Vente Maison Argentan (61200)

37 000 € ou 259,45 € / mois

A 5 minutes du centre ville d'Argentan, à proximité de la balade des bords de l'Orne reliant les communes de Mauvaisville, Sarceaux et Argentan, je vous propose cet ancien moulin à rénover. Il se compose d'une séjour avec cheminée ouverte avec coin cuisine , une salle d'eau avec WC. A l'étage , une chambre avec son point d'eau puis le grenier pouvant être aménagé offrant environ 40m2 supplémentaire. Au rez de chaussée une extension est possible d'environ 20m2 rejoignant l'ancienne roue du moulin. Vous trouverez côté extérieur un terrain d'environ 100m2 et une cave. Amateurs de bricolage ce bien est fait pour vous , gros potentiel . Idéalement situé , idéal investisseur ou première acquisition. A VISITER ABSOLUMENT Cette annonce référence 245170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

Réf. : 10249 - L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville d'ARGENTAN, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, 3 bureaux professionnels, salle d'attente, pièce, WC, SAS (partie professionnelle) - Au 1er étage : entrée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres, dressing - Au 2ème étage : pièce palière, chambre, salle d'eau, bureau Cet immeuble dispose également d'une cave en sous-sol, d'un cabanon et d'un garage. Le local professionnel et l'appartement ont des accès indépendants. Le local professionnel est actuellement loué pour un montant de 1151 euros par mois, charges comprises. La taxe foncière, s'élevant à 3214 euros par an, est remboursée à hauteur de la moitié. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 100 € ou 975,39 € / mois

Réf 9261 - L'Immobilier par Rémi Serais vous propose cette charmante maison située à ARGENTAN, à proximité du centre-ville et des établissements scolaires ! Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée - Deux chambres de 11,70 m², chacune dotée d'un dressing - Un palier menant à une salle d'eau et à un WC indépendant A l'étage : - Une pièce à terminer de rénover - Une spacieuse chambre de plus de 18 m² avec dressing et salle de bains avec WC sous mansarde, idéale pour une suite parentale ou un adolescent Cette maison dispose d'un système de chauffage récent : un poêle à granulés (2019) pour le rez-de-chaussée et une pompe à chaleur (2019) pour l'étage. Un garage et une dépendance sont également disponibles pour stationner votre voiture et ranger vos outils de jardinage en toute sécurité. Pour plus d'informations, contactez notre agence d'Argentan au 02.33.36.78.78 ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

Réf 10928 : L'immobilier par Rémi Serais A découvrir cette Maison de ville avec terrasse privative au coeur d'Argentan - local commercial au rez-de-chaussée idéalement placé Le local commercial d'une superficie de 143 m2 offre une visibilité premium en angle de rue!! L'appartement avec terrasse privative de plus de 160 m2 vous offre: - un palier et couloir desservant une pièce de vie de 37 m2 extrêmement lumineuse - une cuisine de plus de 13 m2 - un patio/bureau de 21 m2 avec accès à la terrasse - une terrasse privative et sans vis à vis A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc Grenier au-dessus avec encore des possibilités d'aménagement Cave avec chaufferie en sous-sol Chauffage central individuel Assainissement au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

L'agence NPS vous propose à la vente en exclusivité ce pavillon surélevé de 114 m2 situé à Argentan dans un quartier recherché. Il comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.  À l'étage, une pièce palière desservant deux chambres.  Un sous-sol complet avec une partie garage, buanderie ainsi qu'une pièce avec point d'eau. À l'extérieur, un terrain de 555 m2. À visiter rapidement ! Bien rare à la vente ! Prix : 179 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Réf 10998 : L'immobilier par Rémi Serais Idéalement situé en campagne, sans vis-à-vis, ce corps de ferme à vendre vous séduira pour ses possibilités d'agrandissement et d'aménagement. La maison d'habitation confortable et habitable comprend : Au rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée ouvert Une cuisine avec poêle à bois Un dégagement avec WC et une salle d'eau + possibilité d'agrandissement sur les dépendances attenantes A l'étage : Un couloir desservant 2 chambres et un grenier En continuité de la maison d'habitation, vous découvrirez 2 pièces aménageables + 1 pièce aménagée en chambre d'appoint. Pour compléter cet ensemble immobilier, vous offre également une spacieuse et superbe dépendance de 70 m2 au sol, de nombreux espaces de stockage et un garage. De nombreux travaux ont déjà été réalisés dans la maison : - La salle d'eau en 2016 - Les fenêtres en PVC double vitrage et volets en 2024 Cette maison est également raccordée au tout à l'égout Son terrain représente une superficie de 1844 m2 avec un espace verger et un espace cour intérieure clos de murs.... L'immobilier par Rémi Serais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 675 € ou 1 456,24 € / mois

Réf 6498 - L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! L'immobilier par Rémi Serais vous présente cette spacieuse maison familiale située à Argentan (61200), à proximité du centre-ville, des écoles, de la piscine et de la médiathèque. Pavillon traditionnel sur sous-sol total, érigé sur un terrain de 904 m², ce bien vous séduira par ses 5 chambres et ses nombreux espaces. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés Une salle d'eau moderne 2 chambres confortables A l'étage : Un palier desservant 3 autres chambres spacieuses Une seconde salle d'eau Des espaces de rangement pratiques Au sous-sol : Un espace de rangement Un garage avec porte électrique pouvant accueillir 2 véhicules Un atelier/buanderie Le tout sur un terrain entièrement clos de 904 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que ce bien a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de plain pied à proximité des commerces, 10 minutes à pied de l'hyper centre-ville et dans un quartier calme d'Argentan. Il comprend une entrée desservant une cuisine, un séjour avec poêle à granulé et cheminée donnant sur une terrasse, un couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le pavillon a été isolé par l'extérieur. Attenant à la maison un garage permettant de rentrer une voiture. De plus, vous bénéficierez d'un terrain de 600 m² A visiter rapidement ! Bien rare à la vente ! Prix : 225 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 Euros et 2490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

À SEULEMENT 3 KM D'ARGENTAN ! Venez découvrir ce pavillon situé à 3 kms d'ARGENTAN dans un quartier calme et très recherché. Il comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc. À l'étage : Deux chambres, un bureau, un dressing,une salle d'eau. Une dépendance ainsi qu'un sous sol sur la totalité de la maison Le tout bâtit sur un agréable terrain de 2725m². Venez découvrir ce bien sans plus attendre! Prix : 191 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2430 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

68 500 € ou 480,33 € / mois

ARGENTAN L'agence NPS vous propose à la vente cette maisonette d'une superficie de 50m² Elle comprend au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc, une chambre. À l'étage : Deux bureaux aménagés en chambre Le tout sur un terrain de 139m² À visiter rapidement! Prix : 68 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

Haras de caractère sur 7 hectares en Normandie Idéal pour élevage et convalescence équine Dans l'un des berceaux historiques de l'élevage équin, cette propriété privée, située à seulement 10 minutes d'Argentan, 45 minutes d'Alençon et à proximité du Haras du Pin et de la Clinique Equine de Méheudin, représente une opportunité rare. Que vous envisagiez un projet d'élevage, un centre de reproduction, une écurie privée ou professionnelle, ou un centre de soins pour chevaux en convalescence, cette propriété est un véritable havre pour les chevaux et une base idéale pour développer vos activités. De plus, elle offre un environnement de qualité pour les propriétaires ou professionnels, tout en profitant de la beauté et des atouts naturels de la région. Caractéristiques de la propriété : Le haras s'étend sur 7 hectares, soigneusement aménagés pour optimiser l'herbage et le bien-être des chevaux. La propriété comprend 8 grands paddocks, dont 5 sont équipés d'abris/boxes et permettent un système de rotation d'élevage. Les paddocks sont alimentés en eau et bénéficient d'un système de clôture électrique, garantissant sécurité et confort pour les chevaux. Un bâtiment dédié à la reproduction est déjà en place, avec laboratoire, barre de gynécologie et un flux d'entrée/sortie conforme aux protocoles sanitaires, idéal pour un projet de reproduction ou de suivi équin. Carrière 60x20 à réhabiliter, offrant de belles possibilités d'aménagement pour vos activités équestres. Deux hangars de stockage complètent les installations, permettant d'entreposer matériel et équipements. Les points forts de cette propriété : - 7 hectares de terrain parfaitement aménagés pour l'élevage et la convalescence équine. - Bâtiment de reproduction avec laboratoire, gynécologie et protocoles sanitaires. - 8 grands paddocks avec rotation dont 5 paddocks équipés d'abris/boxes. - Ecurie en L de 326m2 avec 3 boxes, douche et espaces pouvant accueillir de nouveaux boxes. - Ancienne carrière 60x20 à réhabiliter. - Deux hangars de stockage pour vos équipements. -Proximité immédiate du Haras du Pin, de la Clinique Equine de Méheudin et de grandes routes (A28, Alençon). La bâtisse d'environ 200 m² allie authenticité et caractère. Vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, un poêle à bois, ainsi qu'un espace séjour/salle à manger. Un deuxième séjour, une arrière-cuisine avec cave, une chaufferie et un WC. Vous accèderiez à l'étage par un escalier en pierre, pièce exceptionnel de la maison , vous trouverez deux suites parentales avec salle d'eau et WC, une troisième chambre, et une très grande pièce palière servant actuellement de bureau. Combles aménageables offrant un grand potentiel d'extension. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage partiel et d'un chauffage bois et fioul. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GREGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115351) et jgregori@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

369 250 € ou 2 589,22 € / mois

Rèf 4267 : 369 250 euros FAI Hôtel restaurant à vendre à Argentan 61200 Idéalement situé proche du centre ville et de l'hôtel de ville Cet ensemble immobilier comprend 2 salles de réception, un bar, une cuisine aménagée et équipée; une salle petit déjeuner, un bureau, 13 chambres avec chacune sa salle d'eau et sanitaire privatif Greniers et caves en sous sol Une cour intérieure comprenant : Une maison composée d'une pièce de vie, cuisine, salle de bains et 2 pièces en enfilade, 2 dépendances. Prestations de qualité, aménagement existant pour la reprise d'une activité immédiate... Les murs sont à vendre au prix de 369 250 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le fonds de commerce est à vendre au prix de 40 000 euros hors frais. Licence IV en cours de validité.

139 100 € ou 975,39 € / mois

Réf 11163 : Exclusivité agence Maison de plain pied a vendre à ARGENTAN !!! RARE SUR LE MARCHÉ Visite virtuelle disponible sur notre site internet de l'agence Rémi Serais A vendre, maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Cette charmante maison comprend : - Une cuisine spacieuse avec un espace repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - Un salon chaleureux pour se détendre après une longue journée. - 2 chambres en enfilade, offrant un espace nuit confortable. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Un bureau qui peut servir d'espace de travail ou être aménagé selon vos envies. - Un atelier pour les bricoleurs et les créatifs. - Un garage pour abriter votre véhicule. Le tout sur un terrain de 469 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Maison charmante de 168m², belle entrée, Un séjour spacieux d'environ 50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un espace salon avec pierre apparente, accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC d'environ 30 m² Une deuxième chambre qui reste à rénover. WC séparée. A l'étage, Deux belle chambre dont une avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bain, WC séparée. La maison dispose d'un grand garage, un sous-sol avec cave, Chauffage centrale au gaz, Le bien dispose d'un joli jardin sans vis-à-vis qui est rare en ville. A Découvrir les vidéos sur mes bien immobilier sur TIKTOK : https://www.tiktok.com/@aureliepassays?_t=8p6kd976Bjk&_r=1 Cette annonce référence 239705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 100 € ou 975,39 € / mois

Réf 6799 - EXLUSIVITE AGENCE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située à 10 minutes à pied du centre-ville d'ARGENTAN et à 5 minutes de tous les commerces. Belle maison de 112 m² habitables dans un quartier calme, aux portes de la campagne argentanaise, comprenant : - Une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte - Possibilité d'aménager une chambre de 17 m² au rez-de-chaussée - Trois belles chambres de 10 m², 12 m² et 12 m² à l'étage - Un bureau - WC et salle de bain Sous-sol total ventilé avec une partie en terre, idéal pour une cave à vin. Terrain clos de 320 m², sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Maison habitable de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Réf : 10069 - L'immobilier par Rémi Serais Idéalement située au calme et proche du centre ville et des écoles. Cette maison de plain-pied surélevé à ARGENTAN est distribuée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée - Un séjour - Une salle à manger - Une chambre - Un bureau - Un W.C - Une salle de bain A l'étage : - 3 chambres - Une salle d'eau - Un W.C - Un grenier Un sous-sol de 77 m² avec porte électrique qui vous permettra de vous stationner en toute sécurité et toute facilité ! Terrain de 672 m² sans vis à vis, au calme ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immobilier par Rémi Serais Argentan **Honoraires à la charge du vendeur

522 000 € ou 3 660,32 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison en pierre d'environ 300 m² sur son terrain de plus 1 hectare à 14 minutes d'Argentan et 24 minutes d'Alençon. Vous rentrerez dans un hall d'entrée pour déposer vos vestes et chaussures, vous accéderez à un bureau avec vue sur le jardin, avec WC. Découvrez un espace de vie convivial, lumineux avec une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin ensoleillée. Vous aurez accès au salon pour vos moments de détente devant un livre ou la télévision. En suivant le couloir, vous découvrirez une chambre avec une salle de bain. De l'autre partie une immense salle de jeux lumineuse, où vous pourrez profiter entre amis ou famille, avec sa magnifique cheminée ouverte et sans oublier son bar, un accès direct à la terrasse extérieure pour vos barbecues. À l'étage, vous aurez accès à l'espace nuit de 4 chambres respectant l'intimité de chacun. Vous souhaitez prendre votre bain ? Ou plutôt une douche ? Il n'y a pas de problème, avec cette salle de bain, vous aurez le choix. Vous souhaitez faire des gîtes ou chambres d'hôtes ? Ou alors vous souhaitez ouvrir votre entreprise ? Avec les bâtiments annexes, vous aurez la possibilité ! Profitez du jardin clos, sans vis à vis, qui entoure la propriété et offre un cadre paisible avec sa merveilleuse piscine avec une vue imprenable. Des arbres fruitiers alimentent cette propriété et un petit bassin avec quelques poissons. Cette annonce référence 240866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015. Prix du bien : 522 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 806,39 € / mois

Uniquement chez BSK Immobilier, je vous propose cette jolie maison en pierres, dans un secteur très prisé aux portes d'Argentan, à seulement trois kilomètres environ. D'une surface habitable d'un peu plus de 100 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda, d'un grand local chaufferie, un WC, une arrière-cuisine, une cuisine aménagée et équipée, et d'un grand séjour avec cheminée (insert). A l'étage vous retrouverez deux chambres en parquet massif dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison est particulièrement bien exposée, elle bénéficie donc de la lumière du jour tout au long de la journée. Son environnement est très calme et reposant tout en étant à proximité de la ville. Il reste un beau potentiel à développer grâce à ses combles aménageables. Son terrain d'une surface d'un peu plus de 800 m² est entièrement clos, et il a l'avantage de présenter trois garages parfaitement couverts et fermés. Cette annonce référence 234344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

20 mn Argentan - 10 mn Carrouges: En campagne dans un superbe environnement calme et reposant, ancien moulin 135m2 comprenant entrée, séjour-salon avec cheminée et poele à bois, cuisine, terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage: palier, 4 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol: atelier 27m2 et cave 44m2. Grand garage indépendant de 52m2. Magnifique terrain en nature d'herbage, parc boisé et taillis. L'ensemble traversé par un ruisseau avec une chute d'eau côté terrasse. Assainissement aux normes, menuiseries double vitrage, chauffage central fioul. Gare SNCF à 20mn (Ligne Paris-Granville) Ref: JH47 Prix: 324 000EUR IMMO CENTRE 61 La Ferté Macé Tel: 02.33.140.160

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

Dans les boucles pittoresques de l'Orne, en Suisse Normande, cette magnifique propriété équestre de 8,23 hectares est un véritable havre de paix, offrant des installations complètes et adaptées à un petit élevage, une écurie de propriétaires ou un cavalier professionnel. Le tout, dans un environnement sauvage et préservé, à proximité d'Argentan. Les installations équestres sont à la hauteur des attentes des passionnés de chevaux : - Deux bâtiments comprenant au total 19 boxes grand boxes. - Un manège de 50 x 25 m, dont un tiers est ouverts. - Un rond de longe / havrincourt de 18 x 30 m. - plusieurs paddocks avec abris. - Une piste en sable de Vignats de 800 m - Un solarium pour le bien être des chevaux. - Selleries, graineteries et greniers. La maison, est un véritable bijou en pierres de pays. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle offre 180 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC, d'une grande cuisine aménagée, salle à manger/bibliothèque de 35 m², et d'un salon convivial avec cheminée en pierre, pièce maîtresse de la maison. À l'étage, un grand palier dessert un petit bureau, 4 chambres et une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez un potager, une ancienne boulangerie qui a été réaménagée en chaufferie-buanderie. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour vivre avec ses chevaux, travailler dans un environnement naturel et profiter de la proximité des chemins de randonnée GR. De plus, elle est située dans un secteur protégé (Aire de Mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine), ce qui garantit la préservation du patrimoine environnant. Toute modification de l'habitation doit être validée par les Architectes des Bâtiments de France (ABF). Un lieu rare et idéal pour ceux en quête de tranquillité, de nature et d'équipements de qualité pour leurs activités équestres. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GREGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115172) et jgregori@axo.immo. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/