Vente Maison Aveyron 6 pièces

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Produit rare : Ensemble immobilier rural aux portes de Rodez. Cet ancien corps de ferme, au calme, au fond d'une impasse sans passage, est constitué d'une maison d'habitation principale rénovée en 2014, de deux granges disposant chacune d'elle d'un certificat d'urbanisme opérationnel autorisant leur changement de destination, et d'un garage. L'ensemble se trouve sur un terrain de + 3.200 m², en surplomb, et bénéficie d'une vue imprenable sur Rodez, d'une proximité immédiate à tous les services et commerces, ainsi qu'à l'accès à la voie rapide 2x2 voies Albi - Rodez, l'aéroport et la gare SNCF de Rodez. La maison principale, sur plusieurs niveaux, se distingue par son séjour de + 50 m² avec cuisine américaine ouverte, donnant sur une large terrasse d'environ 42m², en partie couverte, orientée plein sud et accessible depuis le jardin directement, créant un effet de rez de chaussée à ce premier étage. Une entrée avec sas type véranda, une chambre, salle de bains et WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau intégrée, et 1 autre servant de dressing - buanderie. Salle d'eau et WC indépendant sur ce niveau. Au-dessus, plus de 60m² de combles aménageables (déjà équipés de 8 velux en double vitrage récents) laissant apparaitre une charpente authentique, solide et saine, mise parfaitement au sec par la réfection de la toiture, en ardoises, il y a tout juste 10 ans. Au rdc, sur la quasi-totalité de la surface de la maison se trouvent des caves aménagées, sur dalle béton, abritant, entre autres, un espace de stationnement, et le local technique (PAC air/eau, chauffe-eau thermodynamique, tableau électrique, etc). Seule une petite partie a été volontairement maintenue en terre battue en guise de cave à vin. La maison d'habitation a été rénovée en 2014. Elle a bénéficié d'une isolation extérieure, de la pose de double vitrage PVC sur toutes les fenêtres et d'isolation phonique entre les niveaux. La toiture en ardoises date de la même année et est en très bon état. L'assainissement individuel de type FS, est conforme (contrôle datant de -3 ans). Le chauffage est assuré par une PAC et un poêle à bois en complément, dans le séjour. A proximité de la maison, un garage d'environ 30m², pouvant aussi servir de remise, avec un ancien four à pain, à l'arrière. Les dépendances : 2 granges en pierre, preuve du passé rural de ce bien. Disposant toutes les deux d'un C.U. autorisant leur changement de destination, idéales pour un investissement locatif ou pour de l'accueil. Chacune est équipée de l'arrivée d'eau et de l'électricité. - La « petite grange » appelée aussi « vielle maison » : pour recevoir la famille ou les amis. 80m² par niveau. L'étable au rdc, avec à ses côtés, un appentis abritant un garage supplémentaire doté d'un portail automatique, et d'une remise à bois. A l'étage, l'ancienne grange à foin. Cette maison peut bénéficier, après la création de plusieurs ouvertures, d'une vue directe et imprenable sur Rodez. Une rénovation complète (toiture inclue), est à prévoir. - La « grande grange » 185m² de surface, sur deux niveaux, avec pigeonnier, anciennes porcheries etc. Ce bâtiment de caractère dispose de plans, dessinés, à l'époque, par un architecte, afin d'y créer des gites et de le transformer en habitation dédiée à l'accueil saisonnier. Il est donc tout à fait possible, pour tout investisseur, de reprendre ce chantier et de le mener jusqu'au bout. La toiture, en bac acier, est récente et en très bon état. Le sol du niveau inférieur est déjà bétonné et est idéal pour le stockage de matériel et/ou de véhicules. Le terrain est plat, clos, et bénéficie d'eau de source (puits), en plus d'une situation dominante assurant une vue dégagée sur la compagne environnante. Alors, que vous soyez une famille ayant un projet de vie de grande ampleur, ou un investisseur en quête d'un développement immobilier, ne perdez pas cette opportunité et venez découvrir la vie à la campagne ....aux portes d'une grande ville. Visite virtuelle + plans disponibles DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

92 000 € ou 645,11 € / mois

Montclar, à vendre, maison de carctère à rénover. 180 m2 de plancher à aménager sur 3 niveaux. Gros oeuvre bon état, toiture, fenêtres et volets moins de 10 ans, façade 15 ans. A vos plans. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

A découvrir, magnifique maison de Type 6/7, en pierre, d'une surface de 191 m2 environ. Deux garages, cave et atelier en rez-de-chaussée avec accès à la piscine (2023) traitement au sel. Au premier, cuisine équipée et aménagée, salon/salle à manger avec insert bois de 54 m2, les deux pièces donnant sur une belle terrasse de 35 m2. Buanderie/cellier. Trois chambres à l'étage, deux salles d'eau dont une avec baignoire, terrasse, deux chambres supplémentaires en combles. Chauffage individuel gaz de ville (2022), menuiseries double vitrage PVC, toiture ardoises (2014). Le tout sur une parcelle de 442 m2, en hyper centre d'Espalion..

109 000 € ou 764,32 € / mois

Si vous êtes à la recherche d'une belle maison de ville rénovée avec goût, ne cherchez plus ! nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique t6 situé à rieupeyroux. d'une surface habitable de 120 m², cette maison dispose d'un garage pour votre voiture et d'une cave en sous-sol. vous serez séduit dès votre arrivée par l'entrée qui dessert le salon et une cuisine fonctionnelle et équipée. le garage est également accessible depuis le rez-de-chaussée. au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un salon. les combles sont aménageables, la charpente et la couverture sont en bon état, ce qui vous permettra de réaliser vos projets d'extension. la maison est raccordée au tout-à-l'égoût. cette maison saine, en pierre, est idéalement située proche de toutes commodités. elle n'attend plus que vous pour que vous puissiez vous y installer et profiter de son charme.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

coup de coeur ! maison de caractère située à bozouls découvrez en exclusivité cette belle maison de caractère implantée sur une belle parcelle arborée à 2 pas des commerces elle vous offrira de beaux volumes ainsi que le charme des poutres et de la pierre descriptif rdc : une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon avec cheminée. ces pièces donnent accès à une belle et agréable véranda avec une vue sur le parc. sur ce même niveau, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau. 1er étage : une grande mezzanine faisant office de salle de jeu / billard / espace lecture. Également un espace nuit rénové composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. cette maison dispose d'un sous-sol ainsi que de différents espaces à découvrir. vous serez séduits par son l'emplacement de choix de ce bien ainsi que de son environnement. renseignements par téléphone

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Sur les hauteurs de saint felix de lunel, non loin du centre du village, à deux pas de son château, sélection habitat vous propose cette ancienne grange restauré des années 1900. vous serez séduit par cette belle demeure de caractère en pierre. une propriété très bien entretenue, arborée et au calme. une maison idéale pour une famille qui souhaite rester en campagne proche de la nature, écoles de village et de quelques commerces. avec une surface totale de plus de 290m2 habitable le potentiel est énorme. une activité locative reste possible sur cette propriété. elle se compose: au rez-de-chaussée: un très grand salon de plus de 50m2 une salle de réception une salle à manger une cuisine donnant sur la terrasse des toilettes au premier niveau: une très grande suite parentale très lumineuse avec un coin salle de bain, baignoire, toilette une deuxième belle chambre avec dressing une salle d'eau avec bac de douche un dressing séparé au sous-sol une surface de presque 110 m2 aménageable selon les gouts et les couleurs avec un potentiel énorme. par exemple (cuisine d' été, cave, buanderie, cave, atelier etc...)

138 000 € ou 967,67 € / mois

L'agence Immovance vous propose cette jolie maison de village en pierre de taille qui se situe dans un hameau médiéval de la commune de Montjaux, à 25 km de Millau et de Saint-affrique. Le hameau exposé au Sud sur les hauteurs domine la vallée de la Muse, au coeur du parc naturel régional des causses et à seulement 30 mn de l'autoroute. La maison de 110m2 environ habitables avec quelques remises au goût du jour à prévoir, possède de beaux volumes et offre une terrasse ensoleillée au coeur du hameau. Elle s'articule sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : 3 caves Au 1er étage : salon - cuisine d'environ 36 m2 avec cheminée, une chambre de 15,46 m2 environ, une salle de bains d'environ 8m2, wc indépendant et dressing - une terrasse de 9m2 complète le 1er étage. Au 2ème étage: une mezzanine de 10 m2 environ donnant sur l'espace salon, une chambre de 13,39 m2 environ et une chambre de 19 m2 environ. un studio peut être indépendant d'environ 15 m2 avec wc et point d'eau. hauteur sous plafond de 4,13 m2 pouvant créer un espace de couchage. La maison bénéficie d'un garage avec une cour intérieure en plein coeur du hameau à deux pas de la maison pour une superficie de 80 m2 environ, d'un jardin de 318 m2, à quelques mètres du village médieval qui permet un coin d'été, un potager au coeur d'un coteaux ensoleillé avec vue imprénable sur la vallée et le village, d'une parcelle de bois d'environ 1630 m2 et d'une parcelle de vignes d'environ 1413 m2 permettent de beaux projets. Les lacs du plateau lévézou et les plages de la vallée ensoleillée du tarn sont tous proches, ainsi que les guinguettes estivales. Un restaurant est présent dans le village ainsi qu'un bureau de poste et une école.Toutes les commodités sont à 8km. Cest un territoire rural dynamique et au cadre de vie préservé. Une visite ... contactez moiCette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC: 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

Grande maison de 220 m2 comprenant :- rez de jardin : 2 chambres, wc, grand garage, chaufferie fuel et machinerie piscine.- plain pied : entrée, cuisine 15 m2 indépendante, grand séjour avec cheminée, salle d'eau, 2 chambres ( 14 et 16 m wc, terrasse et balcon.- 1er étage : 2 très grandes chambres mansardées divisibles, salle de bain, wc, dressing.l'ensemble sur terrain clos et magnifiquement arboré de 5586 m2 avec partie jardin potager, parc arboré, dépendances en bon état, 2 étangs.piscine au sel de 10 x 5 .assainissement par micro centrale. (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Maison individuelle de plain-pied T5 / 6 d'environ 125 m2 habitables sur un terrain de 888 m2 bien entretenue, avec des matériaux de bonne facture ! Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC ainsi que de nombreux rangements L'espace de vie dessert sur la terrasse attenante. Un sous-sol complet dessert un garage, une cave et un atelier viennent s'y ajouter. Le tout sur un terrain plat et aménagé dont des arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir, maison très saine avec un bel emplacement au calme ! Proche de toutes les commodités de Firmi, dont un arrêt de bus à une centaine de mètres.

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

Secteur almont-les-junies : maison familiale de type m² habitables) entourée de champs, au calme, avec vue dominanteelle comprend au 1er niveau en plain-pied de vie : entrée (4, 91 m²) avec placard, un dégagement (10, 32 m²), séjour/salon (36, 46 m²) avec cheminée et insert et également porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, cuisine équipée (11, 84 m²), deux chambres (11, 92 et 10, 94 m²), salle de bain (5, 34 m²), wc (2, 20 m²) accès de plain-pied sur le terrain et la piscine.au 2° niveau se trouvent : trois chambres (10, 28 11, 32 et 11, 56 m²) dont deux avec placards, un bureau mansardé (4, 87 m²), une salle d'eau (5, 98 m²), wc (1, 37 m²) et grenier.sous-sol comprenant : un garage double, deux caves.terrain de 1658 m² clôturé avec piscine sécurisée, à l'oxygène et local technique en dessous.toiture en tuile mécanique isolée sur charpente traditionnelle.menuiseries en bois double vitrage refait et volets bois.tableau électrique refait.chauffage électrique avec des radiateurs pour partie récents et pour partie plus anciens.l'assainissement est individuel par fosse septique.taxe foncière : 800  .dépendances : abris de jardin et abri de voiture de forme arrondi avec cerceaux en fer et une bâche.prix honoraires d'agence inclus charge vendeur.votre contact pour tout renseignement et vi stéphanie robert : n° siret direction : 0016n° siret conseillère : 0024

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Maison individuelle de 129 m2 habitables sur un terrain de 720 m2 située à Olemps.Entrée sur séjour / salle à manger de 48 m2 avec cheminée / insert et extérieur attenant, ainsi qu'une cuisine de 12 m2 ouvrable sur la pièce à vivre.Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et un WC séparé.Double accès à l'étage vers 4 pièces modulables dont une salle d'eau avec WC.Le sous-sol complet est annexé par une dépendance et un appentis.Le jardin est aménagé et arboré, exposé sud et ouest sans-vis-à-vis, rare dans ce secteur.Des travaux ont été réalisés, un rafraichissement est à prévoir.Desserte aisée, les lignes Agglobus sont à 500 mètres, les commodités se trouvent à proximité. Le DPE affiché est en cours d'actualisation suite au changement de chaudière.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Découvrez cette magnifique maison en pierre, parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, située à seulement 15 min de Saint Geniez d'Olt et des commerces. Avec ses 130 m2 habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant un salon cosy avec une belle cheminée, un séjour doté d'un insert et 5 chambres spacieuses. Profitez d'une vue imprenable dans un cadre paisible, bénéficiant d'un bel ensoleillement. Ce bien est équipé d'un grand garage et se trouve au coeur d'un paysage exceptionnel.

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

En exclusivité chez Druot Immobilier, en coeur de village de st Geniez d'Olt et Aubrac, découvrez cette charmante maison en pierres de 180m2 environ implantée sur un terrain de 1853m2 avec une très belle vue dégagée. Sur le niveau principal de plain pied vous disposerez, d'un séjour avec cheminée de 36m2 environ, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce niveau ouvre sur le terrain. Séjour très lumineux avec ses baies vitrées. Sur ce niveau fenêtres en alu. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres allant de 11.50 à 27m2 environ, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace pouvant faire office de bureau sur le palier. Une maison avec des prestations qualitatives, toiture en lauzes, bâti en pierres. Le garage regroupe 90m2 et communique avec la maison. Chaudière fioul. Production d'eau chaude electrique. Cette maison bénéficie d'une très belle exposition et d'une très jolie vue. Terrain piscinable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

164 500 € ou 1 153,49 € / mois

Située sur les hauteurs d'Aubin, cette grande maison en pierre de 144m² habitables est implantée sur un terrain clos de 684m² avec terrasse et piscine. Construite en 1900 face à la forêt de la Vaysse, elle a été complètement rénovée et rafraîchie depuis les années 2000, autant en modification d'agencement intérieur qu'en terme d'isolation. Sur la partie rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec îlot central en granit rose de 21m², un salon/salle à manger de 40.5m², un espace buanderie de 4m² et un WC suspendu fraichement refait. De nombreux rangements agrémentent ce niveau pour plus de commodité. Les sols du RDC offrent une belle originalité avec leur mélange de marbre concassé de Bali et parquet chêne massif. La maison est chauffée principalement par un poêle à bois (buches de 55cm) installé dans le salon, complété par des climatisations réversibles réparties dans le salon et dans toutes les chambres. Sur le premier étage, 4 chambres climatisées de respectivement 11.5 - 12 - 12.5 - et 14m² et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC composent le niveau. Les deux chambres situées coté jardin ont un accès direct sur le balcon. On y retrouve également de nombreux rangements. La maison est exposée plein Sud et grâce aux travaux d'isolation (laine soufflée, planchers et murs périphériques isolés) elle est noté avec un excellent DPE catégorie C et GES - A - . Quand à la toiture, la volige a été révisée en 2021 et la couverture a été refaite la même année. Enfin, sur le niveau -1 vous trouverez un grand sous-sol de 34m² avec un ballon d'eau chaude de 300 litres et une pièce transformée en dancing/salle de jeux de 40.5m². Ce second espace pourrait facilement se transformer en studio afin de générer des revenus locatifs. Pour la partie assainissement, la boite syphoïde est en attente et il suffira simplement de raccorder les eaux usées dessus pour être en parfaite conformité. Cette propriété est équipée de la fibre optique et vous trouverez toutes les commodités dans un rayon de 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Située à seulement 5 min à pied du Centre-Ville de Rodez, cette maison T6 familliale d'environ 160m² habitables avec garage saura vous séduire par son caractère ancien et son originalité. Vous pourez profiter de sa grande terrasse exposée plein Sud et de sa vue dégagée. La maison dispose également d'un jardin d'environ 40m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée équipé de placards, un séjour/salle-à-manger de 32m² chaleureux et lumineux, une cuisine séparée, et des wc avec lave-mains. Le1er étage, desservi par de magnifiques escaliers en bois, dispose d'une suite parentale avec salle de bain et wc, et de 2 chambres. Sous les combles, découvrez une grande pièce parfaite pour des enfants, et disposant de 2 mezzanines et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, profitez en famille ou entre amis d'une agréable pièce équipée d'une cheminée et d'une grande terrasse de 30m². S'y trouvent aussi 2 caves parfaites pour stocker. Equipements: chaudière à condensation gaz de 2021, ballon d'eau chaude de 2024, double vitrage sur menuiseries bois, volets roulants électriques. N'attendez plus pour visiter!

314 500 € ou 2 205,31 € / mois

À Vendre : Maison Familiale avec T2 Indépendant, Grand Jardin et Piscine Cette charmante maison, construite en 2005, s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Rez-de-chaussée :Grande entrée spacieuse et lumineuseSéjour/salon donnant sur une belle vérandaCuisine indépendanteTerrasse couverte idéale pour les beaux joursEspace nuit avec 3 chambres, un dressing, deux salles d'eau et deux WC Étage :Mezzanine aménagée en bureauChambre supplémentaire avec dressing Sous-sol :GarageCaveChaufferie/buanderie Appartement T2 de plain-pied : Cet appartement indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Séjour avec cuisine américaineChambreSalle d'eauWC séparé Extérieur :Terrain de 920 m2Belle piscine couverte, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées Proximité et Commodités :Éducation : École primaire à moins de 10 minutes à piedTransport : Gare Saint-Christophe-Vallon à moins de 10 minutes en voitureSanté : Centre médical à 2 minutes à piedLoisirs : Deux bassins de natation et un court de tennisCommodités : Deux restaurants, quatre commerces, une supérette, une épicerie et un bureau de poste à proximité Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Anne MAGNES Téléphone : 06 20 04 49 61 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

689 000 € ou 4 831,35 € / mois

A VENDRE MILLAU Propriété à rénover sur une parcelle totale de 8046 M2 dont 5266 m2 constructible Superbe emplacement pour cette maison des années 60 à restaurer sur 3 niveaux de 90 m2 au sol - Au rdc : 2 chambres, salle d'eau, cuisine d'été, garage, chaufferie A l'étage, Hall, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, véranda Grenier à aménager Sur un terrain d'une surperficie totale de 8046 m2 dont 5266 m2 constructible et le reste en zone protégée. 2 accès pour cet ensemble immobilier - Vue dégagée - A voir rapidement Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

Superbe propriété située à quelques encablures de la rivière, ce bien situé dans le calme de la vallée du lot est implanté sur un terrain de 911m² équipé d'un puit. a cela s'ajoute 2617m² de verger non attenant, simplement séparé de la maison par une petite rue. la maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage double sur dalle béton de 45m² permettant d'abriter deux véhicules. un atelier de 30m² avec toilettes sèches, une cave de 11m² et une pièce aménageable en cuisine d'été, chambre d'ami ou autre de 21m² donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison agrémente le tout. au premier étage une cuisine ouverte de 10m² donne sur le salon/salle à manger de 38m². ce dernier permet d'accéder à un balcon exposé sud-est de 16m² idéal pour des petits déjeuners ensoleillés. au coeur du salon, un poêle à bois jotul en fonte permet un chauffage économique et durable de la maison, grâce à un réglage simple il fourni une autonomie de chauffe de 12h pour l'ensemble de la maison. sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres de respectivement 12.3 et 10.9m², ainsi qu'un bureau de 10.3m² aisément transformable en chambre. une salle de bain avec fenêtre de 6m², un wc indépendant et une buanderie complètent cet étage. les extérieurs sont clôturés, le puit sert à l'arrosage des espaces verts ainsi que du verger et du potager. l'ancien système de chauffage au gaz de ville est toujours en place et peut être remis en service très facilement. l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et ce bien ne nécessite aucun travaux.

268 500 € ou 1 882,75 € / mois

Villefranche de Rouergue, dans un quartier résidentiel, à environ 1.5 kilomètre du centre ville, villa de type VI, composée d'une entrée donnant dans la pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, arrière cuisine, d'une suite parentale avc salle d'eau et dressing, plus trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche. Chauffage électrique au sol (partie jour) et convecteurs (partie nuit) plus climatisation réversible dans la suite parentale. Terrasse piscine hors sol. Double garage en annexe. le tout dans 1000 m2 de terrain. habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

191 700 € ou 1 344,22 € / mois

venez découvrir cette maison individuelle t5 de 115m2 habitables récemment rénovée, située dans un environnement calme et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. cette maison offre de beaux volumes grâce à un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, 4 belles chambres et une salle d'eau. chauffage pompe à chaleur neuve.