Vente Maison Angoulême (16000)

135 990 € ou 953,58 € / mois

Maison sur sous-sol semi enterré complètement rénové situé au calme sur un terrain de 618m2. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine ouverte sur le séjour lumineux pour un total de 50m2, 2 chambres de 14 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Au sous-sol, un grand garage de 70m2 d'un part et une autre partie de 26m2 qui pourrait être aménageables et servant actuellement de buanderie. Les huisseries sont en double vitrage, la maison est isolé: les murs été doublé, les combles isolées et le sous-sol aussi. Le chauffage de la maison est produit par la pompe à chaleur et elle est également équipé d'un poêle à bois d'appoint utile pour la mi-saison. Possibilité d'acquérir en supplément des dépendances extérieur et proches de la maison où se trouvent 2 hangars de 100m2 et 85m2, l'un est ouvert, l'autre est fermé ainsi qu'un enclos avec une mare sur un terrain de plus de 2000m2. Budget 135 990 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 372676RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

354 500 € ou 2 485,80 € / mois

Qui n'a pas rèvé de pouvoir bénéficier d'une grande pièce à vivre avec vue directe sur le jardin et la terrasse et tout ça en ville ? Eh bien venez visiter cette maison disposant de nombreuses chambres, d'un grand garage, une chambre avec salle de bains en RDC, une pièce de vie de plus de 93.00 m2 style atelier. Elle ne nécessite pas de travaux immédiats, double vitrage, bon état général, chauffage au gaz de ville, reliée au TAE, de beaux volumes, un jardin sans vis à vis clos et arboré. LES FACTURES DE COMSOMATION DE CHAUFFAGE VOUS SERONT FOURNIES, ELLES SONT BIEN MOINS IMPORTANTES QUE CE QUE LE DPE PRÉCONISE. Vous avez à disposition, en quelques minutes, une grande surface, le marché de Victor Hugo, la place de la madelaine, le centre ville d'Angoulême et els axes routiers importants. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118 720 € ou 832,48 € / mois

Maison de caractere sur 3 niveaux, avec jardin, proche de la place victor hugo et de la gare , comprenant au rez-de-chaussée : , entrée (2.30 m²), cuisine (14.69 m²), salon / séjour (16.30 m²) - a l'étage : palier avec trappe d'accès au grenier, 2 chambres (16.20 m² et 13.50 m²) dont une avec salle d'eau et wc (3.50m²) au sous-sol : pièce de 38m² à rénover avec espace chaufferie, donnant accès au jardin. petite dépendance dans le jardin avec portillon. chaudière gaz de ville de 2000 à production eau chaude - tout à l'égout - simple bois vitrage - électricité non conforme. prix honoraires agence inclus: 118 720 euros honoraires: 6% t.t.c. à la charge des acquéreurs. prix hors honoraires: 112 000 euros couttet immobilier ref 2519-24-vl les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Secteur Agriers, proche école Alain fournier, maison individuelle de plain pied de 1975 entièrement révovée comtemporain en 2018 sur une parcelle de 712 m² cloturé au calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine américaine entièrement équipée, wc indépendant, 1 suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bain, wc et une autre grande chambre avec sa salle d'eau. Le garage attenant permet une éventuelle extension de la partie habitable. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114576) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

365 750 € ou 2 564,68 € / mois

Au cÂœur du centre-ville d'Angoulême, à seulement 300 mètres de la place Victor-Hugo, 10 minutes à pied de la gare ce qui met Poitiers et Bordeaux à 40 minutes et Paris à 2 heures, venez découvrir cette magnifique bâtisse du XIXe siècle. Cette maison de caractère avec plus de 180 m² habitables, offrant de beaux espaces de vie, pour profiter d'un quartier très attractif tout en se sentant dans un petit écrin de verdure avec son jardin de plus de 200 m² exposé plein sud. Dans chaque pièce, vous retrouverez des éléments remarquables comme du parquet, une hauteur sous plafond considérable, une cheminée en marbre, des moulures et bien d'autres détails. Chaque pièce est spacieuse, le salon faisant plus de 40 m² avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein sud. Vous disposerez de 5 grandes chambres comprises entre 13 et 20 m². Cette maison en pierre construite sur quatre niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), possède donc une cave au sous-sol, tempérée et sans humidité, idéale pour du stockage en tout genre (cave à vin, conserves, etc.). Au fond et en plus du jardin, une cour couverte (62 m² environ) vous donne accès à un nouveau bâtiment de trois niveaux, servant par le passé d'atelier, de stockage et de garage. Comptabilisant plus de 144 m² et avec une entrée indépendante, il peut être envisagé de transformer ce dernier en logement (appartement par exemple) pour du locatif et une source de revenus secondaire. Dans cette même vente, un terrain de 130 m², constructible, vient conclure ce bien d'exception. Réf 2313. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 euros. et 4 220 euros. par an.

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Angoulême, dans un écrin de verdure situé à 10 minutes à pied de la Place Victor Hugo, maison sur sous-sol composé à l'étage: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC. En rdc: 1 chambre, une seconde chambre pouvant être modifiée en studio, salle d'eau, WC. Garage. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

Quartier St cybard, idéalement placée: proche des écoles et commerces à pied, maison de ville en parfait état avec petit jardin arboré et terrasse bois. Elle se compose d'une entrée, wc, séjour lumineux avec parquet, cuisine attenante actuellement fermée mais qui pourrait être ouverte sur le séjour ( cloison) grand cellier, à l'étage 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc.Chauffage central gaz. La maison est en très bon état d'entretien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114053) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 5,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Angouleme, Quartier résidentiel de Ma Campagne, charmante et agréable maison de plain pied, lumineuse à souhait et très bien entretenue, comprenant une entrée, un spacieux salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et un cellier/buanderie. De nombreux rangements ont été prévus. L'extérieur entièrement clôturée, propose un jardin, une grande terrasse avec store banne et un garage indépendant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115354) et mferret@axo.immo. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

467 250 € ou 3 276,41 € / mois

Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise située dans le quartier recherché de La Bussatte, qui a su préserver tout le charme de l'époque avec ses parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond et sa devanture authentique. Cette maison offre une grande salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, parfaite pour recevoir, avec une cheminée en marbre qui ajoute une touche d'élégance. Cet espace est complété par un cellier fonctionnel. Pendant les beaux jours, vous pourrez profiter de la première terrasse, qui s'ouvre directement sur cet espace de vie. La maison dispose de 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité. Vous y trouverez aussi un salon et une quatrième chambre dotée d'un espace dressing. Ce bien se complète par une cave spacieuse, idéale pour le stockage, et un espace buanderie en rez-de-jardin. Le jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes et fonctionnels, le tout dans un quartier paisible et recherché. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (445 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € par an. Réf 2605. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

SAINT CYBARD: Grande maison de ville rénovée comprenant au rez de chaussée, une piéce de vie avec cuisine aménagé ouverte, un wc. Au premier étage, 2 chambres avec dressing, une salle de bains, wc. Au deuxième étage 2 autres chambres, salle d'eau, wc. Cour fermée sans vis à vis. Proximité des commerces et des bus. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Angouleme (16000) : quartier du petit fresquet idéal pour faire des ballades en forêt, à 5 minutes du centre ville d'angoulême, sur une parcelle de 890m2, maison individuelle de 89m2 habitable.ce pavillon de 2011 propose un espace de vie de 52m2 doté d'un poêle à granules avec cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie, dégagement, 2 chambres (10.5 et 10m2), salle d'eau et wc. terrasse sur l'arrière de la maison avec pergola. jardin clos et piscinable.huisseries pvc double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granules godin. habitable de suite.bien soumis au statut de la copropriéténombre de lots : 10pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulÊme sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes diagnostic de performance énergétique : d ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement inclus) : entre 1020 euros et 1440 eurosmandat n° 368779prix de vente : 178 000euros haidont 4.71% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 10 lots (). charges annuelles : 100 euros. kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

498 750 € ou 3 497,29 € / mois

Situé à Angoulême, votre agence Abithéa Charente vous présente en exclusivité ce bien d'exception doté de 5 chambres et d'une surface habitable de 195m2. En ville à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et avantageusement implantée dans un environnement calme, cette chaleureuse maison de style construite en bois présente un agrément de vie parfait pour une famille. Passé la spectaculaire entrée, vous arrivez dans l'espace de vie entièrement tourné vers la nature avec sa bow window et son accès vers la terrasse et le parc arboré. Puis vous découvrez la cuisine dînatoire, en suivant une buanderie et un immense garage. Une belle chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres lumineuses dont une suite. Les finitions de qualité et l'état général remarquable, confèrent à cette demeure un cachet incomparable. Un lieu de vie où vous n'avez qu'à poser vos valises ! Côté jardin, vous aurez plus de 2000m2 pour vous détendre : terrasse en bois dominante avec pergola bio climatique, arbres fruitiers, partie potager et une belle piscine de 40m2 chauffée. Tout pour profiter dans les meilleures conditions de la douceur du climat charentais. Prix de vente : 534 240 EUR (honoraires 5% charge acquéreur inclus) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com, RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Superbe Maison de Ville à Deux Pas du Centre-Ville d'Angoulême ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville d'Angoulême, à proximité de toutes les commodités ! Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée avec un coin-repas convivial et un salon chaleureux avec cheminée pour vos moments de détente. 1er étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Rez-de-jardin : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ! Cette maison au caractère unique est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

ANGOULEME limite ISLE D'ESPAGNAC, a proximité de la rue de Limoges, une maison de plain pied sur sous-sol semi enterré : - Un séjour lumineux de 30m² environ donnant directement sur une terrasse en bois installée en 2021 donnant sur l'arrière de la maison, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, WC, hall et dégagement. Un sous-sol faisant la superficie de la maison est accessible depuis une porte garage avec une possibilité de remontée directement dans la maison. De nombreux travaux ont été réalisé en 2021 : Huisserie double vitrage PVC, installation d'un portail électrique, porte de garage enroulable, porte d'entrée, volets PVC et terrasse. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain clos de 1100 m² environ avec une double entrée.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

ANGOULEME Maison de ville en pierres entièrement restaurée dans un esprit contemporain. Espaces ouverts et lumineux, belles prestations. Terrasse, jardin, cave. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

558 000 € ou 3 912,76 € / mois

20 mn centre Angoulême, 4 mn de Jarnac,10mn de Cognac, Grande maison de 200m² avec piscine ainsi qu'une grande grange en pierre aménageable de 100m² au sol. 2 accès indépendants à la propriété. Parcelle au calme de 3369m² entèrement cloturée et sans vis à vis. portail électrique Le secteur est très agréable sans aucun vis à vis. La maison très bien entretenue est très lumineuse et son agencement est de qualité. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse,wc avec lave main, d'un grand séjour de 53m² avec cheminée ( insert) donnant sur une terrasse couverte, cuisine et cellier, buanderie attenant, bureau, chambre avec salle d'eau. A l'étage grand pallier desservant 3 chambres, salle de bains et dressing et wc. double garage avec portes électriques (moteurs neufs) La gare d'Angoulême se trouve à environ 20mn Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113927) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Maison en parfait état comprenant séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 2 chambres, buanderie, WC. Jardin clos avec stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

ANGOULEME PLATEAU, EXCEPTIONNEL ! Hyper centre, a deux pas de l'Hôtel de Ville, superbe hôtel particulier parfaitement restauré, avec toutes les commodités à pied. Le jardin ravira petits et grands, le garage vous fera gagner un temps précieux et la maison d'amis vous permettra de recevoir de façon autonome et indépendante. L'ensemble architectural est de grande qualité (moulures, carreaux ciment, planchers, cheminées, hauteurs sous plafonds) et la restauration est à la hauteur de la qualité de la maison. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Idéalement située au pied du plateau, cette maison de ville en pierre vous séduira par son caractère et son potentiel. Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon cosy, et WC. Étage : 3 chambres, salle de bain à rénover, et un WC. Annexes : Grande cave de 40 m2, dépendance buanderie, et petite cour fermée pour profiter de l'extérieur. Atout : Stationnement facile dans la rue. En option, un grand garage avec mezzanine attenant. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement. À visiter rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

104 500 € ou 732,77 € / mois

Une maison sur Victor Hugo avec jardin et deux grandes chambres, disponible rapidement ? Oui c'est possible et exlusivité en plus. Elle se situe dans une impasse, au calme. C'est une maison de 1926 , avec une grande cave , un jardin sans vis à vis , une petite dépendance au fond . Il faudra la rafraichir (peintures, tapisseries, huisseries entre autres. Chauffage au gaz, bien exposée, TAE, électricité de 2015, isolation de 2022.   Cela conviendra pour un premier achat, une future location, de jeunes retraités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -