Vente Maison Aubin (12110) 5 pièces

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Aubin : dans secteur calme, ancienne maison de type 5 entièrement rénovée comprenant :au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée (52 m²), une buanderie (9, 13 m²), deux pièces à rénover (12, 80 et 12, 38 m²) dont une avec les arrivées d'eau et les évacuations pour créer une salle d'eau avec wc a l'étage trois chambres (18, 22 m², 12, 58 m² et 26, 60 m²) et une chambre supplémentaire (9, 70 m²) avec accès par l'extérieur (balcon), salle de bain (4, 88 m²), wc.sous-sol : pièces de rangement, chaufferie, débarras et anciennes caves à charbon avec un puits.toiture neuve en tuile refaite en 2023 avec isolation sous toiture (laine de verre et de mouton).menuiseries bois double vitrage avec volets bois.murs intérieurs de la maison isolés avec de la chaux et du chanvre.electricité et plomberie refaites.chauffage central et eau chaude par une chaudière à granulés poele à bois dans le séjour.maison reliée à l'assainissement collectif.terrain autour de la maison d'environ 500 m² avec abri en bois et deux petites pièces de stockageterrain en face de la maison avec arbres fruitiers d'environ également 500 m² avec un garage fermé.prix honoraires d'agence inclus charge vendeurn° siret direction : 0016n° siret conseillère : 0024

48 990 € ou 343,52 € / mois

A vendre maison mitoyenne à rénover / restaurerAnnée : avant 1948Surface habitable : 85m25 pièces2 chambres3 cavesTerrain : 1 are 13 caMur en pierreDouble vitrage pvcExposition : sud estCombles perduesBallon électriqueCombles perduesDPE : DGES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles: 1630 eurosPrix de vente: 48990 dont 3990euros d'honoraires charge acquéreur soit 45000 euros sans honorairesA visiter rapidement !Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN (0614340449) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

35 000 € ou 245,42 € / mois

En exclusivité home patrimoine immobilier - aubin proche toutes commodités maison à rénover à fort potentiel pouvant accueillir deux appartements ou une habitation principale.rénovation à prévoir.entrée - cuisine - salon - grande pièces a aménager - studio attenant - 2 chambres - salles de douche - comble aménageable - extérieur garage.179 m2 habitable.beau potentiel pour ceux qui aiment les travauxa visiter sans tarder

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

Découvrez cette maison de 112 m² située à Aubin, un véritable havre de paix entouré de nature. Cette demeure authentique dispose de 5 pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est idéalement aménagée pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées permettent une luminosité naturelle, apportant une sensation d'espace et de bien-être. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et modernité tout en respectant le charme de l'ancien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et d'un terrain propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison allie authenticité et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent une vie calme et paisible au cœur d'un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717

48 990 € ou 343,52 € / mois

A vendre maison mitoyenne à rénover / restaurer Année : avant 1948 Surface habitable : 85m2 5 pièces 2 chambres 3 caves Terrain : 1 are 13 ca Mur en pierre Double vitrage pvc Exposition : sud est Combles perdues Ballon électrique Combles perdues DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles: 1630 euros Prix de vente: 48990 dont 3990euros d'honoraires charge acquéreur soit 45000 euros sans honoraires A visiter rapidement ! Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN (0614340449) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

35 000 € ou 245,42 € / mois

En Exclusivité HOME PATRIMOINE IMMOBILIER - AUBIN proche toutes commodités maison à rénover à fort potentiel pouvant accueillir deux appartements ou une habitation principale. Rénovation à prévoir. Entrée - cuisine - salon - grande pièces a aménager - studio attenant - 2 chambres - salles de douche - comble aménageable - extérieur garage. 179 m2 HABITABLE. Beau potentiel pour ceux qui aiment les travaux A visiter sans tarder

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Aubin : dans secteur calme, ancienne maison de type 5 entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée (52 m²), une buanderie (9,13 m²), deux pièces à rénover (12,80 et 12,38 m²) dont une avec les arrivées d'eau et les évacuations pour créer une salle d'eau avec wc ; A l'étage trois chambres (18,22 m², 12,58 m² et 26,60 m²) et une chambre supplémentaire (9,70 m²) avec accès par l'extérieur (balcon), salle de bain (4,88 m²), wc. Sous-sol : pièces de rangement, chaufferie, débarras et anciennes caves à charbon avec un puits. Toiture neuve en tuile refaite en 2023 avec isolation sous toiture (laine de verre et de mouton). Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois. Murs intérieurs de la maison isolés avec de la chaux et du chanvre. Electricité et plomberie refaites. Chauffage central et eau chaude par une chaudière à granulés ; poele à bois dans le séjour. Maison reliée à l'assainissement collectif. Terrain autour de la maison d'environ 500 m² avec abri en bois et deux petites pièces de stockage Terrain en face de la maison avec arbres fruitiers d'environ également 500 m² avec un garage fermé. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483335900024

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Amoureux de calme et de nature, venez découvrir cette propriété exceptionnelle. Située au cœur d'un parc verdoyant et arboré de 6200m² agrémenté d'un lac naturel de 350m², elle vous offrira un cadre de vie et une tranquillité exceptionnelle avec une superbe vue panoramique. Cette maison de caractère de plus de 200m² habitables, nichée sur les hauteurs d'Aubin est constituée en rez de chaussée d'une cuisine de 19m² donnant dans une salle à manger de 22,5m² avec une cheminée pour des repas au coin du feu. Le salon aux dimensions généreuses (37m²) avec son cantou en pierre de taille donne également accès à une très grande souillarde de 35m² permettant le stockage des vivres, les congélateurs et éventuellement de créer un espace buanderie sans nuisance pour les pièces de vie. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau refaite avec une douche à l'italienne, un WC séparé et une chambre de 12m². Un escalier en bois permet d'accéder au premier étage, qui offre deux chambres très spacieuses de respectivement 12 et 17m², d'une buanderie de 3,5m² et d'une salle d'eau de 5m² avec WC. Sur ce même niveau, un espace d'environ 25m² reste à rénover si vous souhaiter créer un autre espace nuit ou une salle de jeux, cette pièce possède deux velux apportant une belle luminosité. Cette propriété comporte également un four à pain et un barbecue bâti, une grange de 200m², un puits, équipé d'une pompe immergée, alimenté par la même veine d'eau que le petit lac, une grande véranda en double vitrage pouvant être ouverte en été, un atelier et de nombreux sous-sols. Les menuiseries sont en double vitrage et l'exposition Est / Ouest lui confère une superbe luminosité, et des couchers de soleil face à la maison. Le chauffage est une association de deux chaudières, une fioul et une au bois avec des radiateurs fonte dans toutes les pièces, pour un chauffage homogène en plus des deux foyer de la maison. L'assainissement quant à lui se compose d'un fosse septique fonctionnelle mais ne répondant plus aux normes actuelles. Tous les terrains autour de la propriété sont des terres agricoles, ce qui signifie qu'aucune construction ne pourra être faite à proximité, ce qui est un gage de tranquillité pour l'avenir. L'ensemble des toitures en ardoise seront révisées par un couvreur pour la vente, Cette propriété est un havre de paix idéal pour des activités en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis .Les environs sont réputés pour leurs sentiers de randonnée, leurs villages pittoresques, marchés locaux et sites historiques comme le Château de Belcastel. La maison est en bon état. Elle nécessite quelques travaux de mise au goût du jour.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Espace Immo Aveyron vous présente cette belle maison d'habitation d'environ 100 m2, séjour cuisine équipée de 27 m2, poutres apparentes, parquet au sol et poêle à bois. Vous trouverez à ce niveau deux agréables chambres de 12 m2 et 18 m2, une salle d'eau et un cabinet de toilettes séparé. A l'étage, deux chambres d'enfants avec une salle d'eau et wc. L'ensemble de ce bien se trouve sur un terrain arboré d'environ 9 330 m2 avec deux sources, un puit et un grand parc offrant une trés belle vue et un cadre bucolique. SES ATOUTS : Doubles terrasses , solarium. Possibilité d'installer une piscine hors sol. Vue dégagée Jardin arboré, vignes, potager Puit, sources sur le terrain Belle exposition, maison lumineuse, agencements pratiques Proche commodités, école, collège. Maison située à 4 minutes de Decazeville Environnement calme pour les amoureux de la nature EQUIPEMENTS : Bonne isolation, doubles vitrages Pompe à chaleur réversible, poêle à bois Nombreux aménagements sur le terrain : appentis, cabanon... Garage fermé, cave, buanderie DPE D Tout à l'égout Découvrez ce bien idéalement situé et contactez moi pour une visite ! Site internet : www.espaceimmoaveyron.com 06 29 57 08 42Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le no 922 676 044, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Honoraires à la charge vendeur