Vente Maison à les Andelys 4 pièces - 86 m²

Vente Maison à Les Andelys 4 pièces - 86 m²

Venez découvrir cette agréable Maison de Campagne avec un joli jardin et une vue imprenable sur le vallon. Cette maison ancienne offre un beau séjour lumineux de plus de 34 m² avec cheminée insert, Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, wc. A l'étage : le palier dessert 3 chambres et un salle de bains. A l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, donne accès à une très belle cave voûtée. Dans le jardin, vous trouverez une dépendance de 25 m² environ, très pratique pour faire du rangement. Et enfin le jardin de 1204 m² cadastral, très agréable avec une vue sympathique sur le vallon. Cette maison est idéale en résidence secondaire et également en résidence principale pour un premier achat. Située à moins de 10 minutes des Andelys et en accès rapide pour la RN 14. La première boulangerie est à 5" en voiture et les premiers commerces à moins de 10 " minutes en allant Aux Andelys. Il y a un arrêt de bus à coté de la maison. L'aéroport le plus proche se situe à 77 km. A 10 minutes, vous trouverez un cinéma . Cette maison dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique de 519 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1850 euros et 2530 euros. ERP : Non Concernée vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr ou demander un exemplaire de l'ERRIAL à votre agence EURE-IMMO. Elle est à vendre pour la somme de 189 000 euros. (honoraires charge vendeur) Vous souhaitez acquérir une maison familiale, en résidence principale ou secondaire, alors n'hésitez plus, contactez l'agence EURE-IMMO pour organiser une visite.