Vente Maison à Bagnoles-de-l'Orne 6 pièces - 209 m²

Vente Maison à Bagnoles-De-L'orne 6 pièces - 209 m²

À moins de 10minutes de Bagnoles de l'Orne ... Grande maison dans la prairie environ 210m2 Vous souhaitez être en pleine campagne au bord de l'eau, à bronzer ou à pécher.. et à quelques minutes de Bagnoles de l'Orne ? Cette magnifique maison en pierre est faites pour vous. Vous rentrerez par une immense pièce de vie d'environ 90m2 lumineuse avec pierre apparente, un poêle à bois et une cuisine aménagée, toute équipée pour préparer vos petits plats. Les grandes baies-vitrées vous permettront d'accéder directement sur la terrasse où vous pourrez profiter des apéritifs et barbecues avec une vue dégagées sur la nature et les plans d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, vous accéderez à 3 espaces nuit volumineux, dont 2 avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous aurez également une buanderie où vous trouverez une cuisine secondaire. A l'étage, une mezzanine avec une vue imprenable sur le salon offrant la possibilité d'avoir un espace nuit supplémentaire, un bureau, une salle de jeu, .. laissez place à votre imagination ! De plus, vous pourrez agrandir l'étage avec les combles aménageables à votre disposition. Le bien dispose d'un garage attenant à la maison et une dépendance avec un hangar. Le tout se situe sur un terrain d'environ 2,6 hectares. Vous souhaitez débuter une activité ? Ce bien vous offre la possibilité de créer des gîtes insolites, de proposer des parties de pêche, .. à vous d'imaginer et de vous lancer ! Et n'oubliez surtout pas.. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 255796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 414 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr