Vente Maison Ardèche 6 pièces

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

3%.COM BELSENTES (07) Découvrez cette Maison de caractère, en pierre de pays de 97m2 habitables sur son terrain de 3770m2, exposée plein Sud et sans vis à vis ni mitoyenneté. Calme et vue imprenable sur la vallée et les montagnes ardéchoises pour ce mas ardéchois typique. Cette charmante bâtisse est composée de deux niveaux et dispose en plus du terrain de 3770 m2 d'une parcelle en taillis et foret de 5900 m2. Une partie du terrain est en terrasses tournées au Sud avec un cabanon de 15m2 et sa terrasse équipé avec lit double, salle d'eau avec douche et toilettes sèches entourée de jardins potagers. En dessous, une prairie, une mare ainsi qu'un parc arboré complètent cet espace. La maison possède trois places de parking goudronnées en extérieur + un tunnel métallique. Au 1er niveau, l'habitation se compose de : Une cuisine équipée de 13m2 Un salon-séjour de 18 m2 avec un poêle à bois Une salle de bain rénovée avec douche de 7,3 m2 Un vestiaire de 2,4 m2 A l'étage, l'habitation se compose de : Une chambre de 25m2 au sud Une chambre de 21m2 Une pièce d'eau avec lavabo et wc de 2,4m2 Un bureau de 5m2 + palier de 3m2 Le sous-sol est constitué de deux belles caves voûtées en pierre. Une source est présente sur la parcelle et alimente une réserve d'eau de 17000 litres utilisée pour l'arrosage des jardins. Deux mares ont été aménagées sur le terrain. Deux greniers couvrent le bâtiment avec une toiture entièrement refaite. Isolation en laine de bois + planchers. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les volets refaits. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une production de 1kw + des panneaux solaires pour l'eau chaude. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale à bois neuve + un poêle à bois. L'assainissement individuel est conforme. Pas de travaux à prévoir ! Idéalement située à 15-20 minutes seulement de Lamastre, Le Cheylard et Vernoux en Vivarais, venez découvrir ce lieu paisible dans un environnement privilégié ! --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS UN BIEN TRES RARE A LA VENTE SUR NOTRE SECTEUR - 15 HA DE FORETS SANS VOISINAGE - DANS UN MONDE EXCEPTIONNEL ET UNIQUE PAR LA SITUATION Le Paradis existe en Montagne Ardéchoise à 1.240 mètres d'Altitude, Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER l'ont découvert pour vous après avoir sillonné une piste carrossable de 1,5 kms accessible de préférence en 4 x 4. A l'entrée de la Propriété, cette maison forestière de plain-pied a été construite vers 1930 et elle offre aujourd'hui une surface habitable de 120 m2 environ ; Salon ouvrant sur la terrasse semi-ouverte exposée Sud-Ouest, salle à manger, cuisine séparée, 3 belles chambres, salle d'eau et W.C. séparé ; Inhabitée depuis 20 ans, la maison nécessitera une importante rénovation ; Au-dessous, 60 m2 d'atelier, rangements et chaufferie avec une ancienne chaudière à fuel et 1 à bois ! La Propriété de 15 ha est composée principalement de pins et de fayards qui ont une quarantaine d'année ! La piste peut être empruntée par des camions grumiers ! Réservée aux Amoureux de la Nature, des grands Espaces et de la Solitude ! Une très belle opportunité pour votre prochaine installation en Montagne Ardéchoise en résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 378.000 EUR H.A.I. à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier et Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. de l'Agence de COUCOURON. Absence de DPE au titre de l'Article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation. Honoraires charge acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140 000 € ou 981,70 € / mois

Jolie maison en pierres avec terrain attenant dans le village de Coucouron.  La partie habitation se compose notamment deux cuisines, un salon, une salle à manger et deux chambres.  La maison dispose également d'un atelier.  Ce bien peut aussi bien constituer une résidence principale qu'un pied à terre de vacances. 

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Cette superbe maison, en excellent état, est située à Vallon Pont d'Arc et offre 180 m² habitables répartis sur 4 chambres spacieuses. Le grand séjour, avec sa charpente apparente, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que l'annexe de 50 m² aménagée en gîte indépendant offre un espace supplémentaire polyvalent. Le chauffage électrique et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose de deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Profitez d'une superbe et grande piscine water air, d'un puits et d'un double garage pour votre confort quotidien. Le terrain clos de 1740 m² offre intimité et tranquillité, tout en étant proche des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle à Vallon Pont d'Arc. Plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.com ou par téléphone au 04 66 24 58 76

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Fiche Id-PTN144015 : Maison bois, au calme, offrant un séjour cuisine de 38m², 4 chambres dont une en rez de chaussée, salle de bain, toilettes, terrasses, sur un terrain plat d'environ 900m² sur lequel se trouve une piscine hors sol. Commodités à 3mn en voiture. Réf/2122. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 158 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Fiche Id-ACH166137 : EXCLUSIVITE LALEVADE D'ARDECHE, maison d'environ 181 m² habitables composée de 2 appartements sur un terrain plat de 1125 m². Cet ensemble est constitué en rez-de-chaussée : un appartement de 75 m² habitables composé d'un salon-séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant. Au 1er étage : un appartement de 95m² habitables composé d'une cuisine, un cellier, un salon-séjour donnant accès sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage. Un puit est présent sur la parcelle pour arroser le potager. Modulable en 2 logements ou un seul grand logement grâce à son escalier intérieur laissant la possibilité de réunir les deux niveaux. Proche de toutes les commodités et écoles. Tout à l'égout, double vitrage pvc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4890 et 6660 Euros - Affaire suivie par Mr Michel COMTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lalevade D'ardeche - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de 143 m2 avec un terrain clos et arboré de 1960 m2 dont un terrain plat de 410 m2 constructible. Idéalement située à seulement 10 minutes de la route des Gorges de l'Ardèche et du site du Tricastin, cette maison promet un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse et équipée donnant sur un salon lumineux et un accès à une grande terrasse de 55 m2 offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Le grand garage vous permettra de stocker aisément. Coté nuit, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc séparé, et 3 chambres dont une avec coin lavabo. A l'étage, une chambre supplémentaire avec point d'eau et une salle de jeux viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Les + de cette maison : - Double vitrage PVC - Climatisation réversible - Grand garage avec salle d'eau - Portail électrique - Carport - Abri de jardin - Chauffe-eau neuf de 150 litres Cette annonce référence 245724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Fiche Id-PTN144821 : Maison a vendre 07460 / A 10 minutes des Vans, dans village tous commerces, maison d'habitation de 75m² rénovée à fort potentiel d'évolution, avec cuisine, 3 chambres, séjour, salle d'eau, un grenier aménageable de 42m² avec terrasse donnant directement sur un terrain de 900m² avec puits. Garage et atelier. Réf/ 3322 - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 219 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

MAUVES - En plein cœur du joli village de Mauves, maison de village à rénover, d'une superficie de 115 m² habitables. La propriété offre au 1er étage : un espace de vie avec cuisine/séjour de 34 m² avec balcon exposé SUD, cinq chambres, un dressing, une salle d'eau et sanitaires indépendants. Au rez-de-chaussée plusieurs dépendances : deux grands garage et deux belles caves voutées. Possibilité d'aménager environ 125 m² de combles supplémentaires. Cette propriété offre également un charmant jardin, avec terrasse surélevée de 26 m². Gros potentiel à exploiter : belle maison familiale ou création de 2 ou 3 lots. Prévoir travaux de rénovation. Couverture et charpente en excellent état. DPE F/F Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3180€. Prix moyen des énergies indexés en 2021 AGENCE DE TAIN - 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

A VENDRE SUD ARDECHE 07, PROCHE VALLON PONT D'ARC Grande maison située dans un environnement privilégié comprenant une très belle habitation + deux gÎtes sans aucun vis à  vis et nuisances Magnifique vue dominante avec piscine sécurisée. Fosse septique conforme aux normes en vigueur, récupération des eaux de pluie jusqu'à  20 000 litres Plus de détails sur notre site internet barjac-immobilier.com Réf: 43352

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Fiche Id-UBW144015 : Saint paul le jeune, Maison d'environ 111 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 961 m2 - Construction 2004 Bois - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe Energie D : 158 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 158 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Villa traditionnelle roms(07120) Dans secteur calme grande villa sur deux niveaux construite en 1994 sur 850 M² de terrain environ plat .Construite en siporex (très bon isolant )d'une surface habitable d'environ 145 M² + garage d'environ 48M² possibilité de transformer en gite car arrivée d 'eau et évacuations sont présents .Au rdc hall d'entrée avec placard ,un grand séjour d'environ 35M² donnant sur terrasse en partie couverte d'environ 35M² exposée Sud Ouest ,une cuisine ouverte sur séjour ,une buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC .A l'étage deux chambres avec placard ,une mezzanine d'environ 15M² ,un grenier ..Chauffage au gaz et insert pour bois. Tout à l'égout Prix : 336 000 euros honoraires charge vendeur. Classe DPE C171 et GES C15 Estimations des couts annuels mini 1360et maxi1910 euros prix indexés au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :371497- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - .

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

Fiche Id-UBW145874 : Les vans, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 500 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie F : 394 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 213000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 394 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1739 et 2353 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Cette maison est située dans un hameau particulièrement paisible et charmant, niché au sud de l'Ardèche. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et reposant. Idéale comme maison secondaire, elle se trouve à seulement 10 minutes d'Entraigues-sur-Volane et à 20 minutes de Vals-les-Bains et Aubenas, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités et attractions locales. La maison comprend 5 chambres , ce qui la rend adaptée pour accueillir une famille ou des invités. Elle dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, et d'un jardin de 240 m2, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, elle bénéficie d'un grand parking extérieur de 1180 m2, offrant suffisamment de place pour plusieurs véhicules ou même pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre aussi idyllique et bien situé.Tel: 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084 RomansCette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison avec sous sol, bien exposée avec une belle vue dégagée sur les Alpes, dans un environnement calme et proche des commodités. Vous pourrez profiter au premier étage d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, un bureau, une salle bain, et des toilettes. A l'étage supérieur se trouvent une grande salle d'eau, 3 chambres dont une équipée d'un dressing. Au sous-sol, vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de pouvoir rentrer 2 voitures, idéal aussi pour le stockage et pour les personnes qui aime bricoler. Vous tomberez sous le charme de cette maison rénovée en 2016 attenante à un agréable jardin entièrement clos et doté d'une source. A voir absolument, Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. Siret 53534660500012. RSAC Aubenas. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.netCette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 535 346 605, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AubenasLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Jolie villa avec terrain attenant de plus de 500 m2, proche des commodités.  La partie habitation de plain-pied est composée d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et de deux chambres. Des chambres supplémentaires ont étaient aménagées à l'étage. La bâtisse dispose d'un garage permettant de rentrer un véhicule et d'un abris bois. Clos et arboré, le terrain autour de la maison constitue un espace vert agréable.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Située en Ardèche, à Aubenas, cette maison de centre-ville est extrêmement bien située, proche de toute commodité.Idéale pour une grande famille avec ces quatre chambres ou pour une profession libérale avec son garage aménageable, ou tout autre projet d'accueil.Cette maison des années 80 a été très bien restaurée, fenêtre double vitrage, chauffage neuf à granulés, chauffe-eau solaire, isolation des combles et du plancher.... habitable de suite.... -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Alexandre GENET au 07 66 88 01 69. N° RSAC : 502 339 054 AUBENAS

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose cette maison de 165 m², construite en 2019, sur un terrain de 1.300 m², située sur la commune de Saint-Sernin. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est modulable en deux logements distincts ou en un seul grand logement, grâce à un vaste sous-sol. Elle répond à tous les critères d'une maison familiale de plain-pied avec sous-sol : modulable, spacieuse, lumineuse, au calme, avec une grande pièce de vie. Cette propriété vous réserve encore bien des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Compromis : ardèche sud : exclusivité, 07140 les vans, villa de standing avec vue, idéalement située. au calme, à 5 min du village, dans un secteur prisé et préservé, sur plus de 4000 m² de terrain clos et en partie paysagé, maison de construction traditionnelle en parfait état. partie à vivre de plain pied avec suite parentale, vaste séjour lumineux, confortable, elle offre environ 155 m² habitables. 4 chambres / cc au sol par pompe à chaleur / terrasses/ grand garage/ exposée plein sud. "honoraires agence à la charge du vendeur"

437 000 € ou 3 064,29 € / mois

OPPORTUNITE UNIQUE: : Villa de plain-pied spacieuse à Talencieux,idéale pour familles et jeunes couples. Stuée dans un environnement paisible,cette magnifique villa de plain-pied de 150m², récemment mise en vente est une veritable perle rare pour les familles et les jeunes couples à la recherche de leur futur cocon. Nichée sur un terrain de 1289 m² entierement constructible, cette propriété ne se distingue pas seulement par ses volumes généreux, mais aussi par le cadre de vie exceptionnel qu'elle offre. Dés l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 66 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, conçue pour être à la fois fonctionnelle et chaleureuse. L'agencement intelligent permet à chacun de se retrouver dans une atmosphére conviviale,que ce soit pour des soirées en famille ou des moments de détente. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace baigne de lumiere naturelle accentuant le sentiment d'éspace et d'ouverture sur l'exterieur. 5 CHAMBRES dont une suite parentale: confort et intimité pour tous. Avec ses 5 chambres, cette villa offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou envisager chambre d'amis ou un bureau pour du télétravail. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche. Pour plus de praticité, une seconde salle de bain avec baignoire et douche offrant un confort optimal. UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE: Le jardin paysager, vaste et verdoyant, est un veritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Totalement piscinable. Vous pourrez également savourer des moments conviviable sur la terrasse de 70 m² Equipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le garage de 20 m² ainsi que les nombreux espaces de rangement ( Cellier, Buanderie) offrent un espace fonctionnel et pratique pour organiser la vie quotidienne UN CADRE DE VIE PRATIQUE: Outre son charme indéniable, cette villa bénéficie d'une localisation idéal à Talencieux Proches de toutes commodités necessaire au quotidien (écoles, commerces, transports en commun ) A la fois le calme de la campagne tout en restant connecté aux services urbains.: C'est l'endroit idéal pour débuter une nouvelle vie dans un cadre securisé et paisible. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans une maison ou tout a été pensé pour vous offrir confort,espace et sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente 437 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SENECLOZE 06 19 73 43 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 437 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SENECLOZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 950 873 596 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32110) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 437 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A