Vente Maison à Apt 5 pièces - 203 m²

Vente Maison à Apt 5 pièces - 203 m²

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose: en pleine campagne et profitant de vues panoramiques et profondes, cette très belle maison de plus de 200 m2 habitables plus garage 23 m2, cave et grenier sur un terrain de 6 625 m2 avec oliveraie, potager et une grande piscine. * Au rez-de-jardin : Entrée, toilettes invités, grand séjour de 56 m2 (cuisine ouverte et salon avec cheminée) s'ouvrant sur une terrasse sud/ouest en partie couverte, cellier/buanderie, 2ème salon (ou grand bureau) de 35 m2, suite de 36 m2 (chambre, salle de bain avec baignoire et douche, wc & dressing) s'ouvrant sur la terrasse. * Au niveau inférieur (accessible directement pas le jardin ou par un escalier intérieur) Studio de 31 m2 (chambre, kitchenette, salle d'eau avec wc), cave 14 m2. * À l?étage : Chambre 13 m2 avec salle d'eau et wc en suite, vue magistrale. Grenier aménageable 15 m2 accessible par un escalier de la suite principale * À léxtérieur :Magnifique terrain sur 2 restanques, la partie haute propose une zone de parking, belle piscine de 12 x 5,50 m avec liner neuf (installation en avril 2023) et couverture rigide automatique. Belle terrasse côté sud/ouest avec barbecue et vue panoramique accessible depuis toutes les pièces du rez-de-jardin, ainsi qu'un magnifique potager pour les amateurs. La partie basse est constituée essentiellement d'oliviers en production permettant sa propre production d'huile d'olive. * Localisation : à 2 km du centre ville d'Apt de ses commerces et animations, à 11 km de Roussillon 13 km de Bonnieux, à 15 km de Goult, 17 km de Lourmarin, 55 km de la gare TGV d?Avignon. * Confort et prestations : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (également possible pour la piscine), fosse septique, portail automatique, menuiseries en bois avec double vitrage, garage, liner neuf pour la piscine, couverture automatique, fibre optique. * Commentaires : Maison en position dominante, en pleine campagne tout en étant proche des commodités et profitant de superbes vues. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Possibilité de louer celle du niveau inférieur en chambre d'hôte ou gîte. Etat général correct quelques travaux peuvent être envisagés, notamment les peintures seront à refaire. Véritable coup de c?ur. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 EUR et 3 570 EUR par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - 06 20 09 00 80 - EI Agent commercial RSAC No 518 890 884 - Ville du greffe : AVIGNON - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16047) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -