Vente Maison Arquian (58310)

116 000 € ou 813,41 € / mois

Vous recherchez une maison unique et pleine de charme ? Cette maison de caractère située dans le village d'Arquian, à 20min de COSNE, 1h de NEVERS et 2h de PARIS par l'autoroute A77 toute proche (12min) est faite pour vous. Idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Elle vous permettra de créer un véritable chez-vous, où vous vous sentirez bien et serein. Elle se compose comme ceci :   Rez-de-chaussée :   -       Un salon/salle à manger (27,8m2) avec tomettes, poutres apparentes, placards et accès jardin. -       Une cuisine fermée (11,6m2) avec tomettes et poutres apparentes. -       Une salle d'eau avec WC (6,2m2) et buanderie. -       Une chambre (12,1m2) avec tomettes, poutres et accès à l'étage. -       Un débarras attenant avec accès par l'extérieur (4m2). -       Un cellier/atelier (14,8m2) avec accès au grenier aménageable.   1er étage :   -       Un palier aménageable en chambre ou autre (25,8m2) avec tomettes et poutres apparentes. -       Une chambre (12m2) avec tomettes. -       Un bureau (7m2) avec tomettes. -       Un WC (2m2) avec lavabo et tomettes. -       Un dégagement (2m2) avec prédisposition pour faire une douche. -       Un grenier aménageable (23,3m2).   Extérieur :   -       Jardin clos et arboré (1435m2) avec puits fonctionnel. -       Cabane de jardin métallique (8m2).   Informations complémentaires :   -       Taxe foncière : 285EUR -       Terrain clos et arboré avec puits fonctionnel -       Tout à l'égout -       Toiture récente avec écran de protection -       Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaires -       Connexion fibre   Vous cherchez une maison de caractère avec de beaux volumes ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.  Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

371 000 € ou 2 601,50 € / mois

ARQUIAN (58310)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !   Dans le charmant village d'Arquian, en Puisaye, situé à : - 2 heures de Paris - 5 minutes de Saint-Amand-en-Puisaye (et ses nombreuses poteries) - 15 minutes de Saint-Fargeau (et son château du XVème et le spectacle son et lumière qui s'y déroule chaque été) - 20 minutes de Guédelon (et son château-fort médiéval en cours de construction) - 25 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye (et le musée Colette) - 25 minutes de Briare (et son pont-canal) Venez découvrir cette magnifique propriété, actuellement exploitée en chambre d'hôtes « 3 épis », qui est composée de plusieurs bâtiments construits sur un terrain piscinable de 3200 m2. Au rez-de-chaussée, la maison principale d'environ 173 m2 comprend une grande salle de réception de plus de 30 m2, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une grande buanderie. À l'étage, vous disposerez de trois suites : - Chambre de 25 m2, avec un lit double et un lit simple, et salle de bains privative avec WC de 8 m2. - Chambre de 20,5 m2, avec un lit double, et salle d'eau privative avec WC de 3,5 m2. - Chambre de 17 m2, avec un lit double, et salle d'eau privative avec WC de 4 m2.   Sur la droite du jardin, vous trouverez la maisonnette de 40 m2 aménagée en logement indépendant. Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette de 18 m2 et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et d'une chambre avec un lit double et un lit simple à l'étage.   Le jardin dispose d'une vaste terrasse, de nombreux arbres et d'une petite rivière qui le borde en contrebas. Un carport pour le stationnement des véhicules des clients complète ce bien. Prestations de qualité, aucuns travaux à prévoir. DPE en cours.   Bien d'exception.   Visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

116 000 € ou 813,41 € / mois

ARQUIAN (58310)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !   À 15 minutes de Saint-Fargeau, 20 minutes de Cosne-sur-Loire et à 2h00 de Paris, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de charme, avec tomettes et poutres, d'une superficie de 105,30 m2, bâtie sur un terrain de 1435 m2.   Elle vous offre : - Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un séjour traversant ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC et espace buanderie. - Au premier étage : une deuxième chambre, une petite pièce (idéale bureau ou salle TV), une grande pièce (troisième chambre possible), un WC et une salle d'eau en cours de création.   Un grand jardin de plus de 1000 m2, deux granges et un grenier adjacent à la maison complètent ce bien.   Coup de coeur assuré !   Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

59 000 € ou 413,71 € / mois

Charmente maison de 49 m2, idéal pour une vie de plain pied. Offrant une entrée accueillante, une cuisine, un salon lumineux, un WC, une salle d'eau, une chambre spacieuse. Parfait pour une vie pratique et confortable. Elle est  située en plein centre du bourg d'Arquian. À venir visiter sans tarder !!!

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

A 10km de Cosne, sur la Commune d'Arquian, à 1h30 de Paris avec accès autoroute A77 à 5km, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée d'une superficie habitable de 157m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur cuisine ouverte avec son îlot central, donnant sur une lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse extérieure. Wc. Une chambre avec salle d'eau privative et wc (cet espace accessible depuis l'extérieur peut être rendu totalement indépendant). A l'étage un palier d'environ 25m2 avec double fenêtres, un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains et douche, wc. Un terrain d'une superficie totale de 17652m2 disposant d'une mare alimentée avec puits indépendant. Belle vue sur la campagne environnante, véritable havre de paix au coeur d'une petite commune limitrophe aux trois départements du Loiret, Cher et Yonne. Sur le côté de la maison, un careport pouvant accueillir deux véhicules. Assainissement individuel fosse septique récent. Chauffage individuel par poêle à granulés. A proximité des vignobles de Pouilly sur Loire, Sancerre, Giennois... poteries, centre équestres, étangs de pêche, Château Fort de Guédelon... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'