Vente Maison Aubas (24290)

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

Montignac 24290- Maison contemporaine 4 pièces. Prix 210 000 euros honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Exclusivité. Dans un environnement calme et boisé , non loin des commerces, cette maison contemporaine rénovée des années 90 offre une surface habitable de 90m2 de plain pied . la partie jour est composée d'un salon/ séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée . dans la deuxième partie de la maison: une salle de bain une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une donnant sur une terrasse couverte. En ré de jardin un sous-sol avec double garage de 56 m2 . Le tout sur un terrain clos et arboré de 3910 m2. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377469EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

299 000 € ou 2 085,03 € / mois

24290 AUBAS. Maison en pierres, garage, dépendances. Terrain d'env. 29400m². Prix de vente : 299 000 euros (Honoraires charge vendeur). Située à proximité de Montignac Lascaux, Périgord Noir, proche des écoles et commerces et de toutes commodités, cette propriété de caractère en pierres et lauzes du pays de 114 m² se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante et équipée d'une chambre, wc et d'une salle d'eau. A l'étage: 2 chambres mansardées, salle d'eau et d'une 4ème chambre avec accès indépendant. Situé dans un environnement calme et sans nuisances, avec une belle vue sur la campagne environnante. le terrain en grande partie boisé est agrémenté de bories, cabanes en pierres et d'un double garage/local de rangement. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à une famille, ou pour de l'investissement locatif. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe E GES : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2553 euros et 3453 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 381433MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

149 800 € ou 1 044,61 € / mois

Maison d'habitation à réhabiliter entièrement, avec une magnifique grange en pierres et un atelier couvert, sur un terrain 5 600 m2. Cet ensemble à rénover offre beaucoup de possibilités maison de vacances en Dordogne, gite, habitation principale, au centre du triangle d'or, à 5mm de Montignac-Lascaux. Alexandra Russo agent commercial rsac 810 619 601

276 575 € ou 1 928,65 € / mois

Très proches de Montignac-Lascaux, au c½ur du Périgord noir, à cinq minutes de voiture de toutes les commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle en pierres d'environ 117m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 21m2 avec cheminée, d'un séjour avec insert donnant sur une terrasse face à la piscine et vue sur le jardin, de deux chambres, deux salles  d'eau avec wc. au premier étage une 3ème chambre et des combles aménageables. Une belle piscine couverte et un atelier/garage complètent l'offre. La maison dispose d'un accès par trois portails dont un est électrique. Le tout sur un agréable terrain de 3 640m2. Alexandra Russo agent commercial rsac 810 619 601

70 850 € ou 494,06 € / mois

Proche de Montignac, dans un bourg au calme, maison ancienne en pierres d'environ 90 m2 sur 2 niveaux à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces modulables de 15 m2 environ. Par l'escalier central en merisier, on accède au 1er étage avec 3 autres pièces. Pas de jardin. (Le bien donne sur une place). Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fabrice LAVAUD, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 391286713, au 06 83 54 26 17 ou par mail : fabrice.lavaud.immo290@gmail.com

349 000 € ou 2 433,70 € / mois

24290 AUBAS. Maison en pierres, garage, Terrain d'env. 3400m². Prix de vente : 349 000 euros (Honoraires charge vendeur). Située à 1 km de Montignac Lascaux, Périgord Noir et 25 kms de Sarlat, proche de toutes commodités au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette propriété est composée d'une maison en pierres de taille de 172 m² de style périgourdin sur 3 niveaux (Rez de jardin : Garage, cave, cellier Rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante avec terrasse/barbecue, salon avec cheminée/poêle à bois, salle à manger avec accès à une terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc et à l'étage : palier/mezzanine, chambre avec salle de bain/wc, grand grenier pouvant être aménagé en appartement) et d'un garage indépendant. Le terrain fleuri et arboré de bois de chênes, est orienté plein sud avec une belle vue sur la campagne environnante. Proche des sites touristiques majeurs, cet propriété peut convenir à une famille nombreuse ou pour de l'investissement locatif. DPE : classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2341 euros et 3141 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 375705MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .