Vente Maison Aubigny-sur-Nère (18700) 4 pièces

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

Maison 84m² + 3ch Située à Aubigny-sur-Nère, cette charmante maison de 84 m² entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison comprend un sous-sol total, offrant un grand espace de stockage ou de rangement. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, un coin repas convivial, et une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant ainsi une belle atmosphère. Elle dispose de 3 chambres, dont une à l'étage pour plus d'intimité, et une salle de douche élégante avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 780 m², avec une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Vous apprécierez également la proximité des commerces à pieds, facilitant votre quotidien.

66 000 € ou 460,24 € / mois

180 kms de paris- 40 kms a77/akms gien-(gare)- aubigny sur nere- ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives- proximité centre ville (300 m) -, quartier calme maison comprenant: entrée véranda, cuisine , séjour , chambre , dégagement , buanderie , salle d'eau , une chambre, chaudière gaz de ville. cave- garage- dépendances de jardin réf. 21715 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660   et 2 300   par an. honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (60 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

92 000 € ou 641,55 € / mois

Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles et commerces, cette agréable maison de 83 m² saura vous séduire. Elle est composée d'un séjour lumineux donnant accès au jardin clos ainsi qu'une cuisine séparée. Trois chambres, dressing, salle de bains et wc séparé. Vous apprécierez son garage ainsi que ses nombreux rangements. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.300 euros, n'attendez plus ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€/ an. (année de référence 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,878.75 € Date de réalisation du DPE : 26/10/2022 (Ref.LDE-LAFO-112268/23263-11722)

176 000 € ou 1 227,31 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) -02.14.00.0698 Immobilier du Cher  (18), à moins de 2 heures de Paris par L' A 77 et à une quinzaine de minutes d'AUBIGNY SUR NERE,  proche toutes commodités, le réseau Transaxia vous présente  cet étang composé d'un bâtiment agricole et d'équipement de loisirs  au bout d'un chemin, en plein cœur de la nature et au calme sans voisinage proche. Propriété  avec vue sur le point d'eau  et délimitée par de la haie naturelle,  d'une surface de plus d'un hectare. Assainissement individuel, insert à bois, climatisation réversible. Puits à disposition sur le terrain.  A bientôt pour découvrir la magie de ce lieu  tout confort. Dépaysement total garanti !

88 000 € ou 613,65 € / mois

Idéal première acquisition. Située à proximité des écoles et commerces, cette maison avec garage et jardin saura vous séduire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, et wc. A l'étage; trois belles chambres et une salle de bains . Vous apprécierez son garage accolé ainsi que son jardin clos. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.300 euros. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€/ an. (année de référence 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,756.42 € Date de réalisation du DPE : 27/10/2022 (Ref.LDE-LAFO-112305/23300-11722)

209 900 € ou 1 463,71 € / mois

Maison de village Magnifique maison rénovée de 120 m² à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère ! Cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, doté d'un poêle à granulés qui apportera une chaleur bienvenue les soirs d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur un garage de 23 m² avec sa porte style grange, idéal pour ranger vos outils et vos provisions. Un couloir dessert une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC et une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de détente... La maison, sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de nombreuses rénovations de qualité : volets roulants solaires, isolation des combles, réfection complète de l'électricité et de la cuisine, ainsi que le remplacement des menuiseries. L'extérieur de 1700 m² entièrement clos présente de multiples atouts : un atelier de 17 m² avec son bûcher attenant, un espace de stationnement, un potager et de nombreux arbres fruitiers, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

99 900 € ou 696,64 € / mois

Maison de ville Découvrez cette charmante maison de ville de 92m², idéalement située à proximité du collège et du centre-ville, accessibles à pied. Elle se compose comme suit; Rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir, une salle de douche avec WC, une spacieuse pièce de vie de 29m² lumineuse et agréable à vivre. La cuisine est aménagée dans la véranda, créant un espace convivial pour les repas, avec un accès direct à la cour puis au jardin. À l'étage : Deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau ou dressing aménagé en enfilade. Un palier avec escalier mène au grenier, où une petite chambre ou salle de jeu sous toit mansardé vous attend. Extérieur : Un terrain clos de 528m² avec garage sur dalle et chalet, sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

106 000 € ou 739,17 € / mois

BAISSE DE PRIX !! Située à 2h de la région parisienne et moins de 10mn d'Aubigny-sur-Nère dans un village de charme. Laissez-vous séduire par cette belle longère rustique mitoyenne sur un côté rénovée avec goût et de très beaux matériaux. Il vous suffit de rafraîchir ce bien dont le jardin de 1000 m2 environ magnifiquement arboré et la terrasse restent des atouts majeurs. Surface habitable 90 m2 environ. Trois chambres dont une suite en RDC avec Sdb balnéo, une belle pièce principale avec cheminée à foyer ouvert. A l'étage grand palier distribuant sur deux chambres mansardées. Chauffage électrique, puits et terrain clos avec accès véhicule par portail. Réservez une visite. Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) - 06.14.51.27.09

75 000 € ou 523,00 € / mois

Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants ! Cette maison à rénover, située dans un cadre agréable avec vue dégagée, offre un fort potentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 72 m² Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC Sous-sol aménagé : Garage, buanderie,chaufferie, atelier Dépendance : 28 m² au fond du terrain, parfaite pour un atelier ou espace de stockage Terrain : 1876 m², spacieux et arboré Points forts : Grand sous-sol multifonctionnel Dépendance supplémentaire sur le terrain Maison lumineuse avec un agencement fonctionnel Terrain généreux et une vue dégagée pour profiter de l'extérieur Idéal pour un projet de rénovation sur mesure À prévoir : Travaux de rénovation Installation d'un mode de chauffage Prix attractif pour une maison avec autant de potentiel à Aubigny-sur-Nère. Pour organiser une visite ou pour tous renseignements : Contactez Laurent CLAUDIN 06-70-24-48-11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22. Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.