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Vente Maison Avranches (50300) 6 pièces

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Vente Maison à Avranches 6 pièces | 152 m²

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Magali HAUTBOIS vous propose à proximité d'Avranches, avec une vue exceptionnelle sur LE MONT-SAINT-MICHEL, cette maison située à 3 min en voiture des commerces et 5 min de l'axe routier RENNES/CAEN, commune de SAINT-QUENTIN-SUR-LE-HOMME Cette jolie maison est sous offre acceptée ! Maison sur sous-sol de 152 m2 composée de la manière suivante - rez-de-chaussée surélevé: entrée, salon et séjour baignée de lumière vue sur le Mont (possibilité de mettre un poêle), cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée OUEST avec vue dégagée sur le jardin et le magnifique Eucalyptus, 3 grandes chambres ( de 11.50 à 12.50 m2) dont une avec dressing meublé, salle de bain, W-C indépendant - l'étage est à rafraîchir avec de belles possibilités d'aménagement 2 grandes chambres lumineuses (16 et 17 m2), 4 greniers aménageables en dressing ou salle d'eau, W-C indépendant - sous-sol complet : garage ( 30 m2 ), atelier, arrière cuisine et buanderie, pièce de stockage ( 33 m2 ) - Le jardin sans vis-à-vis est arboré avec des arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, pommiers, figuier, un potager avec diverses arômes (ainsi que framboisier, rubarbe, murier, fenouil aromate, thym ....) Surface du terrain 1484 m2 clos par haies et muret, cabane de jardin, appentis pour remorque LE PLUS : un second portail laissant la possibilité d'aménager un parking au niveau de la terrasse Consommation électrique au totale : 2500 euros, avec possibilité de mettre un poêle. Fosse septique à mettre aux normes A environ 6 km en voiture de l'hyper centre, idéalement située à 7 min en voiture des établissements scolaires d'AVRANCHES, 2 min en voiture des commerces, de la petite école de Saint-Quentin-sur-le-Homme 50220 et de l'axe routier RENNES /CAEN. - Prix : 239 000 euros Charge vendeur. - Consommation énergétique DPE : E - 329 kwh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre C- 11 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3238 euros et 4382 euros par an. Etabli le 16/11/2022 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez visiter ou avoir des renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365640 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Date de création: 09/09/2024

Vente Maison à Avranches 6 pièces | 127 m²

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

AVRANCHES 50300 centre ville, Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir une jolie maison de ville de 127 m2 avec de belles prestations et une belle terrasse aménagée sans vis-à-vis avec jacuzzi- Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, W-C suspendu, placard, cuisine moderne meublée et équipée d'électroménagers haute de gamme marque NEFF, salon et séjour cosy avec sa cheminée et son parquet d'origine, une seconde pièce de vie avec le charme de l'ancien par son mur en pierre, baie donnant à la terrasse clos de murs- 1 er étage : palier à rafraichir, 2 chambres avec dressing sur mesure ( une chambre à peindre au mur), salle d'eau et WC- 2 ème étage à rafraichir : palier, 2 chambres dont une avec pièce meublée d'étagères et penderies, salle d'eau et WC- en sous-sol une cave saine de 35 m2, avec chaufferie GAZ DE VILLE entretenue tous les ans et ballon d'eau chaudeDe belles prestations et de nombreux travaux effectués en 2015 : - huisseries aluminium Belle étoile, dressings récents sur mesure, cuisine meublée et équipée avec de beaux matériaux, le jacuzzi ....Laissez vous charmer par cette belle propriété construite en pierre avec un emplacement calme avec des parking à proximitéProfitez de la terrasse bien exposée, de son extérieur agréable pour passer de bons moments conviviauxPropriété en pierre, aménagée avec gout avec un emplacement idéal proche commerces, restaurants, bars, écoles, activités sportives, parkings.... parfaite autonomie des enfants pour les écolesContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 319 000 euros Charge vendeur.Consommation énergétique DPE: E - 258 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D - 48 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 euros et 2880 euros par an estimatif Etabli 03/06/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 381757MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Date de création: 21/10/2024

Vente Maison à Avranches 6 pièces | 135 m²

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Céline GIROULT vous propose à Avranches, dans un quartier prisé offrant tranquillité et charme, cette maison de ville en pierre bénéficiant d'une exposition plein Sud. Idéalement positionnée, elle permet un accès facile à pied aux commerces, écoles, ainsi qu'aux transports en commun (bus, train, autoroute). Son environnement paisible, en retrait du bruit de la ville, en fait un véritable havre de paix au cœur de l'animation urbaine. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante et d'un petit garage, offrant des espaces extérieurs pratiques et conviviaux. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation. L'intérieur de 130 m² sur trois niveaux se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Cette charmante maison est un véritable coup de cœur, alliant élégance et fonctionnalité. Les pièces lumineuses et chaleureuses offrent un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Date de création: 28/10/2024

Vente Maison à Avranches 6 pièces | 125 m²

427 000 € ou 2 994,17 € / mois

AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS vous propose en hyper centre, maison exceptionnelle avec sa proximité des commerces, établissements scolaires et sportifs, restaurants, placedu marché est idéal pour l'autonomie de vos enfants et profiter de la ville à pied.Cette maison de ville de 125 m2 a été rénové de 2020 à 2022 sur différents postes importants : toiture, gouttières, chaudière à condensation au gaz de ville, quelques points en électricité, isolation, salle d'eau et WC, peintures....Sur 3 niveaux habitable composée :- Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant sur un salon avec joli parquet ancien, une salle à manger exposée plein sud, buanderie WC, la cuisine est meublée et équipée avec un accès par sa baie vitrée a une terrasse carrelée clos de mur sans vis-à-vis- Le 1er étage avec son escalier bois et son parquet, le palier donne sur 2 grandes chambres ( 17 et 22 m2), salle d'eau (peinture à faire) et W-C suspendu- Le 2 ème étage avec son palier dessert sur 2 chambres (9 et 12 m2) salle de bain (peinture à faire), W-C indépendantEn sous-sol une cave avec chaudière à condensation au gaz de ville et des espaces de stockageCette propriété est construite en pierre couverture ardoise récente, elle a un garage indépendant de 28 m2Jardin totalement clos de murs d'une surface de 425 m2 avec un puits utilisé pour l'arrosage, joliment arboré avec un garage indépendant de la maison mais sur la parcelle permettant d'y mettre un véhicule, un grand parking se trouvant à proximité pour le stationnement- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 427 000 euros FAI Charge vendeur.Consommation énergétique DPE D : 226 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 41 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 euros et 3390 euros par an. Etabli 05/ 09 /2024Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 378141 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Date de création: 21/10/2024

Vente Maison à Avranches 6 pièces

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Rare a la vente - l'agence heudes-laine immobilier vous propose de découvrir dans le coeur du centre ville d'avranches cette maison en pierres et couverte en ardoises qui offre un fort potentiel pour une vie confortable et pratique par la proximité immédiate des commodités et des lieux culturels, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un jardin clos. la disposition de la maison est la suivante :- au rez-de-chaussée: entrée, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, véranda exposé sud-ouest, parfaite pour profiter des rayons du soleil et profiter de bons moments en famille ou entre amis. - au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc, un espace chaufferie.- au deuxième étage : un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins et vos envies.À l'extérieur, un terrain à l'arrière de la maison ajoute une touche de verdure à votre quotidien, offrant un espace extérieur privé et paisible.assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière au gaz.le tout sur un terrain de 447 m².a voir rapidement ! rendez vous en agence ou par téléphone au .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Date de création: 15/04/2024

Vente Maison à Avranches 6 pièces | 125 m²

427 000 € ou 2 994,17 € / mois

AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS vous propose en hyper centre, maison exceptionnelle avec sa proximité des commerces, établissements scolaires et sportifs, restaurants, place du marché est idéal pour l'autonomie de vos enfants et profiter de la ville à pied. Cette maison de ville de 125 m2 a été rénové de 2020 à 2022 sur différents postes importants : toiture, gouttières, chaudière à condensation au gaz de ville, quelques points en électricité, isolation, salle d'eau et WC, peintures.... Sur 3 niveaux habitable composée : - Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant sur un salon avec joli parquet ancien, une salle à manger exposée plein sud, buanderie WC, la cuisine est meublée et équipée avec un accès par sa baie vitrée a une terrasse carrelée clos de mur sans vis-à-vis - Le 1er étage avec son escalier bois et son parquet, le palier donne sur 2 grandes chambres ( 17 et 22 m2), salle d'eau (peinture à faire) et W-C suspendu - Le 2 ème étage avec son palier dessert sur 2 chambres (9 et 12 m2) salle de bain (peinture à faire), W-C indépendant En sous-sol une cave avec chaudière à condensation au gaz de ville et des espaces de stockage Cette propriété est construite en pierre couverture ardoise récente, elle a un garage indépendant de 28 m2 Jardin totalement clos de murs d'une surface de 425 m2 avec un puits utilisé pour l'arrosage, joliment arboré avec un garage indépendant de la maison mais sur la parcelle permettant d'y mettre un véhicule, un grand parking se trouvant à proximité pour le stationnement - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 427 000 euros FAI Charge vendeur. Consommation énergétique DPE D : 226 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 41 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 euros et 3390 euros par an. Etabli 05/ 09 /2024 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378141 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Date de création: 21/10/2024

Vente Maison à Avranches 6 pièces | 124 m²

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

RARE A LA VENTE - L'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose de découvrir dans le coeur du centre ville d'AVRANCHES cette maison en pierres et couverte en ardoises qui offre un fort potentiel pour une vie confortable et pratique par la proximité immédiate des commodités et des lieux culturels, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un jardin clos. La disposition de la maison est la suivante : - au rez-de-chaussée: entrée, salle d'eau, WC, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, véranda exposé sud-ouest, parfaite pour profiter des rayons du soleil et profiter de bons moments en famille ou entre amis. - Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un WC, un espace chaufferie. - Au deuxième étage : un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins et vos envies. A l'extérieur, un terrain à l'arrière de la maison ajoute une touche de verdure à votre quotidien, offrant un espace extérieur privé et paisible. Assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière au gaz. Le tout sur un terrain de 447 m². A voir rapidement ! Rendez vous en Agence ou par téléphone au 02 33 58 01 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Date de création: 15/04/2024

Vente Maison à Avranches 6 pièces | 162 m²

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

Céline GIROULT vous présente, située à Saint-Martin-des-champs (50300), cette maison de 162 m² sur un terrain de 1529 m² offrant un cadre de vie recherché. Proche des écoles, du lycée, du collège, de la crèche, du centre-ville et de ses animations, elle séduit par son environnement calme et ses commodités à portée de main. L'accès à l'autoroute A 84 ajoute à son attrait pour les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un grand jardin à aménager, d'une terrasse pour les moments conviviaux, d'un sous-sol avec garage, atelier et buanderie et d'une cour offrant des espaces variés pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 5 chambres, ses 2 toilettes et 2 salles de bain, dont une avec une douche italienne et l'autre avec une baignoire. La cuisine équipée et ouverte, avec une vie de plain-pied spacieuse, soulignent le caractère pratique de cette demeure. L'orientation sud-ouest assure une belle luminosité, et le parquet confère une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Date de création: 25/09/2024

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Vente Maison à Avranches 6 pièces | 127 m²

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

AVRANCHES 50300 centre ville, Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir une jolie maison de ville de 127 m2 avec de belles prestations et une belle terrasse aménagée sans vis-à-vis avec jacuzzi - Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, W-C suspendu, placard, cuisine moderne meublée et équipée d'électroménagers haute de gamme marque NEFF, salon et séjour cosy avec sa cheminée et son parquet d'origine, une seconde pièce de vie avec le charme de l'ancien par son mur en pierre, baie donnant à la terrasse clos de murs - 1 er étage : palier à rafraichir, 2 chambres avec dressing sur mesure ( une chambre à peindre au mur), salle d'eau et WC - 2 ème étage à rafraichir : palier, 2 chambres dont une avec pièce meublée d'étagères et penderies, salle d'eau et WC - en sous-sol une cave saine de 35 m2, avec chaufferie GAZ DE VILLE entretenue tous les ans et ballon d'eau chaude De belles prestations et de nombreux travaux effectués en 2015 : - huisseries aluminium Belle étoile, dressings récents sur mesure, cuisine meublée et équipée avec de beaux matériaux, le jacuzzi .... Laissez vous charmer par cette belle propriété construite en pierre avec un emplacement calme avec des parking à proximité Profitez de la terrasse bien exposée, de son extérieur agréable pour passer de bons moments conviviaux Propriété en pierre, aménagée avec gout avec un emplacement idéal proche commerces, restaurants, bars, écoles, activités sportives, parkings.... parfaite autonomie des enfants pour les écoles Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 319 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: E - 258 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D - 48 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 euros et 2880 euros par an estimatif Etabli 03/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381757MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Date de création: 21/10/2024

Vente Maison à Avranches 6 pièces | 223 m²

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

EXCLUSIVITÉ - DEMEURE PITTORESQUE L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison du XVIIIe siècle nichée dans une rue calme de la vieille ville. Cette maison a réussi à conserver toute son authenticité : parquets, cheminées d'ornement, boiseries et pierres. D'une surface habitable d'environ 223m² est composée comme suit : - Au sous-sol : cave. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, WC. - Au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : un palier pouvant servir de bureau desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. Chauffage au gaz de ville. A l'extérieur : une courette qui peut-être aménagée en bel espace de détente cosy. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau d'histoire dans un cadre paisible et authentique. Une belle opportunité de restauration. Rendez-vous en Agence ou par téléphone au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 08/07/2024

Vente Maison à Avranches 6 pièces | 124 m²

434 000 € ou 3 043,26 € / mois

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle à AVRANCHES. Cette magnifique maison de 124 m², située dans un quartier recherché, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain, la salle d'eau et les 3 WC qui offrent un confort optimal. La maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage au gaz de ville travaux récents : chaudière et couverture. Vous pourrez profiter d'une exposition plein sud dans le séjour lumineux. Le terrain de 425 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant Stéphane GARSAULT de l'agence FOLLIOT AVRANCHES pour organiser une visite 0643390436 Stéphane GARSAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505.307.892 - LE VAL SAINT PERE.

Date de création: 11/09/2024

Vente Maison à Avranches 6 pièces | 170 m²

149 400 € ou 1 047,61 € / mois

Sur la commune de Saint-Senier-sous-Avranches, à proximité des premiers commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Avranches, cet ensemble immobilier de 2 maisons d'une surface totale habitable d'environ 170 m² offre un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur la campagne, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des services. Première maison (116 m²) : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre avec cheminée, une chambre, une salle de bain, WC.Étage : Deux chambres, un bureau, combles aménageables. Seconde maison (56 m²) : Pièce à vivre avec cheminée, mezzanine, une salle d'eau, WC, buanderie, une chambre. Garages et dépendance. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 755 m², offrant un cadre naturel et verdoyant. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Une occasion idéale pour les amoureux de la rénovation et ceux en quête d'une propriété unique. Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou vincent.lemoine@megagenge.com Estimation Offerte. Vous connaissez quelqu'un qui vend un bien, mettez-moi en relation avec le vendeur et soyez rémunéré lors de la vente ! (10 % HT des honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Date de création: 21/10/2024

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