrée avec rangements, cuisine ouverte aménagée équipée, un salon, séjour sous extension avec accès sur une terrasse carrelée et son jardin clos. au premier une chambre et une salle d'eau avec wc. au second une deuxième chambre avec ses rangements. une terrasse à l'avant ainsi que son appentis viennent compléter ce bien. deux places de stationnement. tout à l'égout. pas de travaux à prévoir. un vrai coup de coeur !!! a visiter sans tarder! dpe ancienne version - contactez séverine bestault 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

408 720 € ou 2 865,99 € / mois

Réf. AS-15929 408.720 euros HAI* - BAGUER PICAN - RARE A LA VENTE - MAISON ATYPIQUE DE TYPE ANGLAISE A PROXIMITE DU GOLF DU DOMAINE DES ORMES Venez découvrir cette maison atypique de 134m² de style anglaise et qui saura ravir les amateurs d'authenticité, le tout dans un havre de paix en campagne de Baguer-Pican. Vous retrouverez au RDC un dégagement venant desservir un salon avec son insert bois. Une cuisine ouverte sur une véranda avec une vue dégagée saura également vous séduire. Enfin une imposante pièce de vie avec plafond cathédrale de 46m² vient compléter le RDC. A l'étage une pièce de 10m² vient desservir 2 chambres. Une dépendance de 40 m² ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 3187m². CLASSE ENERGIE : GAZ A EFFET DE SERRE: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 390.000 euros) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Nouveauté et en Exclusivité : Charmante maison rénovée sur la commune de Baguer-Pican. La plage de Cherrueix est à 9 minutes. Nous sommes à 25 minutes de Saint-Malo et à 20 minutes du Mont Saint-Michel. Je suis ravis de vous présenter cette belle maison offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Cette propriété de 87m2 au sol environ et 75m2 habitable environ est érigée sur un terrain généreux de 450 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour de 25m2 environ, une cuisine et une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, un bureau, une salle de bain et un wc. La maison dispose également d'une annexe de 27m2 environ et un abri ouvert pour garer la voiture. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce référence 254327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 000 € ou 567,98 € / mois

REFERENCE : AS-16209- PRIX NÉGOCIÉ : 81.000 euros MAISON BAGUER PICAN 120M² A RENOVER IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce bien en pierre à rénover, idéalement situé dans le centre bourg de BAGUER-PICAN, proche des axes, à moins de 5 min de DOL-DE-BRETAGNE. Vous retrouverez 2 paliers de 60m² soit un potentiel de 120m², facilement divisible pour de l'investissement. Pas d'extérieur. TRAVAUX A PREVOIR Pas de système de chauffage ni d'assainissement. Non concerné par le DPE (pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (*Honoraires à la charge du vendeur)

188 640 € ou 1 322,77 € / mois

Aux portes de DOL DE BRETAGNE, sur la commune de BAGUER PICAN, MAISON ROUGE vous propose cette maison sur sous sol complet, comprenant: une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert, dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Grenier au dessus. Le tout sur une superficie de 1043 m2. Situé à seulement 1 kilomètre des commerces, 8 minutes de la gare SNCF et 100 mètres du ramassage scolaire. A visiter rapidement ! Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

134 089 € ou 940,25 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Vendue en état hors d'eau et hors d'air, cette maison respecte les normes RE2020, assurant une efficacité énergétique optimale. Elle offre la possibilité d'une pièce de vie spacieuse de 40m² avec cuisine ouverte, un cellier et un WC séparé. A l'étage, vous aurez l'espace pour 3 chambres et une salle de bain avec un deuxième wc. L'ensemble sur un terrain de 460m², proche du centre bourg et des commerces de proximités. Qu'est-ce qu'une maison hors d'eau hors d'air ? Hors d'eau hors d'air (HEHA) signifie que le gros œuvre de la maison est terminé, le bâtiment est donc protégé des intempéries (pluie, vent, etc.). Il est donc prêt pour les travaux intérieurs qui restent à votre charge. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison hors d'eau hors d'air, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL0233543338A9C8

408 720 € ou 2 865,99 € / mois

Réf. as-15929 408.720  hai* - baguer pican - rare a la vente - maison atypique de type anglaisea proximite du golf du domaine des ormesvenez découvrir cette maison atypique de 134m² de style anglaise et qui saura ravir les amateurs d'authenticité, le tout dans un havre de paix en campagne de baguer-pican.vous retrouverez au rdc un dégagement venant desservir un salon avec son insert bois. une cuisine ouverte sur une véranda avec une vue dégagée saura également vous séduire.enfin une imposante pièce de vie avec plafond cathédrale de 46m² vient compléter le rdc.a l'étage une pièce de 10m² vient desservir 2 chambres.une dépendance de 40 m² ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 3187m².classe energie : gaz a effet de serre: montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : toutes nos annonces sur (prix honoraires agence inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 390.000 ) (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

187 693 € ou 1 316,13 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

134 079 € ou 940,18 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Vendue en état hors d'eau et hors d'air, cette maison respecte les normes RE2020, assurant une efficacité énergétique optimale. Elle offre la possibilité d'une pièce de vie spacieuse de 40m² avec cuisine ouverte, un cellier et un WC séparé. A l'étage, vous aurez l'espace pour 3 chambres et une salle de bain avec un deuxième wc. L'ensemble sur un terrain de 460m², proche du centre bourg et des commerces de proximités. Qu'est-ce qu'une maison hors d'eau hors d'air ? Hors d'eau hors d'air (HEHA) signifie que le gros œuvre de la maison est terminé, le bâtiment est donc protégé des intempéries (pluie, vent, etc.). Il est donc prêt pour les travaux intérieurs qui restent à votre charge. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison hors d'eau hors d'air, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL023354EFB79F61

187 545 € ou 1 315,09 € / mois

Maison neuve à construire AJONC_4CH_93_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

184 933 € ou 1 296,77 € / mois

Maison neuve à construire TAMARIS_4CH_97_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

Proche de Dol-de-Bretagne et de ses commodités (gare SNCF), ce pavillon lumineux traditionnel de 174m2 environ vous offre une vie de plain pied. Une entrée desservant d'un côté une grande pièce à vivre avec son espace salon-salle à manger, un poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée semi ouverte. 4 Chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau avec WC. De l'autre côté, un grand bureau, une arrière cuisine ainsi qu'un grand cellier. Le tout sur un terrain clos de 2000m2 (portail électrique), une terrasse gravillonnée, un carport, un atelier (pouvant accueillir un camion) et une dépendance. Les plus: pas de travaux à prévoir, géothermie (chauffage au sol), fosse aux normes, grenier aménageable en partie. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 222742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 554 € ou 1 455,39 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

408 720 € ou 2 865,99 € / mois

Située en campagne à BAGUER-PICAN, à 5 minutes de DOL-DE-BRETAGNE et de ses commerces, cette maison de 134 m², charmante, authentique et atypique avec des marqueurs anglais, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée offre un dégagement, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda avec vue dégagée sur la campagne profonde, et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, un espace bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC sont disponibles. A l'extérieur, une dépendance et un chalet de jardin complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 3100 m², joliment arborée et à l'abri des regards Prix FAI : 408 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

187 920 € ou 1 317,72 € / mois

Bienvenue dans votre nouvelle vie à Baguer-Pican ! Aux portes de Dol-de-Bretagne, maison traditionnelle de 1982. Avec ses 91 m2 de surface habitable et son terrain de 1034 m2, cette maison propose un beau potentiel grâce à son grenier aménageable d'environ 80 m2, et son sous-sol complet. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, un WC, ainsi que trois chambres. Le jardin, d'une superficie de 1034 m2, est agrémenté d'un puits à l'avant, et d'une dépendance à usage de stockage à l'arrière. Laissez votre imagination vagabonder : un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou simplement un espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles à moins de 5 minutes en voiture : crèches, écoles primaires et collèges, ainsi que plusieurs commerces, médecins généralistes, gare TGV.. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre cocon familial idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »