Vente Maison à Andrézieux-Bouthéon 9 pièces - 208 m²

Vente Maison à Andrézieux-Bouthéon 9 pièces - 208 m²

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON D'ARCHITECTE DE PLAN-PIED de 9 pièces avec 208 m2 habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 856 m2 avec piscine dans un secteur calme et très recherché.Ce bien comprend :A l'intérieur : - Un hall avec placard- Un grand coin jour de 70 m2 environ avec cuisine équipée- Un salon- Un grand cellier de 9 m2 environ- Un wc- 5 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain privative et dressing- 1 bureau- 2 salles de douche (douche + vasque + wc)- Un grand garage double de 36 m2 (portail motorisé).Prestations de qualité:- Coin jour lumineux- Plafond cathédrale- Chauffage par pompe à chaleur au sol- Carrelage grand format et facile d'entretien- Menuiseries ALU- Doubles vitrages- Volets roulants électriques- Système de VMC- Fibre optique- Crépis finition gratté- Débords de toit PVC- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.À l'extérieur :- Un terrain plat de 856 m2 environ- Parcelle close de murs (portail alu coulissant motorisé + portillon )- Un coin de stationnement- Une grande terrasse (SUD)- Une piscine creusée (10X3,5)- Pool house.Taxe foncière 2024 : 2 522 EUR/an.Date de réalisation du diagnostic: 03/10/2022CLASSE ENERGIE : 104 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 3 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 EUR et 1 840 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSur la commune dynamique d'Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 639 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche