Vente Maison Audierne (29770)

292 880 € ou 2 053,71 € / mois

Proche centre-ville, plages et port - maison de caractere avec jardina audierne, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierres des années 30, disposant d'une superficie de 110 m² env. sur 558 m² de terrain env.la façade principale très accueillante, notamment avec son charmant perron en pierres, invite à poursuivre vers le dégagement d'entrée distribuant d'agréables pièces à vivre : salon, séjour et cuisine/salle à manger. cet ensemble est complété d'un 1er wc (avec lave-mains) en rdc, de 4 chambres et d'une salle de bains avec 2ème wc à l'etage. un 3ème wc se trouve à ½ étage avant les combles qui comptent un bel espace de 45 m² env. restant à exploiter.un joli jardin clos et arboré agrémente l'avant de la propriété et se poursuit à l'arrière de la l'habitation offrant une belle profondeur, le tout clos de murs en pierres. au fond du jardin, une remise/atelier de 26 m² env. s'avère bien utile.côté stationnement, il y a un garage indépendant.en termes de proximité, école primaire et collège sont accessibles à pied, comme l'ensemble des commodités proposées par le centre-ville...enfin, la plage des capucins se situe à 1.3 km env et la plage de trescadec à 2 km env.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

264 500 € ou 1 854,70 € / mois

Audierne au calme et vue mer à l'horizon, maison de 1970 d'une surface de 146 m² habitable. Au sous-sol : garage de 56 m², cuisine, chambre et WC avec lavabo Au première étage : entrée, salon-séjour, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Au deuxième étage : grande salle de 35 m², deux chambres, salle d'eau avec WC. Le tout accompagné d'un joli jardin sur un terrain de 1 568 m². Travaux à prévoir A visiter rapidement ! Surface : 146,94 m² Prix du bien : 264 500 euros Prix du bien hors honoraires : 250 000 euros Honoraires TTC : 5.80 % soit 14 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Référence : 0909 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 Classe énergétique : F Consommation énergétique primaire : 278 kWh/m²/an Agence Griffon et Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

127 500 € ou 894,04 € / mois

AUDIERNE, à 5 minutes de la plage, dans un parc de 2 hectare avec un château, Placement immobilier locatif, possibilité résidence secondaire sous conditions ( ci dessous ), sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ... A quel objectif répond cet investissement immobilier :Investir à deux pas de la plage d'AUDIERNE et de sa célèbre baie,Percevoir un loyer garanti de 6 204 euros par an ( 517 euros par mois ), de votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre maison soit louée ou pas par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 450euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 40euros par mois !!! Pouvoir occuper quelques semaines par an votre bien : vous paierez votre séjour au prix public avec une réduction de 20%, mais vous continuerez à percevoir le loyer prévu au bail de 514 euros par mois : le coût de vos séjours dépendra des périodes d'occupation et de leur durée ... Quand vous n'êtes pas chez vous, le gestionnaire vous trouvera des locataires dont il s'occupera intégralement...PAR CONTRE , si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous n'occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, contactez nous au plus vite car cet maison peut parfaitement vous convenir ... car elle représente une belle opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement avec une forte notoriété.. ...

333 440 € ou 2 338,12 € / mois

A deux pas du centre-ville et de son port, à audierne (29770), belle maison familiale des années 50. cette vaste habitation, exposée sud, donne sur un charmant jardin clos, aménagé et arboré. elle s'établit sur 4 niveaux, offrant une possibilite de 3 logements independants (t2/t comptant 3 séjours, 2 coins cuisine, 1 cuisine indépendante, sanitaires et 2 chambres à chaque niveau, elle totalise 6 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 wc.buanderie, atelier, pièce détente (avec isolation phonique) , cave, abri de jardin et 2 places de stationnement complètent cet ensemble situé sur parcelle de 808 m² env.son potentiel est favorable à de nombreux projets. elle répond parfaitement au besoin d'une famille, ou d'un investisseur, mais peut aussi permettre d'améliorer son revenu par de la location d'appartements t2/t3.les commodités sont à proximité, les écoles et collège également. sans oublier, la mer , les plages et les sentiers de randonnée !n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire

326 500 € ou 2 289,46 € / mois

Vue imprenable sur la mer et la plage, commerces, sont les points forts de cette charmante bâtisse en pierres offrant un beau potentiel. elle se compose, d'une entrée, cuisine, salle à manger séjour et salon donnant sur l'entrée du port ainsi qu' une suite parentale offrant les mêmes prestations. a l'étage, palier, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec wc, bureau, wc, dressing. grand sous-sol, garage possibilité de rentrer 2 voitures. courette avec petit jardinet. orientation est. tout à l'égout pour une surface habitable de 179 m² et une surface cadastrale de 226m².

456 750 € ou 3 202,78 € / mois

Charmante maison familiale Nouveauté Arthurimmo Quimper ! Venez découvrir cette spacieuse maison d'habitation d'environ 188m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un large espace salle à manger-salon-séjour scindé en 3 parties avec vue sur le Goyen, une cuisine et un bureau. L'étage se compose de cinq chambres et de deux salles de bains. Le sous-sol est total comprenant une chaufferie, une buanderie, et deux pièces pouvant être aménagées. Un jardin clos d'environ 800 m² et un double garage complètent les prestations de cette maison à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d'aménager la maison selon vos goûts. A visiter rapidement !