Vente Maison à Aubagne 7 pièces - 228 m²

Vente Maison à Aubagne 7 pièces - 228 m²

A Aubagne, dans le quartier privilégié de Fenestrelle, au calme absolu, AC'COM IMMOBILIER vous invite à décourvrir une propriété familiale composée de deux logements (T4 +T2) d'une superficie totale de 228m2 (Loi Carrez), sur un terrain clôt et sécurisé de 1020m2. Elle possède un stationnement aisé, allant jusqu'à 5 véhicules, dont un carport de 40m2 et vous offre des extérieurs épurés avec sa piscine de 10mx5m au sel, sa cuisine d'été de 9m2 agrémentée d'un four à pizza, son coin repas sous la pergola, autant d'espaces pour profiter pleinement de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison principale totalisant une surface de 139m2 propose en RDC une vaste cuisine séparée, un séjour/salle-à-manger de 40m2 ouverts sur une immense terrasse ainsi qu'une chambre de 14m2 et une SDE avec son WC. L'étage est dédié à l'espace nuit où vous apprécierez les nombreux rangements dans le couloir desservant 2 grandes chambres lumineuses, d'un petit bureau, d'une belle salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement 2 pièces PMR, à l'état neuf, présente une surface de 58m2 et se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, d'une grande salle de douche et d'une chambre de 18m2. Au bout de la propriété, en bordure de la piscine, vous serez agréablement surpris de découvrir une chambre de 18m2 avec sa salle d'eau et son wc pour accueillir vos invités, ou ravir votre adolescent, ou bien le coin parfait pour une activité professionnelle ou encore une chambre d'hôtes en location saisonnière pour des revenus fonciers complémentaires. A VISITER SANS TARDER ! Les Accès : - A 5 minutes à pied du centre-ville d'Aubagne - Transport en commun à proximité immédiate - A 12 minutes en voiture des accès autoroute A50 Direction Aix ou Marseille Honoraires inclus à la charge du vendeur / Mandat no :10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr