Vente Maison Aveyron 4 pièces

65 000 € ou 455,79 € / mois

A St Rome de Cernon, à 15 mins.de l'A75, découvrez cette maison de village en pierres T4 avec mezzanine de 90m2 habitables sur 3 niveaux. La maison, bien entretenue, dispose d'un gros oeuvre en bon état : toit, crépis et menuiseries en double vitrage. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, salle d'eau, 3 chambres et mezzanine, cave.Stationnement gratuit à proximitéVue dégagée sur le ChâteauCommerces accessibles dans le villageMaison idéale pour du secondaire, principal ou investissement locatif Cette charmante maison vous attend reprendre vie !Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Venez découvrir cette maison des années 60, entièrement rénovée ,composée au 1er étage: d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour (40m2) avec balcon, une chambre ( 10m2), une salle d'eau/wc (6.93m2) ainsi qu'une véranda (5.60m2). Une deuxième chambre a été aménagé au niveau des combles. Au rez de chaussée: une pièce indépendante pouvant servir de 3ème chambre, une buanderie, un wc, un garage (25m2) ainsi qu'une cave. Le tout sur une parcelle de 410m2. Le chauffage est individuel au gaz avec en complément un poêle à granulé servant actuellement de chauffage principal. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agnec Roques Immobilier pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61 450 € ou 430,89 € / mois

A vendre à La Fouillade, une maison de 4 pièces d'environ 98m2 habitables sur un terrain de 660m2. Au rez de chaussée en extérieur vous trouverez un espace détente avec bar et BBQ, une terrasse. Un séjour 43m2 avec cheminée, une mezzanine de 12m2, une salle à manger-cuisine de 30m2 avec un WC. A l'étage une chambre de 16m2 avec placard, une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables. La maison est en état moyen et nécessite une importante décoration intérieure et divers travaux à terminer. Le jardin à besoin d'entretien et d'élagage. Services et commerces à proximité, écoles et collèges à pieds, gare SNCF à 8mn, Hôpital à 15mn, lycées à 20mn. Pour toute visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL DE Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

79 500 € ou 557,46 € / mois

Au coeur de la Bastide de Villefranche de Rouergue, maison de type IV composée: d'une cave en sous sol, d'un garage en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec arrière cuisine et séjour au premier étage, de deux chambres, un bureau et une salle de bains au deuxième étage, enfin d'une dernière chambre dans les combles. Chauffage électrique (convecteurs) plus insert au bois. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Au cœur du hameau de Lentin, à Lédergues (12170), dans un environnement offrant calme et sérénité, charmante maison en pierre 4 pièces d'env.118 m² hab., sur terrain de 600 m², avec terrasse, garage et jardin. Elle se compose d'un séjour avec insert, une cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, 2 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle d'eau, 2 wc et un espace buanderie. Garage de 40 m² avec mezzanine pour rangement/stockage. Le jardin de 450 m², non attenant mais situé à quelques mètres de la maison, sans vis-à-vis et doté d'un puits, offre de multiples possibilités d'aménagement (potager, piscine hors-sol, etc...) Toiture récente, isolation performante, chauffage bois et électrique, assainissement individuel, petit foncier. Située à 15 min de Réquista, 20 min de Naucelle et 30 min d'Albi et Rodez, elle attend ses futurs propriétaires !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien FILIPPOZZI , Tél. : 0667040550, E-mail : fabien.filippozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898 559 802

108 000 € ou 757,31 € / mois

Ref : saintleonce - aveyron - entre saint afrique / milau / roquefort - dans le charmant village de combret, maison 112 m2 habitables comprenant 3 chambres dont une de 44 m2 (diverses possibilités), sde, wc, séjour / salle à manger, cuisine. pas de jardin. magnifique vue depuis toutes les pièces de la maison. les plus : double vitrage bois, toiture en bon état, cheminée bois, place de parking (possibilité terrasse). idéal location saisonnière ou résidence secondaire, le calme est le maitre mot. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

207 500 € ou 1 455,01 € / mois

Située dans un quartier résidentiel calme de Millau, à 12 minutes à pied du coeur de ville, je vous propose cette maison mitoyenne, accessible par une impasse privée. Elle est composée de deux niveaux, au rez-de-chaussée se trouve un garage d'environ 19 M2 ainsi qu'un atelier d'environ 20 m2 (transformable en pièce habitable car présence d'une fenêtre et d'une porte donnant sur l'extérieur), une chaufferie avec fenêtre aménagée avec des rangements, un cellier avec fenêtre (possibilité d'une seconde salle de bains). Vous trouvez également une belle chambre d'environ 11,40 m2 et un WC. Un grand placard / dressing a été aménagé sous l'escalier.A l'étage, un hall dessert une pièce de vie très lumineuse (deux baies vitrées orientées sud est) avec cuisine ouverte récente (Cuisinella) donnant accès à un balcon propice à la détente. L'espace nuit est composé de deux chambres (initialement 3 chambres, très simple à remettre), l'une d'environ 21 m2 (transformable en deux chambres car deux fenêtres) et une d'environ 10 m2. Une salle d'eau ( à rafraichir) et un second WC complète ce niveau.Travaux récents d'isolation des combles et des plafonds (2021) huisseries neuves PVC (2022) avec volets roulants aluminium Maison économe, lumineuse et très agréable à vivre.Chauffage fioul (chaudière de 1992 de marque Buderus très économe). Taxe foncières 2023 de 1639EUR.Le bien est dans un petit lotissement privé de 9 maisons (accès privés et espaces verts dont un terrain de plus de 2500 m2 accessible uniquement aux copropriétaires). Le coût annuel de l'entretien (par une entreprise) et de l'assurance est de 220EUR (association syndicale bénévole).  Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 € ou 911,58 € / mois

Opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes de Villefranche de Rouergue, Tower immobilier vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de 82 m2 habitable, élevée sur un sous-sol total de 87 m2 avec garage pouvant être aménagé. Composée d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre très lumineuse, salon/ salle à manger avec cheminée insert de 27 m2, une cuisine séparée de 11 m2, de 3 chambres, une salle de bain et un WC. C'est une construction des années 80 nécessitant d'être rafraichie pour la remettre au goût du jour. Bien rare sur le secteur ! Le tout sur un terrain arboré d'une surface de 1980m2. Idéal pour un premier achat ou pour du locatif . A voir rapidement.... N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou cassanp.towerimmo@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 450 € ou 1 188,20 € / mois

MARCILLAC-VALLON - Maison 4 pièces - 96m2 habitables CAREL IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison de village nichée au coeur du village de Marcillac-Vallon, dans la rue Droite. (le village référence du Vallon avec ses commerces, comodités et son célèbre marché du dimanche !) La maison est composé de la façon suivante : - au rez-de-chaussée 2 locaux de respectivement 14 et 20m2, le dernier étant loué. - au premier étage : une pièce de vie ouvrant sur une cuisine, et un WC. - au 2ème étage : un dégagement dessert deux chambres de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau de 7m2 avec WC, placard, chaudière gaz. - au 3ème niveau : combles aménagés en atelier et en une chambre de 16m2. Le local actuellement vide pourrait devenir un garage si vous êtes en quête de bricoler ou de stationner votre voiture à l'intérieur. Cette maison, idéalement placé et avec des consommations énegétiques cohérentes à sa rénovation des années 2000 (DPE classé D réalisé en octobre 2024) en fait une superbe opportunité. Alors, on visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 000 € ou 140,24 € / mois

Ensemble de dépendances composé d'une grange, d'un garage et d'un appenti avec un four à pain et un puits, l'ensemble sur un terrain plat de 317 m². La grange fait 52 m² au sol et comprend un étage de la même surface, l'appenti fait 28 m² (7,37 m x 3,81 m) et enfin le garage de 30 m² au sol avec un étage. A 2 kms des premiers services, 9 kms du lac de Pareloup et 22 kms de Rodez. UN BIEN QUE L'ON NE PEUT PAS PRETENDRE REHABILITER EN HABITATION mais qui serait idéal afin de mettre un mobilhome ou une caravane sous l'appenti avec son terrain sur le devant. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de propriété et un assainissement individuel est réalisable. Le garage peut abriter un bâteau ou autres véhicules et le restant des dépendances peut faire office de stockage. Un bien idéal pour un pêcheur, personnes qui souhaitent avoir un pied à terre à proximité des lacs du Lévézou ou acquéreurs recherchant des remises de stockages. Côté technique : murs en très bon état, une petite révision de la toiture de la grange sera à réaliser afin de supprimer les quelques infiltrations existantes.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Aubin : venez découvrir cette belle maison individuelle, traditionnelle, de type 4 sur sous-sol complet.elle se compose au 1er niveau en plain-pied de vie : d'une entrée (7, 40 m²), d'une cuisine indépendante (10, 07 m²), d'un séjour/salon (23, 38 m²) avec cheminée et insert, de trois chambres (11, 02 9, 48 et 11, 32 m²), d'une salle de bain (5, 38 m²), d'un wc.au 2° niveau : vous trouverez des combles aménageables sur dalle.sous-sol complet : garage, atelier/chaufferie, buanderie, cave.dépendance : un grand garage pour caravane ou camping car.terrain 1140 m².toiture tuile, chauffage gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, volets pleins en bois, tout à l'égout.prix frais d'agence inclus charge vendeur.votre contact : stéphanie robert : n° siret direction 0016n° siret conseillère : 0024

100 000 € ou 701,21 € / mois

LAPANOUSE DE CERNON JOLIE MAISON DE VILLAGE T4 Très jolie maison de village comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour avec coin cuisine, 1 chambre et une salle d'eau - Au 1er étage vous trouverez un hall qui dessert 2 chambres dont une avec un accès au grenier. Au sous sol 2 belles caves - Pas de travaux à prévoir Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Dans un petit village à moins de 10 minutes d'Espalion, dans un secteur recherché, belle maison en pierre entièrement rénovée d'une surface d'environ 137m2 habitables avec jardin d'environ 200m2.Elle dispose en rez-de-jardin d'une grande cuisine équipée et d'un premier séjour ouvrant sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée on trouve une seconde pièce à vivre très spacieuse avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage grande pièce dortoir avec salle d'eau (possibilité de diviser l'espace pour créer des chambres séparées). Maison en pierre avec du cachet, très lumineuse, exposée Sud et habitable de suite sans travaux!

93 400 € ou 654,93 € / mois

Maison de village s'accompagnant de 2 chambres et d'une jolie terrasse extérieure dans la commune de Montjaux. Roques Immobilier Millau est à votre disposition pour une eventuelle visite de cette maison de village. Propriété d'une surface de 82m2 constituée de 2 chambres, une salle de bain, un coin salon de 29m2 et un espace cuisine. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 50m2 et d'une exposition plein sud, une terrasse occupant 28m2. Il y a également une dépendance en ruine d'une superficie de 50 m2.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

En exclusivité chez Druot immobilier, découvrez cette maison individuelle à 5 min de St Geniez d'Olt et Aubrac, avec un charmant terrain, une terrasse qui communique avec le séjour, son garage indépendant et son sous-sol. De plain-pied, salon cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain avec wc. A l'étage, 2 chambres et 1 dressing, espace sous combles aménageable. Chauffage poêle à bois. Huisseries à refaire intégralement. Belle rénovation à prévoir. Vous apprécierez le charme de cette maison. Un terrain raisonnable et un garage indépendant.

91 000 € ou 638,10 € / mois

Maison du village de 95 m2 habitables. Séjour/cuisine 27m2 avec cheminée, trois chambres, pièces à finir aménager de 20m2 et 30m2. Caves voûtées, escaliers colimaçons dans la tour, pierres apparentes, fenêtres à meneaux. Idéal pour une résidence secondaire, rbn'b, chambres d'hôtes. Beaucoup de caractère et situation dégagée au coeur du village avec parking à proximité. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

49 000 € ou 343,59 € / mois

Charmante maison au coeur de village, en pierres et toiture en Lauzes. D'une superficie de 68 m2 environ, elle dispose de 3 chambres et d'une belle vue dégagée. Chauffage central, cuisine équipée et aménagée. Prévoir un rafraîchissement. Idéal pour un pied à terre !!

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

A 15 minutes de MILLAU A seulement 15 minutes de Millau, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Avec ses deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant, elle offre de belles possibilités. La rénovation complète et l'ambiance chaleureuse de la pièce à vivre en font un endroit accueillant.

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Dans le village, avec une jolie vue sur la place, maison mitoyenne des deux côtés, sans jardin. elle fait environ 68 m2 habitable. quelques marches nous mènent au rez de chaussée : l'entrée dessert une première pièce de 7m2 avec un wc, et une seconde grande pièce de 22m2. a l'étage, un palier donne à gauche sur une chambre de 13m2 et tout droit sur la cuisine de 18m2, avec une petite salle d'eau. deux portes vitrées nous permettent d'accéder au balcon qui fait la largeur de la maison et qui donne sur la place du village. les combles sont facilement aménageables et font 17m2. on accède à la cave de 35m2 uniquement par l'extérieur. le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. toutes les fenêtres sont en double vitrage, et la toiture est neuve. l'assainissement est collectif. bien rare dans le village. contact : joëlle cavallin : tél : / agent commerciale ( rc n° )

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

ONET LE CHÂTEAU - Maison 4 pièces - 85m2 Découvrez cette nouvelle exclusivité de l'agence ! Dans un quartier calme, verdoyant et sécurisé, bienvenue dans cette maison de 85m2 avec garage, terrasse et jardin. Construite en 2008 et très bien classée d'un point de vue énergétique (C / C) , vous trouverez de plain pied un hall d'entrée avec placard de rangement , une cuisine indépendante à équiper de 9m2, un séjour de 27m2 et un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de 13m2, 10 et 9m2 avec placards de rangement, une salle de bains et un toilette indépendant. Le séjour permet un accès à une terrasse et à un jardinet. Un garage avec un belle hauteur permet un aménagement pour les plus bricoleurs. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Assainissement tout à l'égout. La maison, au vue de son emplacement dans une résidence donne l'accès à une piscine privée à la copropriété. Taxe foncière : 1290EUR Pour plus d'information, ou pour organiser la visite de cette maison, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.