Vente Maison Argentat (19400)

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

RARE SUR ARGENTAT. Située dans le quartier du Bastier, au fond d'une impasse calme, découvrez cette maison de plain-pied avec sous-sol complet. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine simple, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le jardin entièrement clos est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffée au fioul et équipée de fenêtres en double vitrage, cette maison offre un bon confort au quotidien. Le sous-sol complet permet de nombreuses possibilités, comme un garage, un atelier ou des espaces de rangement supplémentaires. Proche du centre d'Argentat et de ses commodités, cette maison allie sérénité et praticité. Locataires en place jusqu'en Novembre 2025. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381 600 € ou 2 661,03 € / mois

Au calme, sur les hauteurs, ancienne grange rénovée offrant de très beaux volumes: -rez-de-jardin: grand salon/salle-à-manger, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Cellier. Buanderie/chaufferie. Rangements. Partie séparée pouvant faire office de gite et avec entrée indépendante: salon/sàm, cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau/wc (environ 53 m2). -à l'étage et en accès de plain-pied : magnifique salon d'environ 120 m2 avec belle hauteur sous plafond (5 m) et cheminée, et qui donne également sur une terrasse à terminer, 2 grandes chambres (35 m2 chacune), chacune avec salle d'eau/wc privative. Le salon est surmonté par une vaste mezzanine donnant sur suite parentale(60m2) avec 2/3 chambres, salle d'eau, sdb ,wc. Piscine au sel 10x5 avec abri, depuis laquelle on peut admirer une très belle vue dégagée et reposante. Petit chalet. Douche solaire. (Piscine à remettre au propre). Atelier à terminer. Dépendance, four à pains, puits. Fosse septique, électricité aux normes. Toiture et charpente ok. Le tout sur environ 4000 m2 de terrain. Argentat avec tous commerces et services à moins de 15 mn. DPE: C (ancienne version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr. Délégation de mandat.

158 470 € ou 1 105,07 € / mois

Située à deux pas des magnifiques quais de la Dordogne, cette charmante maison en pierres mitoyenne offre un emplacement privilégié dans la paisible ville d'ARGENTAT-SUR-DORDOGNE, proche de toutes commodités. Maison spacieuse, habitable de suite, équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible dans la suite parentale au 2ème étage. Vous trouvez au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, et un salon-séjour avec cantou et poêle à bois. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés d'Argentat.

294 000 € ou 2 050,16 € / mois

Fiche Id-UBW167866 : Argentat sur dordogne, secteur Quartier residentiel, Maison d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1051 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4340 et 5910 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 478,35 € / mois

Fiche Id-UBW157722 : Argentat sur dordogne, Maison d'environ 122 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3439 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1960 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie E : 281 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie E : 281 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2830 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 000 € ou 90,65 € / mois

Fiche Id-UBW162421 : Argentat sur dordogne, secteur Argentat ville, Maison d'environ 60 m2 comprenant 4 piece(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir travaux rénovation - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 13000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 753,12 € / mois

Dans le centre-ville d'ARGENTAT-SUR-DORDOGNE, idéalement située à proximité de tous commerces, venez découvrir cette maison des années 30 avec sa façade en pierres et sa couverte en ardoises. De beaux volumes qui pourront, avec votre touche personnelle, vous offrir un cadre de vie idéal sur 2 étages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, d'un bureau pouvant se transformer en chambre et d'un WC. À l'étage, un palier ouvrant sur deux belles chambres, un autre bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin plat et clôturé vient compléter le bien avec un garage indépendant. N'hésitez plus à venir découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien !

180 000 € ou 1 255,20 € / mois

Située en bordure de la belle ville d'Argentat-sur-Dordogne, cette belle maison en pierre de 5 chambres avec garage, petite dépendance et un jardin plat de 810m2. Cette propriété a le potentiel d'être une grande maison avec un appartement séparé. En s'approchant de la propriété, on est tout de suite impressionné par la belle façade et le magnifique toit en lauze, très typique de la région. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée. A gauche de l'entrée, vous arrivez dans un très beau salon (21.2m2) avec une magnifique cheminée en pierre qui est le point central de cette pièce confortable. A droite du hall d'entrée se trouve une salle à manger de 12,5m2, qui mène à une cuisine de 11,5m2. La cuisine dispose d'une porte menant au jardin à l'arrière, ce qui est parfait pour prendre les repas à l'extérieur. Cet étage est complété par des toilettes et un accès interne au garage (30,8m2). L'escalier du hall d'entrée mène au premier étage où se trouvent 5 chambres (10,2, 9,8, 14,8, 14 et 16,9m2) et une salle de bain de 3,8m2. Cet étage dispose également d'une cuisine/salon avec salle d'eau et toilettes. En utilisant l'une des chambres, il est possible d'en faire un gîte locatif ou un appartement pour un membre de la famille, car cet espace dispose également de sa propre entrée. Une porte de l'une des chambres s'ouvre sur un escalier menant au grenier, qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire si vous le souhaitez. Avec ses superbes poutres de toit et ses 4 lucarnes, c'est un espace merveilleux pour créer une belle pièce. La maison est chauffée au fioul. Cette propriété a des fenêtres à double vitrage et double vitrage et bénéficie du tout-à-l'égout. A l'arrière et sur le côté de la maison se trouve un jardin plat entièrement clôturé. L'espace extérieur comprend une petite dépendance dans le coin du jardin, une chaufferie à côté de la maison et un autre petit bâtiment de stockage avec des toilettes utiles pour travailler dans le jardin. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. La ville d'Argentat-sur-Dordogne, belle et populaire, dispose de toutes les commodités nécessaires et de la magnifique rivière Dordogne qui serpente à travers la ville. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une belle propriété qui attend ses nouveaux propriétaires ! (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

294 000 € ou 2 050,16 € / mois

Située à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE, dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale est idéalement placée à proximité des commerces. Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant avec une piscine et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. L'entretien des abords est soigné, et un garage est également à disposition. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec cellier et WC pour plus de praticité. À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un espace mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin détente. Enfin, le rez-de-chaussée abrite également un appartement de type 2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir des proches en toute intimité. Cette maison est une véritable opportunité à Argentat-sur-Dordogne. N'attendez plus pour visiter cette propriété et découvrir ses nombreux atouts.

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

Fiche Id-UBW169315 : Argentat sur dordogne, secteur Quartier du bastier, Maison plain pied d'environ 108 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 539 m2 - Vue : Rue et jardin - Construction 1969 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Fioul Individuel - Classe Energie E : 264 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 264 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3140 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 € ou 1 182,68 € / mois

Fiche Id-UBW157134 : Argentat sur dordogne, Maison d'environ 94 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 214 m2 - Construction 1790 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie G : 468 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 468 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

120 000 € ou 836,80 € / mois

Exclusivité DESTIN DE PIERRE. Cette charmante maison de ville se situe dans le coeur de la vieille ville d'Argentat, près de l'église Saint-Pierre. Distribuée sur 4 niveaux, elle offre 90 m2 habitables et peut être scindée en deux appartements distincts ou en une partie professionnelle et une partie privée. En rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie actuellement exploitée en bureau, salle d'eau avec WC. En R+1, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace dinatoire et espace salon. Cellier. WC. En R+2, Deux chambres aménagées sous combles, salle d'eau avec WC. En R-1, cave voûtée.

86 000 € ou 599,71 € / mois

Vous cherchez le calme et la tranquillité? N'hésitez plus ! Ce bel ensemble entièrement à rénover situé sur les hauteurs d'Argentat sur Dordogne, dans un petit hameau trés calme, offrant une très belle vue sur la vallée, n'attend plus que vous !Il se compose d'une maison d'habitation de 63 m2 sur une cave en terre battue, au rez-de-chaussée une cuisine avec un cantou et un salon, à l'etage vous y trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.Une très belle grange avec cantou d'une surface au sol de 105 m2, un appentis ainsi qu'une dépendance attenante vous offriront de belles possibilités d'aménagement.Le tout sur une parcelle 1407 m2.Cédric CERUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : 800427635 - BRIVE - Tel: 0679917725

174 900 € ou 1 219,64 € / mois

Fiche Id-UBW162163 : Argentat sur dordogne, secteur Hauteurs d argentat, Maison d'environ 128 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 5047 m2 - Vue : Vall?e de la dordogne - Construction 1973 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 174900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2021 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 900 € ou 975,57 € / mois

Venez découvrir cette maison de famille construite en 1957, situé sur la commune d'Argentat-sur-Dordogne. À rénover entièrement, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un garage et d'un grand sous-sol avec une cave, au premier niveau, une entrée dessert une chambre, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. Au second niveau un palier dessert un grenier, trois chambres ainsi qu'un WC avec un lave main. Le tout sur un terrain de 521 m2 arboré et clôturé. N'attendez plus pour venir découvrir toutes les possibilités d'aménagements que cette maison vous offrira. Cédric CERUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : 800427635 - BRIVE - Tel: 0679917725

169 600 € ou 1 182,68 € / mois

EXCLUSIVITÉ. Nichée au bord de la rivière, cette maison offre un cadre idyllique combinant le charme et la proximité du centre-ville d'ARGENTAT. De plain pied, cette propriété dispose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que son accès à une terrasse avec vue panoramique sur la rivière, d'un salon chaleureux avec une cheminée et poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau pour encore plus de practicité. À l'étage, trois chambres offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un jardin bien entretenu pour se ressourcer en plein air. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison exceptionnelle en bord de rivière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété.

158 470 € ou 1 105,07 € / mois

Fiche Id-UBW165980 : Argentat sur dordogne, secteur Proche dordogne, Maison d'environ 99 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158470 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 149500 Euros) - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1204 et 1628 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 592,73 € / mois

Nichée au coeur d'un pittoresque village, à quelques minutes du bourg d'Argentat, cette maison de caractère en pierre et lauze séduit par son authenticité et son charme indéniable. L'édifice se distingue notamment par sa magnifique tour, un vestige d'un temps révolu, qui confère à l'ensemble une allure intemporelle. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'un **cantou** traditionnel, souligné par une cheminée gainée qui invite à la convivialité et aux moments de détente. Cette pièce, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur des espaces lumineux et fonctionnels. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'un bureau, parfait pour une activité professionnelle ou un coin lecture. Une pièce d'entrée aménageable complète cet ensemble. À l'étage, la maison dévoile une **grande pièce** baignée de lumière, idéale pour un salon ou un espace de loisirs. À côté, la **petite pièce dans la tour**, avec sa charpente apparente, est un véritable écrin de caractère. La vue depuis la fenêtre de la tour offre un panorama unique sur le village et ses alentours. Le sous-sol de la maison abrite une grande cave tempérée, offrant un espace de stockage idéal pour les amateurs de vin ou de produits du terroir. À l'extérieur, le terrain arboré apporte un bel écrin de verdure et d'intimité. Un **appenti** permet de protéger le bois ou les équipements extérieurs, tandis qu'une **grange avec mezzanine** offre des possibilités multiples de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un **puits** ancien, en bon état, complète ce cadre rural et idyllique. Cette propriété, à rénover, allie le charme de l'ancien avec des espaces fonctionnels et pratiques, dans un cadre naturel et calme, à proximité d'Argentat, une ville réputée pour sa richesse historique et son attractivité touristique. Un bien rare, alliant tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

13 000 € ou 90,65 € / mois

Découvrez cette maison non habitable, idéale pour un projet de rénovation. Située dans un sympathique lieu-dit, cette propriété offre un potentiel immense. Caractéristiques de la maison : Rénovation complète nécessaire, pas d'eau, d'électricité, ni d'assainissement. Ne manquez pas cette opportunité de créer une maison à partir de zéro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime dès aujourd'hui.

108 000 € ou 753,12 € / mois

Fiche Id-UBW145163 : Argentat sur dordogne, secteur Argentat ville, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 926 m2 - Vue : Ville - Construction 1930 Pierres - Equipements annexes : garage - double vitrage - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Classe-Energie G : 466 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Classe-Energie G : 466 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2460 et 3380 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr