Vente Maison Arles (13200) 6 pièces

679 000 € ou 4 761,23 € / mois

Découvrez la charme intemporel de cette magnifique villa traditionnelle d'architecte nichée au coeur d'un cadre paisible . Cette résidence élégante alie à la perfection l'authenticité des éléments architecturaux traditionnels avec le luxe contemporainLa villa offre un espace de vie généreux de 245m2 comprenant 5 chambres avec deux salles de bains, offrant un confort à toute la famille et aux invités. Les vastes espaces de vie comprennent un salon spacieux orné d'une cheminée , idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis.Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste , avec un jardin paysagé de 2105m2 soigneusement entretenu, une piscine scintillante et des terrasses ensoleillées, parfaits pour profiter des douces soirées d'été.Située dans dans un quartier recherché, cette villa offre également un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère où le confort et l'élégance se rencontrent.Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa traditionnelle d'exceptionHonoraires à la charge du vendeur

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

VILLA INDIVIDUELLE de 166 m2 AVEC LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT SUR UN TERRAIN DE 698 M²Implantée sur un terrain de 698 m², cette propriété propose une habitation principale de 101 m² ainsi qu'un espace professionnel indépendant de 65 m².Ce local doté d'une entrée indépendante, se compose d'un accueil et de trois pièces distinctes et de deux douches , une des pièce est équipé d'un sauna et d'un hammam professionnel. Adapté à diverses configurations, cet espace peut servir de bureaux pour une profession libérale, être aménagé en chambres supplémentaires ou encore transformé en appartement locatif.La résidence principale comprend une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 40 m², équipée de stores électriques, ainsi qu'un jardin piscinable orienté Sud-Ouest. . A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain.Parmi les prestations de qualité, cette villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur à Air/Eau, d'une climatisation réversible à l'étage, d'une cheminée ouverte avec soufflerie et de volets électriques. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce bien est idéal pour associer habitation et activité professionnelle.Située aux portes de la Camargue, sur la commune d'Arles, réputée pour son patrimoine historique, la Tour Luma et également célèbre pour ses festivals culturels, cette maison individuelle vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui.Prix: 497 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'DPE C : 131 kWh/m2 par anGES A: 4Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 180 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368 233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété, proposée en exclusivité par l'Agence d'Arles, s'étend sur un parc de 1,6 hectare impeccablement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres confortables, ainsi que deux salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Cette demeure offre un grand potentiel, tant pour recevoir que pour un investissement locatif saisonnier type Airbnb. Elle dispose également d'une cuisine d'été, d'un pool house aménagé en studio, d'un grand garage fermé et d'un garage couvert, ainsi qu'un hangar agricole. Une partie du parc est actuellement aménagée pour accueillir des chevaux. Ce véritable havre de paix se situe à seulement 10 minutes de la ville historique d'Arles et à 40 minutes de la Camargue authentique et de la plage des Saintes Maries de la Mer, tout en étant proche des commodités. Diagnostic de Performance Énergétique : B. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

547 500 € ou 3 839,13 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : en campagne à 5 minutes de pont de crau, cette spacieuse villa plain-pied de 189m² sur 15212m² de terrain vous propose: -1 pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte. -1 chambre de 18m² -1 chambre de 14m² -1 chambre de 13m² - 1 salle de bain de 9m² - 1 buanderie de 9m² - 1 véranda de 20m² pour la dépendance (studio) -1 pièce de vie de 17m² avec cuisine. - 1 salle de bain de 9m² avec wc. a extérieur: -1 garage fermé pouvant recevoir 5 voitures - 1 local technique pour la filtration de l'eau. idéal pour chevaux ou autres animaux, ce terrain entièrement clôturé, bénéficie d'un emplacement de choix, facile d'accès, au calme et sans vis à vis. alimentation en eau par forage, avec système de filtration. terrain piscinable. villa rénovée, menuiserie double vitrage, 5 clims, cheminée à foyer ouvert. prévoir petit travaux de rafraichissement sur les salles de bains et le studio. la dépendance (studio) est rattachée à la villa, mais son entrée est indépendante. taxe foncière: 2260¤/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

----- [FR] ----- - Exclusivité à Arles - Si vous recherchez le charme d'un Mas de la région, la tranquillité, tout en étant proche du centre, ce Mas restauré vous séduira. Un Mas T6 de 258m2 sur une parcelle de 2900m2, sur laquelle une piscine a été récemment construite. Le soleil du Sud domine sur ce Mas qui a été entièrement restauré et la façade a été refaite en 2022. Ce Mas en plein milieu des champs de poiriers, n'a aucune mitoyenneté directe comme vous pouvez l'apercevoir sur les photos. Tout le rez-de-chaussée ainsi que la terrasse de 44m2 sont en travertin et le 1er étage a été rénové avec du parquet. Toutes les chambres ont une vue sur votre jardin ou le champ, un séjour de plus de 60m2 avec cheminée, une cuisine de 43m2, un espace aménagé en salle de sport de 35m2....beaucoup de potentiel pour ce Mas, dans lequel d'autres chambres peuvent être créer. Actuellement aménagé avec 3 chambres + 1 dressing. Pour parfaire votre imagination et votre projection, j'ai rajouté le plan du Mas en dernière photo. Détail qui a son importance, la connexion internet fibre est présente. L'avis de votre conseiller: Quiétude, charme, espace, famille, sont les mots qui me viennent lorsque je pense à ce Mas. N'hésitez pas à me contacter pour plus renseignements, ou le visiter tout simplement. Distance: 15 minutes du centre ville d'Arles, proche de Trinquetaille 15 minutes de N572 menant à A54 30min de l'aéroport de Nîmes 1h de l'aéroport de Montpellier 50min de la gare TGV d'Avignon 1h de la gare TGV de Montpellier ----- [EN] ----- - Exclusive in Arles - If you're looking for the charm of a property in the south of France, tranquility, yet close to the center, this restored property will seduce you. A 258m2 T6 "Mas Provençal" on a 2900m2 plot, on which a south-facing swimming pool has recently been built. The southern sun dominates this property, which has been entirely restored and the facade redone in 2022. Set in the middle of pear fields, there are no direct adjoining properties, as you can see from the photos. The entire first floor and 44m2 terrace are in travertine, and the 1st floor has been renovated with parquet flooring. All bedrooms have a view over your garden or the field, a living room of over 60m2 with fireplace, a kitchen of 43m2, a space fitted out as a gym of 35m2.... lots of potential for this property, in which further bedrooms can be created. Currently fitted with 3 bedrooms + 1 dressing room. To enhance your imagination and projection, I've added a plan of the Mas in the last photo. An important detail: fiber internet connection. Your advisor's opinion: Quietude, charm, space, family, are the words that come to mind when I think of this "Mas provençal". Don't hesitate to contact me for more information, or simply to visit it. Distance: 15 minutes from downtown Arles, on "Trinquetaille" area 15 minutes from N572 leading to the A54 30min from Nîmes Airport 1h from Montpellier Airport 50min from Avignon "TGV" train station ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

A 16 kms du Luma, au Nord d'Arles, et 30 min de la gare TGV d'Avigon. Au calme absolu sans aucuns vis-à-vis, dans la plaine arboré de vignes de Beaucaire. 10 mins de tous les commerces et commodités possibles ( Tarascon, Beaucaire) 20 kms du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Cette propriété en campagne est idéale pour les amoureux de Nature, une oasis de tranquillité entourée d'un parc de plus de 8000 m2 clos de hautes haies et intimes. L'emplacement privilégié pour accueillir sa famille et ses amis, se livrer à des festivités ou simplement lézarder à l'ombre de l'espace terrasse - piscine. Cette remarquable bâtisse de construction traditionnelle a un petit air de Toscane et d'Italie avec sa superbe végétation une fois passé l'allée d'arrivée en pied de façade Sud. Une demeure fleurie en très bel état qui propose 2 chambres de plain-pied dont une avec salle de bain, une salle à manger pour prendre les repas, la cuisine séparée impeccablement aménagée et équipée. Cuisine qui communique d'un côté sur un agréable salon agrémenté d'une cheminée et la salle à manger ; de l'autre sur la terrasse ombragée d'une élégante pergola. L'étage distribue 3 chambres, dont 2 ouvrent sur une loggia, 1 salle de bain et des toilettes séparées. De multiples rangements dans la maison et les annexes dont 2 petites pièces utiles en rez-de-chaussée ( celliers ) et un immense garage de plus de 60 m2 avec hauteur sous plafond, équipé d'un point d'eau et d'un espace cuisine avec évier. idéal pour le stockage, l'espace buanderie; trois anciens boxes à chevaux maçonnés complètent ce bel ensemble. Une propriété en campagne présentée en exclusivité par Bellissimmobilier, projet d'acte déjà réalisé par l'Etude en charge. Contacter Annie Parietti au T. 06 07 56 36 36 pour tout renseignement complémentaire et avancer sur ce projet d'acquisition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Activ Patrimonia Arles vous propose cette grande maison familiale située proche de toutes commodités sur une belle parcelle de 640m2. Dès l'entrée, vous découvrirez tout le potentiel de cette villa qui vous offre un rez de chaussée avec véranda, buanderie, chaufferie, salle de jeux, atelier/bureau et garage et un étage composé d'une cuisine, d'un grand séjour avec cheminée, de quatre belles chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Rafraichissement à prévoir. Cette annonce vous est proposée par LUYAT Alexandre - EI - NoRSAC: 500 084 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon

644 000 € ou 4 515,80 € / mois

ACTION IMMO INTERNATIONALE vous propose cette spacieuse villa d'une superficie habitable de 202 m².  Elle comprend au RDC: une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour de 70 m² agrémenté d'une cheminée, cellier, buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc.  Au 1er : 2 chambres, salle d'eau.  La maison dispose d'un double garage d'une superficie de 40 m²; abri voiture et une piscine le tout édifié sur une parcelle de 2000 m².   

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

A 3 minutes à pied du quartier de la Cavalerie et de la place Voltaire, venez découvrir cette maison de ville qui n'attend que vous pour retrouver tout son cachet. D'une superficie d'environ 150 m² sur 2 niveaux, elle comprend : En rez-de-chaussée : Entrée avec 2 chambres. A l'étage : 3 chambres, grand séjour de plus de 50 m² avec charpente apparente, cuisine, salle de bain et wc séparé. Les + de ce bien : - son garage de 24 m² - sa cour intérieure d'environ 45 m² Une rénovation complète est à prévoir pour pouvoir profiter de cette maison. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

***A 15 minutes d'Arles.Saint-Gilles***Haut lieu du tourisme et du patrimoine, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle et de Saint Pierre de Rome, la commune de Saint-Gilles (Gard) est aux portes de la Camargue. En effet, Arles est à 15 minutes ,Nîmes à seulement 20 minutes, et les stations de bord de mer sont à 30 minutes seulement, Montpellier à 40 minutes.Parmi ses richesses historiques d'exception, Saint-Gilles possède une magnifique Abbatiale (classée au patrimoine mondial de l'Unesco), une maison romane, ou encore le château d'Espeyran, au milieu d'un site de 13 hectares.Outre les infrastructures et commerces d'une commune de 15 000 habitants, les Saint-Gillois apprécient le climat et la douceur de vivre de la Camargue gardoise.A 1 km du coeur de ville, le lotissement « Plein soleil » jouit d'une situation calme, dans un quartier pavillonnaire.C'est dans ce lotissement que la villa de 115 m2 proposée en exclusivité par l'Agence [.Vous.] pourra devenir une résidence principale, secondaire ou même accueillir des locations saisonnières. Avec ses 4 chambres, elle est tout indiquée pour accueillir une famille.A l'intérieur, la pièce de vie de 35 m2 située en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct sur la terrasse. La cuisine, la salle de bain, la WC et la chambre avec dressing font de ce niveau un espace de vie déjà complet. L'étage ravira les enfants ou invités, avec 38 m2 répartis sur deux chambres, un bureau, une salle de douche, un WC et des rangements.A l'extérieur, la piscine est l'incontournable atout de cette villa, avec son coin terrasse à la fois intimiste et convivial.Enfin, une pièce annexe de 12 m2 donne sur une véranda (de 10 m2) et pourra faire office de chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains, de bureau ou de salle de jeux, voire devenir un véritable studio.A l'extérieur comme à l'intérieur, à Saint-Gilles comme dans ses environs, cette villa avec de nombreuses possibilités est une chance pour profiter de l'agréable climat de la région.Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Dominique Carrillo 06 51 85 22 47 Dominique.carrillo@vous.immo Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. INFORMATION DU MOIS PAR L'AGENCE [.VOUS.] : Article sur les aides gouvernementales et le crédit d'impôt pour l'économie d'énergie en 2024: https://www.economie.gouv.fr/particuliers/aides-renovation-energetique#

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

A 16 kms du Luma, au Nord d'Arles, et 30 min de la gare TGV d'Avigon. Au calme absolu sans aucuns vis-à-vis, dans la plaine arboré de vignes de Beaucaire. 10 mins de tous les commerces et commodités possibles ( Tarascon, Beaucaire) 20 kms du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Cette propriété en campagne est idéale pour les amoureux de Nature, une oasis de tranquillité entourée d'un parc de plus de 8000 m2 clos de hautes haies et intimes. L'emplacement privilégié pour accueillir sa famille et ses amis, se livrer à des festivités ou simplement lézarder à l'ombre de l'espace terrasse - piscine. Cette remarquable bâtisse de construction traditionnelle a un petit air de Toscane et d'Italie avec sa superbe végétation une fois passé l'allée d'arrivée en pied de façade Sud. Une demeure fleurie en très bel état qui propose 2 chambres de plain-pied dont une avec salle de bain, une salle à manger pour prendre les repas, la cuisine séparée impeccablement aménagée et équipée. Cuisine qui communique d'un côté sur un agréable salon agrémenté d'une cheminée et la salle à manger ; de l'autre sur la terrasse ombragée d'une élégante pergola. L'étage distribue 3 chambres, dont 2 ouvrent sur une loggia, 1 salle de bain et des toilettes séparées. De multiples rangements dans la maison et les annexes dont 2 petites pièces utiles en rez-de-chaussée ( celliers ) et un immense garage de plus de 60 m2 avec hauteur sous plafond, équipé d'un point d'eau et d'un espace cuisine avec évier. idéal pour le stockage, l'espace buanderie; trois anciens boxes à chevaux maçonnés complètent ce bel ensemble. Une propriété en campagne présentée en exclusivité par Bellissimmobilier, projet d'acte déjà réalisé par l'Etude en charge. Contacter Annie Parietti au T. 06 07 56 36 36 pour tout renseignement complémentaire et avancer sur ce projet d'acquisition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

547 500 € ou 3 839,13 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Spacieuse Villa de 190m² en Campagne - Idéale pour Familles avec Animaux et Rendement Locatif Vous recherchez une grande propriété en campagne, parfaite pour votre famille et vos animaux, avec un fort potentiel de rendement locatif? Cette villa plain-pied de 190m² sur un vaste terrain de 15 212m², située à seulement 5 minutes de Pont de Crau, est faite pour vous! Caractéristiques de la villa : - Grande pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial pour toute la famille. - Chambre 1 de 18m² pour un confort optimal. - Chambre 2 de 14m² - Chambre 3 de 13m², idéales pour les enfants ou les invités. - Salle de bain spacieuse de 9m². - Buanderie de 9m² pour plus de praticité. - Véranda de 20m², un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Caractéristiques de la dépendance (studio) : - Pièce de vie de 17m² avec cuisine intégrée. - Salle de bain de 9m² avec WC. - Cour de 15m² Extérieur : * Garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. * Local technique pour la filtration de l'eau. * Terrain entièrement clôturé, idéal pour chevaux ou autres animaux. * Alimentation en eau par forage avec système de filtration. * Terrain piscinable pour créer votre propre espace de détente. Atouts supplémentaires : Villa rénovée avec menuiserie double vitrage. climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Prévoir petits travaux de rafraîchissement dans les salles de bains et le studio. La dépendance (studio) est rattachée à la villa, mais bénéficie d'une entrée indépendante, parfait pour une location ou un espace autonome pour un membre de la famille. Informations pratiques : Taxe foncière : 2260 E/an Emplacement : En campagne, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix : facile d'accès, au calme, sans vis-à-vis, et proche de Pont de Crau. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie de famille, animaux, et rendement locatif dans un cadre exceptionnel! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

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495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Votre agence century21 arelate immo à arles vous propose en exclusivite en plein centre ville un magnifique appartement de type 6 d'une surface de 150.66 m² loi carrez. composé d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur un bel espace salon séjour, une mezzanine . dégagement desservant deux belles chambres, un bureau ou chambre d'enfants, une salle d'eau avec double vasques. vous profiterez d'une superbe véranda, une pièce pour chambre d'amis ensuite vous accèderez directement sur une agréable terrasse avec coin piscine bassin idéal pour se détendre ! le plus ? et rare ! un grand garage de 43 m² avec ouverture électrique. marché, commerces, musées, restaurant et centre d'intérêt sur place à pieds. théâtre antique à 500 m et arènes à 700 m. belles prestations: double vitrage, chaudière gaz changé en 2021, climatisation. a voir uniquement dans notre agence century21 arelate immo à arles.

644 000 € ou 4 515,80 € / mois

ACTION IMMO INTERNATIONALE vous propose cette spacieuse villa d'une superficie habitable de 202 m². Elle comprend au RDC: une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour de 70 m² agrémenté d'une cheminée, cellier, buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc. Au 1 : 2 chambres, salle d'eau. La maison dispose d'un double garage d'une superficie de 40 m²; abri voiture et une piscine le tout édifié sur une parcelle de 2000 m².  

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

A 16 kms du Luma, au Nord d'Arles, et 30 min de la gare TGV d'Avigon. Au calme absolu sans aucuns vis-à-vis, dans la plaine arboré de vignes de Beaucaire. 10 mins de tous les commerces et commodités possibles ( Tarascon, Beaucaire) 20 kms du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Cette propriété en campagne est idéale pour les amoureux de Nature, une oasis de tranquillité entourée d'un parc de plus de 8000 m2 clos de hautes haies et intimes. L'emplacement privilégié pour accueillir sa famille et ses amis, se livrer à des festivités ou simplement lézarder à l'ombre de l'espace terrasse - piscine. Cette remarquable bâtisse de construction traditionnelle a un petit air de Toscane et d'Italie avec sa superbe végétation une fois passé l'allée d'arrivée en pied de façade Sud. Une demeure fleurie en très bel état qui propose 2 chambres de plain-pied dont une avec salle de bain, une salle à manger pour prendre les repas, la cuisine séparée impeccablement aménagée et équipée. Cuisine qui communique d'un côté sur un agréable salon agrémenté d'une cheminée et la salle à manger ; de l'autre sur la terrasse ombragée d'une élégante pergola. L'étage distribue 3 chambres, dont 2 ouvrent sur une loggia, 1 salle de bain et des toilettes séparées. De multiples rangements dans la maison et les annexes dont 2 petites pièces utiles en rez-de-chaussée ( celliers ) et un immense garage de plus de 60 m2 avec hauteur sous plafond, équipé d'un point d'eau et d'un espace cuisine avec évier. idéal pour le stockage, l'espace buanderie; trois anciens boxes à chevaux maçonnés complètent ce bel ensemble. Une propriété en campagne présentée en exclusivité par Bellissimmobilier, projet d'acte déjà réalisé par l'Etude en charge. Contacter Annie Parietti au T. 06 07 56 36 36 pour tout renseignement complémentaire et avancer sur ce projet d'acquisition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VILLA INDIVIDUELLE de 166 m2 AVEC LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT SUR UN TERRAIN DE 698 M² Implantée sur un terrain de 698 m², cette propriété propose une habitation principale de 101 m² ainsi qu'un espace professionnel indépendant de 65 m². Ce local doté d'une entrée indépendante, se compose d'un accueil et de trois pièces distinctes et de deux douches , une des pièce est équipé d'un sauna et d'un hammam professionnel. Adapté à diverses configurations, cet espace peut servir de bureaux pour une profession libérale, être aménagé en chambres supplémentaires ou encore transformé en appartement locatif. La résidence principale comprend une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 40 m², équipée de stores électriques, ainsi qu'un jardin piscinable orienté Sud-Ouest. . A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain. Parmi les prestations de qualité, cette villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur à Air/Eau, d'une climatisation réversible à l'étage, d'une cheminée ouverte avec soufflerie et de volets électriques. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce bien est idéal pour associer habitation et activité professionnelle. Située aux portes de la Camargue, sur la commune d'Arles, réputée pour son patrimoine historique, la Tour Luma et également célèbre pour ses festivals culturels, cette maison individuelle vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui. Prix: 497 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' DPE C : 131 kWh/m2 par an GES A: 4Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 180 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368 233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Bienvenue dans cette maison familiale d'une surface habitable de 132m2 située dans un quartier paisible et recherché, cette villa spacieuse est idéale pour accueillir votre famille, celle ci se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une pièce à vivre qui donne sur une petite terrasse et pouvant faire une 5o chambre.Côté rangement un cellier, une chaufferie et une cave.Vous bénéficiez d'un grand jardin clôturé de 640m2 plein sudL'étage se compose d'un balcon intérieur desservant un séjour salon avec cheminée le tout donnant sur un grand balcon plein sud qui surplombe le jardin, une cuisine séparée mais qui peut s'ouvrir sur l'espace séjour, 4 chambres dont une avec une salle d'eau, salle d'eau et WCChauffage central au fuel, forage et eau de villeLa surface utile de la maison développe 199m2La façade a été refaite ainsi que le double vitrage et l'électricitéHonoraires à la charge du vendeurContacter le 06.13.25.01.96 pour une visite

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Votre agence century21 arelate immo vous propose cette charmante villa implanté sur 416 m² de terrain clos sur le secteur de trinquetaille. beau potentiel avec de beaux volumes avec possibilité de dissocier selon vos besoin. sur deux niveaux , elle se compose d'une cuisine équipée, un grand salon/séjour, (un bureau ou chambre) plus 4 chambres, deux salle d'eaux, 2 wc , placards. a l'extérieur vous trouverez une grande terrasse couverte pour passer d'agréable moments. belles prestations, double vitrage, climatisation , réversible, portail électrique. commodités, commerces et écoles à proximité. pas de travaux à prévoir !! a visiter rapidement dans notre agence century21 arelate immo à arles.