Vente Maison Angoulins (17690)

882 000 € ou 6 184,69 € / mois

Maison de bord de mer à étage, comprenant au rdc : entrée, wc, séjour, cuisine, cellier/buanderie, suite parentale : chambre et salle d'eau, chambre ou bureau attenant. A l'étage : 2 chambres et salle d'eau. A l'extérieur : 1 studio de 25m², garage. Stationnement sur la parcelle complètent ce bien. A bientôt pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEAN-JACQUES TURGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

361 500 € ou 2 534,88 € / mois

Située sur la commune d'angoulins, proche du centre bourg ( commerces, transports, écoles) et à 5 minutes en vélo de la mer - agréable maison en rez de chaussée surélévée de 110 m² habitables qui se compose à l'étage : d'une entrée, cuisine aménagée, lumineux salon-séjour, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. au rdc belle hauteur sous plafond pour sa 4eme chambre, salle d'eau avec wc. vous profiterez également d'un garage de 41m², une cave, buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux... belle exposition ouest sur ce terrain de 528 m² piscinable. aucun vis à vis ni nuisance sonore. travaux de rafraichissement à prévoir ! pistes cyclables à proximité pour accéder facilement à la rochelle. a découvrir rapidement !

360 808 € ou 2 530,03 € / mois

VOTRE MAISON DE VACANCES EN BORD DE MER - INVESTISSEZ - PROFITEZ ET DEVENEZ PROPRIETAIRE DANS UN COMPLEXE DE 37 MAISONS BIOCLIMATIQUES AU COEUR DUN ECO-RESORT PREMIUM., , Maison plain pied, meublee, d'une surface de 70,07 M2 comprenant une piece a vivre avec une cuisine amenagee et equipee de 31,91 M2, une chambre de 11 M2, une chambre de 9,02 M2, un espace nuit de 7,48 M2, deux salles d'eau avec une douche italienne et un wc., Chauffage avec la climatisation reversible., Sejour ouvert sur une terrasse de 24,90 M2 et jardin de 76,80 M2 sur une parcelle de 186,10 M2., , Copropriete horizontale, Nombre de lots : 37, Estimatif de charges annuelles pour le lot V1935OM34 : 1440 euros dont 1244 euros de charges recuperables (selon les formules de gestion, les charges recuperables sont pris en charge par l'exploitant ou non)., Pas de procedure en cours., , Disponibilite a la vente :, Du T3Bis de 70,10 M2 (plain pied) a 76,10 M2 (duplex), Prix de 314296 euros a 360808 euros TTC FAI, , 37 MAISO...

365 500 € ou 2 562,93 € / mois

A VENDRE sur la Commune d'ANGOULINS, Une maison d'habitation à rénover d'environ 66 m² comprenant : une cuisine, une chambre, une grande pièce donnant sur une salle d'eau et un WC. Garage et atelier non attenant. Jardin d'environ 824 m². REF 34257 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 392 000 € ou 16 772,98 € / mois

A seulement 15 minutes de La Rochelle, dans le charmant village d'Angoulins-sur-Mer, cette magnifique demeure contemporaine s'étend sur une vaste parcelle de 2 342 m² avec un accès privé à la mer. Vous profiterez d'un cadre privilégié avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue dégagée sur une piscine spa ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs chambres, tandis que l'étage est réservé à une somptueuse suite parentale offrant une vue imprenable sur le Fort Boyard. Des studios indépendants, parfaitement équipés, complètent la propriété. Ils offrent un excellent potentiel de rendement locatif avec un revenu annuel de 34 560 euros. Classée C/A en performances énergétiques et climatiques, cette propriété rare saura vous séduire. Pour organiser une visite, contactez l'équipe de vente d'Immotis. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

À quelques minutes de La Rochelle, Angoulins-sur-Mer distille une douceatmosphère de vacances tout au long de lannée. Le ravissant villageoffre un cadre de vie plein de charme avec ses ruelles pittoresques, sesmonuments fortifiés et sa nature généreuse.Voici une belle adresse à 5 minutes de la pointe du Chay et de la paisibleplage de la Platère aux vues imprenables sur les îles dAix, Oléron ouvers le Fort Boyard. Tout aussi proche, limmense plage dAytré attire lesamoureux des grands espaces.SUNSET dévoile un élégant ensemble résidentiel où les maisonset logements en duplex, sélèvent dun seul étage pour une douceintégration dans son environnement. SUNSET se distingue par uneécriture architecturale dinfluence balnéaire déclinée sur chaquehabitation pour composer une agréable harmonie. Ce style intemporelsexprime à travers des volumes simples, des façades dun blanclumineux ponctuées de détails gris et alternant avec des bardages debois naturel ou blanc, le tout coiffé par une toiture de tuiles rondes auxtons terre cuite.À proximité immédiate des logements, le stationnement comprenddes places aériennes sur dalles végétalisées et des garages,complétés par des locaux vélos pratiques au quotidien.Le long de la parcelle, les associations végétales rendent hommageaux paysages bocagers du littoral charentais en mariant les noisetiers,« boules de neige » et autres prunelliers. Chaque logement se prolongedun jardin privatif tapissé de gazon et parfois planté darbres à hautetige : érable, micocoulier, tilleulUne partie des duplex SUNSET est éligible à la loi Pinel avec denombreux avantages à la clé,La location saisonnière est une autre solution pour rentabiliser soninvestissement. En effet, pour amortir une partie des charges, il estenvisageable de louer son bien de façon ponctuelle tout en gardant lapossibilité de se réserver des périodes doccupation. Ce bail concerneuniquement les logements meublés et permet de bénéficier davantagesfiscaux reconnus aux loueurs en meublés non professionnels (LMNP). Livrable en 2024, vous pourrez vous faire une belle idée en visitant la maison témoin.

314 296 € ou 2 203,88 € / mois

INVESTISSEZ - PROFITEZ ET DEVENEZ PROPRIETAIRE DANS UN COMPLEXE DE 37 MAISONS BIOCLIMATIQUES AU COEUR DUN ECO-RESORT PREMIUM., , Maison duplex d'une surface de 76,08 M2 comprenant au rdc, un sejour de 34,58 M2, une chambre de 9,58 M2, une salle d'eau (douche italienne) et un wc., A l'etage : un palier, une chambre , un espace nuit, une salle d'eau (douche italienne)., Chauffage avec la climatisation reversible., Terrasse de 18,65 M2. Jardin de 56,80 M2. Parcelle de 138,60 M2, , Copropriete horizontale, Nombre de lots : 37, Estimatif de charges annuelles pour le lot V1935OM13 : 1562 euros dont 1350 euros de charges recuperables (selon les formules de gestion, les charges recuperables sont pris en charge par l'exploitant ou non)., Pas de procedure en cours., , Disponibilite a la vente :, Du T3Bis de 70,10 M2 (plain pied) a 76,10 M2 (duplex), Prix de 314296 euros a 360808 euros TTC FAI, , 37 MAISONS EXPOSEES SUD AVEC JARDIN - CONFORT ET ESPACE, Chaque maison dispose d'une vaste terrasse ...

318 500 € ou 2 233,36 € / mois

A VENDRE sur la Commune d'ANGOULINS, Une Maison d'habitation de plain-pied d'environ 99 m² comprenant : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de bains avec douche et double vasque, un dégagement et un WC. Bénéficiez également d'un garage et d'une véranda. Terrain d'environ 601 m². Chauffage gaz, huisseries double vitrage bois, tout à l'égout, taxe foncière 674 euros. REF 34263 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

*** COUP DE COEUR ***, Dans la commune d' ANGOULINS SUR MER (17690) nommé pour la deuxième année consécutive 1er village de France où il fait bon vivre. Proche de LA ROCHELLE et de CHATELAILLON-PLAGE, accessible par Ter, bus YELO ligne20 (Chatelaillon - La Rochelle) ou par la piste cyclable passant devant la maison. A 2 pas de la mer, du centre bourg, des écoles et des commerces. Au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison 4 pièces de 93 m² de plain-pied sur une parcelle de 200m², construite dans les années 70 mais entièrement rénovée en 2021 (électricité, plomberie, fenêtres/porte, ravalement et isolation sous décennale). Aucuns travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises pour profiter de cette maison et de son environnement privilégié. Son petit jardin plein sud sur le devant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Elle se compose de : une véranda, une entrée, une pièce de vie de 32m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 salle d'eau, 1wc, 2 chambres (11.8m² et 10.6m²) plus un studio de 22m² comprenant 1 salle d'eau, 1wc,1 pièce de vie avec kitchenette et 1 coin nuit. Ce studio peut être utilisé en suite parentale ou il peut être loué et générer des revenus puisqu'il possède un accès par l'intérieur de la maison et une entrée indépendante par l'extérieur avec sa terrasse. Stationnement sur la parcelle Construction d'un garage possible sous réserve de l'étude du projet par le service urbanisme. Cette annonce référence 254955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377 177 € ou 2 644,81 € / mois

Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose en vente des maisons de vacances bioclimatiques, à Angoulins sur Mer, aux portes de La Rochelle. Elles s'intègrent parfaitement dans un site préservé en pleine nature, sont exposées plein sud avec jardins et terrasses privatives, de plain-pied ou à étage (et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes). De construction en ossature-bois, chaque maison répond aux normes de performance énergétique les plus élevées (matériaux, exposition, isolation, panneaux photovoltaïques). Chaque maison se compose d'une pièce de vie, de 2 salles d'eau, d'un WC, de 3 chambres et d'une terrasse.   Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à contact@welcometoimmo.com

958 000 € ou 6 717,61 € / mois

MAISONS ET APPARTEMENTS DE STANDING FACE A LA MER DU T1bis au T6 Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. Le Domaine de la Sapinière, situé à 10 minutes de la Rochelle et à 2 pas de Chatelaillon, répond et au-delà à vos souhaits. Il comprend 26 logements dont la majorité ont la vue mer. Ainsi, ce duplex de 138 m² bénéficie de 2 balcons face à l'océan. Il comprend un séjour-cuisine de 47 m² , exposé ouest, et vous offre une vue imprenable sur les îles et trois chambres. La résidence qui sera livrée fin 2023 dispose en sus d'un accès direct à la mer. Je me tiens à votre disposition des informations plus précises sur ce bien et sur les autres logements de la résidence. Surface CARREZ : 138,19 m² Prix de vente 958 000 ? Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (924 710,52 ? hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice MACE au 06 16 53 59 35 ou par courriel à beatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401420825) Cette présente annon