Vente Maison Angers (49000)

399 900 € ou 2 788,64 € / mois

Angers, vivre en citadin avec cette maison/appartement idéalement placée, à proximité de toutes les commodités de commerces, d'écoles, des transports (tram), seulement accolée d'un côté, 1 chambre de plain-pied, sa terrasse, son jardin Nathalie Monot 06.07.61.03.26 http:/www.georiques.gouv.fr

355 640 € ou 2 480,00 € / mois

Agnès Fauchard vous propose : Belle maison traditionnelle de 116 m² sur Mûrs-Erigné à 10 minutes d'Angers et de sa gare au prix de 355 640 euros FAI. Maison lumineuse idéalement située, proche des arrêts de bus, des écoles et des commerces. Ce bien est composé d'un salon-séjour traversant de 38 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un WC indépendant. A l'étage, on y trouve 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier aménageable de 20 m². La maison dispose également d'un garage de 30 m², d'une terrasse et d'un abri de jardin. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 500 m². Mûrs-Erigné est une commune dynamique où vous pourrez y trouver crèches, écoles maternelles et primaires, collèges et lycée (très proches), hypermarché, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés, laboratoires, etc. DPE du 04/07/2024 Consommation énergétique D : 221 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1958 et 2648 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com. Prix honoraires inclus de 355 640 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires soit 4.60 TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4123 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

530 000 € ou 3 695,87 € / mois

Place Ney - Maison familliale de type angevine - 160 m2 - 3 chambres - TerrasseA proximité immédiate de la place Ney et de toutes les commodités, découvrez cette maison angevine rénovée dans l'ancien et aux prestations haut de gamme, au sein d'une petite copropriété où il fait bon vivre.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite parentale spacieuse, son W.C séparé, et son espace extérieur. Au même niveau retrouvez une seconde chambre pouvant aussi accueillir un espace bureau.Au premier étage, le palier distribue un salon-séjour lumineux avec son accès à une magnifique terrasse de 20m2 exposée plein sud, et une cuisine moderne aménagée et équipée, parée d'un généreux îlot central, parfait pour vos repas.Au second et dernier étage, retrouvez une troisième chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et W.C, puis un dégagement desservant par un escalier japonnais une mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un lieu dédié à la détente.Cet ensemble est complété par un vaste sous sol, accessible dans l'entrée et entièrement aménagé, prêt à accueillir votre espace buanderie, une cave à vin ou tout autre besoin.Notre avis d'expert : Cette maison coup de coeur offre une rénovation de qualité tout en conservant le cachet de l'ancien, une très belle note énergétique et une situation géographique idéale pour une vie de famille en coeur de ville!N'attendez plus pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 372 euros.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

249 900 € ou 1 742,64 € / mois

Maison de 123m2 au prix de 249900 HAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée desservant 2 chambres, une salle de douche, une chaufferie, une cave et un garage de 25m² avec deux portes motorisées. A l'étage, un palier, une pièce de vie lumineuse de 28m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 14m², 2 chambres, une salle de bain et wc. Grenier isolé Ce bien bénéficie d'une proximité aux commerces, aux transports en commun ( bus et tram) et est à 10 min en vélo de la place du ralliement. Possibilité d'accueillir plusieurs projets : colocation, profession libérale, revenu locatif avec création d'un appartement indépendant au rdc et habitation principale à l'étage ou 2 logements locatifs. Travaux à prévoir DPE du 16/08/2023 Consommation énergétique E : 312 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 68 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2380 et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4144SCL Prix honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.13 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 240000 euros. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

439 000 € ou 3 061,30 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un beau standing ne compte que 17 appartements et 2 maisons et offre un environnement de qualité pour rejoindre en une minute le centre des Justices situé à 200 mètres avec tous ses commerces. A VENDRE maison Type T4 neuve de 99,33 m² situé au sein de cette élégante résidence et comprenant au RDC une entrée, un séjour/cuisine de 46,13m² exposé Sud et ouvert sur une terrasse de 17.79m² avec un jardin arboré de 69m², un cellier et un WC séparé. A l'étage vous disposerez de 3 chambres de 10,72m² , 10,64m² et 9,66m² , un bureau de 5.05 m², une salle de bains de 4.96 m² , un rangement et un WC . Un local vélo et deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 PAC Air/Eau .. REF: 31327silMI02-1 Prix: 439 000 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

367 500 € ou 2 562,71 € / mois

EXCLUSIVITE - LONGERE XV° Siècle Venez découvrir cette belle maison ancienne située à 25 minutes d'Angers avec accès immédiat à l'A85 vers Angers ou Tours, puis à 900 m du bourg (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. Cette demeure ancienne du XV° S à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien. Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon et séjour (70m2) avec cheminée et insert pour chacune des pièces, un salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une lingerie et 2 WC. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec poutres apparentes (volets motorisés), salle d'eau et WC. Consommation énergétique D 165, Emission de gaz à effet de serre D37. Estimation du coût annuel en énergie entre 1780 euros et 2470 euros. Le jardin arboré de 3500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, (serre de 52 m2 en très bon état et puits) offre un véritable écrin de verdure. Les dépendances, garage, car port, atelier présents sur la propriété représentent une opportunité unique pour gîtes ou chambres d'hôtes, parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. Ces dépendances totalisent 200 m2 au sol, elles sont toutes dotées d'installations électriques (lumières et prises) et d'un branchement d'eau. Possibilté de mettre caravane ou camping-car. Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg, de toutes commodités et dans une longère avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus. Prix : 367500 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Mandat : 381429NOC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

279 990 € ou 1 952,47 € / mois

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison à rénové au calme en impasse 279 990 euros FAI Maine et Loire, QUARTIER PYRAMIDE JEAN JAURES , Maison comprenant de plain pied entrée salon séjour, cuisine, cellier, WC, 2 chambres , salle de bain, véranda, garage, à l'étage 3 chambres, salle de bain, grenier.terrain 480m2 , jardinJulien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.70% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917Classement Consommation énergie primaire E 277KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D a 42Kg CO2/m2/anRENOVATION accompagnée l'état finance jusqu'à 90% de 40 000 euros de travaux pour gagner 2 classes énergétiquePRÊT PTZ 0% RENOVATION JUSQU'A 92000 euros ( minimum 25% de travaux sur le prix d'achat )ECO PRÊT PTZ 0% JUSQU'A 40 000 euros ( sans condition de revenu )j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4133 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

348 000 € ou 2 426,73 € / mois

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison au calme 348 000 euros FAI Maine et Loire, Verrières en Anjou à 15 mn d'Angers gare, Maison comprenant de plain pied entrée salon séjour, cuisine aménagée et équipé, cellier, WC, 3 chambres 1 bureau, salle de douche, à l'étage mezzanine 2 chambres dont une avec salle de douche. terrain , jardin paysagé Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 5.45% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire D 201KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B a 6Kg CO2/m2/an j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4108 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

256 500 € ou 1 788,66 € / mois

Trélazé aux portes d'angers, à 2 pas du super-u et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. a l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. a l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé.locataire en place.prix net vendeur de 247000 euros (9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros hai dont 3, 85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 58 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 1 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 euros et 580 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

377 700 € ou 2 633,83 € / mois

Maison sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine et un débarras. Au premier étage, pallier, deux chambre, salle de bains et un WC. Au deuxième étage, une chambre avec cabinet de toilette et WC. Une belle terrasse de 29 m2 vient agrémenter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

766 720 € ou 5 346,61 € / mois

Sorin immobilier vous propose en exclusivité, cette magnifique propriété proche cande composée de bâtisses du 16ème 17ème et 18ème siècle, restaurées avec goût : la maison principale, une ancienne chapelle, offre un séjour majestueux, une cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres et salle de bains. deux maisons avec chacune séjour, cuisine, 3 chambres avec salle d'eau. le lieu dispose également d'une salle de réception. l'ensemble est située au coeur d'un parc paysagé d'environ 1 hectare avec dépendances et piscine. idéal projet gîtes. environnement calme et agréable, proche de toutes commodités, à seulement 40 minutes d'angers.pour tous renseignements contacter sorin david agent commercial (ei) rsac: 480176874découvrez plus de biens et de photos sur notre site (3.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david sorin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

539 900 € ou 3 764,91 € / mois

Venez découvrir cette maison de standing sur la commune d'Avrillé aux portes d'Angers. Cette maison entièrement rénovée avec gout se compose d'un salon séjour de plus de 80 m² baigné de lumière avec son accès terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc indépendant. A l'étage, un pallier nous donne accès à 3 belles chambres dont une magnifique suite parentale. Vous retrouverez également un espace bureau et une salle de bains. En annexe : un triple garage de 70 m² ! Le tout sur un terrain clos d'environ 460 m² Notre avis ? vous serez séduits par les volumes de cette charmante maison, sa localisation dans une impasse offre calme et tranquillité, aucun travaux à prévoir. Cette maison a été rénovée et repensée de façon qualitative. Pour finir vous avez le Tram et le Golf à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. A très vite. Ref : 34110 DPE : C (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

731 500 € ou 5 101,00 € / mois

Situé à proximité immédiate du boulevard Foch, cet immeuble de 192 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son charme unique. Actuellement aménagé en bureau. Il offre de multiples possibilités bureaux professionnels ou transformation en résidence principale de caractère. Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée 90 m2: hall d'accueil, espace de vie de 32 m2, cuisine et jardin d'hiver, 2 bureaux , 2 wc, - Au premier étage: espace coworking, 2 bureaux, wc et rangement - Sous combles : une salle de réunion , et grenier. Cour privative Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cet immeuble aux multiples usages. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

256 025 € ou 1 785,35 € / mois

A seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers et proche de toutes les commodités (du trams et des bus à 2 min à pied), tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.Cette maison récente est équipée d'une climatisation réversible garantissant une température idéale en toute saison et d'un panneau solaire.Au rez-de-chaussée : une chambre grande lumineuse avec un dressing, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une salle de douche et un WC pour une vie de plain-pied totale.A l'étage : le palier en partie pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres avec placards et une seconde salle de douche avec un WC.A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et de deux places de stationnement devant la maison.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4187.Prix de vente du bien : 256025 euros.Prix du bien hors honoraires : 245000 euros.Honoraires TTC : 4,50 % soit 11025 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 124 kWh/m²/an.Emission de Gaz à effet de serre : 21 KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

645 000 € ou 4 497,81 € / mois

SORIN IMMOBLIER vous propose, à 3KMS de CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, propriété rurale restaurée sur 10ha, grande cuisine avec belle cheminée, arr-cuisine, bureau, salle d'eau, wc, séjour, grand salon, à l'étage : suite parentale (ch, dressing, sdb, wc), trois chambres, deux salles d'eau, wc ; annexe comprenant un bureau et une chambre avec salle d'eau, wc, belles dépendances en pierres avec boxes, hangar, 3 ha boisés, et environ 7 ha de paddock avec eau, magnifique jardin arboré, géothermie, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jacques FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326.886.132 - LAVAL.

299 990 € ou 2 091,93 € / mois

A Angers, à proximité de la rue de la Chalouère, découvrez cette charmante maison de ville de 88,18 m², offrant un cadre de vie confortable dans un quartier paisible et recherché en exclusivité ! Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall ouvrant sur un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine attenante est idéale pour les amateurs de cuisine. Une buanderie complète ce niveau, ajoutant un espace de rangement. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que la salle d'eau. A l'extérieur, un jardin spacieux de 274m² vous attend, un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Laissez vous porter par votre créativité ! Dépendance au fond du jardin. DPE : D REF : 34504 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 500 € ou 1 886,29 € / mois

MAISON de 97 m2 4 Pièces avec Garage sur TERRAIN viabilisé 488 m2 à 4 minutes d'ANGERS IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes d'ANGERS, cette Maison NEUVE RE 2020 de 4 pièces avec 97 m2 de surface utile dont un Garage de 15,00 m2, sur ce beau Terrain constructible viabilisé de 488 m2 en premier rideau sans vis à vis, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières ( 49070 ). . A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition OUEST. À 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine de 41 m2, 3 Chambres, un WC, une salle d'eau avec sèche-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, et un Garage de 15,00 m2. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, Pompe à chaleur air/air bi-split pour la pièce de vie et panneaux rayonnants dans les chambres, Ballon Thermodynamique pour la Production d'Eau chaude, Sèche-serviettes dans la Salle d'eau, Fenêtres Oscillo-battant dans la cuisine, Salle d'eau et WC. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 270 500 EUR ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . Notre holding vous propose une OFFRE PROMOTIONNELLE en prenant en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 5 000EUR, dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . A prévoir Frais de Notaire de 8 900 EUR qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de 2 564 EUR, la pose d'une micro-station de 9 240 EUR et les raccordements réseaux avec chemin d'accès et aménagement Terrain pour 7 180 EUR. Reste à charge des acquéreurs : peinture, sols des chambres, meuble vasque dans la salle de bain, clôtures et terrasse. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. De plus, une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

475 000 € ou 3 312,34 € / mois

Secteur Caserne DesjardinsMaison de 1999 d'une surface de 150m² habitables environ sur terrain de 224 m² de terrain avec terrasse et barbecue.Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, cinq chambres et une salle de sport, salle de bains et salle d'eau. Chauffage au gaz (chaudière 2018). Garage et place de parking.

397 000 € ou 2 768,42 € / mois

Découvrez en avant-première , cette nouvelle réalisation idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. A l'abri des regards derrière son mur en pierre se cache un havre de paix, je propose des maisons 4 et 5 pièces. Les maisons, en pleine propriété, profitent d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur un beau jardin privatif et un garage fermé. http:/www.georiques.gouv.fr Contactez-moi 0607610326

735 000 € ou 5 125,41 € / mois

Découvrez cette élégante maison située au coeur d'Angers, proche de la Place de la Visitation, à proximité immédiate de la gare. Avec ses 197 mètres carrés répartis sur quatre niveaux, cet immeuble-maison incarne le charme authentique du style angevin. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon lumineux de 16m2, accompagné d'une cuisine semi-équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, vous retrouverez trois chambres lumineuses avec parquet massif composées de placards , ainsi qu'une salle de bains. Montez d'un étage et découvrez quatre belles chambres dont une avec mezzannine, un WC et une salle d'eau. Le dernier étage réserve une chambre, une salle d'eau et un grenier qui peut être amménagé.  L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec une cour intérieure qui offre un espace privé pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une dépendance de 50 mètres carrés à aménager selon vos besoins. Idéal pour un logement indépendant ou une profession libérale. En annexe, retrouvez une cave. Les détails d'époque, tels que les moulures, les cheminées en marbre, le parquet massif font de ce bien une charmante batisse. Avec un total de huit chambres, et la possibilité d'en créer deux de plus, cette résidence exceptionnelle offre une occasion unique de vivre au coeur de la ville tout en profitant de l'espace et du confort d'une maison spacieuse. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette perle rare qui marie le cachet avec les commodités modernes, dans un emplacement des plus recherchés. Rafraichissements à prévoir. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au mardi de 8h à 19h sans interruptions.