Vente Maison Allinges (74200)

954 000 € ou 6 689,56 € / mois

Proche lac et montagnes, Vue lac magnifique et imprenable à 180 degrés Villa d'architecte composée de 5 chambres dont 3 suites, salon-séjour et cuisine ouverts sur le lac et piscine. Joliement arboré bénéficiant d'une situation prisée. 3 carports, garage et parkings extérieurs. Piscine chauffée, spa et sauna. Panneaux revente d'une moyenne de 1800 EUR/anCette annonce vous est proposée par ANDRONIKOU Damien - EI - NoRSAC: 749 943 437, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON LES BAINSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

En exclusivité sur Allinges! Venez découvrir cette maison neuve construite en 2023 implantée sur un terrain plat avec piscine de 445m2 ! Dans le hameau résidentiel de la Chavanne à Allinges, venez découvrir cette maison moderne en cours de finition idéale pour une famille. À proximité de toutes les commodités nécessaires : école de la Chavanne à 2 minutes à pieds, proche des équipements sportifs (stade de foot, terrain de tennis, Skatepark), commerces, arrêts de bus... Cette superbe maison vous propose : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/cuisine lumineux de plus de 50m2 donnant sur le jardin et l'espace piscine, bureau et WC avec lave-mains. - Au 1er étage : 3 agréables chambres dont une suite parentale avec dressing et buanderie donnant sur un balcon de 6m2, 2 salles de douche, WC séparé. - Un garage de 20m2 carrelé ayant un accès direct à la maison. Les + de cette maison moderne : - Construction neuve de juillet 2023 - Espace de vie baigné de lumière - Confort thermique : isolation optimale et pompe à chaleur (DPE A) - Terrain plat et clôturé avec petite piscine - Garage carrelé de 20m2 Prêt à tomber sous le charme de cette rare opportunité à Allinges ? Contactez-nous dès maintenant ! Des photos de projections avec l'intelligence artificielle IA sont visibles (HOQI). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr En savoir + sur Thonon-les-Bains ? Thonon les Bains ; ville thermale située au cœur du Chablais, entre lac et montagnes, la ville offre à ses 36000 habitants une vie paisible dans un environnement préservé. Tout proche de la suisse, au pied des Alpes. Les quatre saisons à Thonon sont toutes aussi agréables les unes que les autres ! Pour les adeptes de montagne, les innombrables randonnées et stations de ski à proximité vous promettent de merveilleux souvenirs. La ville est desservie par le Léman express (CEVA) et la CGN pour un trajet rapide jusqu'à Lausanne en bateau. Thonon, ville thermale, dynamique et inspirante où il fait bon vivre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

Chalet a fort potentiel, au calme et tres bien situe, a proximite des ecoles, arret de bus, contournement., , Vue dominante sur le Lac, belle exposition avec coucher de soleil pour les espaces de vie sans vis-a-vis., , Beaux volumes avec fort potentiel sur un joli terrain arbore de plus de 600m2, , 115m2 habitables, grand balcon, hall d'entree, sejour, cuisine entierement equipee, 3 chambres, une salle de bains, wc separe, buanderie, cave, garage et parking., , Le chalet est habitable en l'etat et offre un potentiel d'agrandissement, voire la creation d'un studio dans le volume actuel., , Vue lac dominante a 180. sur la cote Suisse en face., , Belle opportunite.,

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Villa contemporaine 4 ch, dépendances 840M² de terrain Villa contemporaine 4 ch, dépendances 840M² de terrain Maison individuelle construite en 2019. La maison est située dans le hameau du Noyer, à 5Min des écoles primaires et maternelles, 8 Min de la voie rapide, 10Min du CEVA. Au RDC Vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées équipées de BSO (Brise Soleil Orientables) motorisés qui s'ouvrent sur la terrasse avec une pergola bioclimatique. La cuisine est vaste, un bel ilot central, des meubles de qualité, avec accès garage. Une suite parentale avec salle de douche et dressing. Un WC visiteurs. A l'étage 3 chambres spacieuses avec placards. Une salle de bain. Un Wc Prestations : Chauffage au sol au RDC et avec radiateurs à l'étage assuré par pompe à chaleur. Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée. Menuiseries Alu et Pvc haute isolation Alarme. Garage. Terrain plat de 840M² en bordure de zone non constructible situé dans un lotissement privé (Charges 8euros/mois) Un terrain de pétanque, une piscine hors sol et un petit cabanon de jardin complètent ce bien. Maison Garantie : cette maison construite par un maître d'oeuvre et des artisans locaux bénéficie de l'assurance dommage ou ouvrage jusqu'en 2029. Possibilité visite virtuelle sur demande. Une exclusivité Arthurimmo Chablais https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Située au calme d'un secteur résidentiel d'ALLINGES, en bordure de zone inconstructible, non loin du chef-lieu, à 5 mn de Thonon-les-Bains, Villa individuelle de 116 m² utiles avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 804 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur les terrasses et extérieurs, un premier WC visiteur et un accès au garage par l'intérieur. Au premier demi-niveau deux chambres, une grande salle de douche avec WC et double vasques. Au second demi-niveau deux nouvelles grandes chambres avec rangements, dont une avec balcon et la seconde avec salle de douche privative. Un grand garage de 34 m² avec espace buanderie/chaufferie et un grand sous sol de 51 m² viennent compléter ce bien. Zone de stationnement entièrement goudronnée. Emplacement pour camping car. Maison très bien entretenue intérieurement comme extérieurement. Terrain piscinable. DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1.880 euros et 2.600 euros. Prix de vente 550.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE AVEC 3 CHAMBRES A ALLINGES. ALPESVENTE vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle de 4 pièces, offrant 120 m² d'espace de vie confortablement agencé. Profitez pleinement de la généreuse parcelle de 1412 m², clôturée, agrémentée d'un grand jardin arboré et exposée plein Sud. Vous apprécierez la grande pièce de vie de 43 m², lumineuse grâce aux grandes ouvertures, avec une exposition traversante. Cette maison bénéficie de 3 grandes chambres et d'un sous-sol complet avec un grand garage, une cave, une buanderie et un atelier. Située à Allinges, cette résidence bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles : ligne de bus, école et commerces à 3 minutes, gare de Thonon à 6 minutes en voiture, contournement à 500 mètres. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Salon -Salle à manger -Cuisine aménagée et équipée, indépendante -Deux chambres -Toilettes séparé -Salle d'eau Au sous-sol : -Garage -Cave -Atelier -Buanderie/salle d'eau -Une chambre EN EXCLUSIVITE ! Contactez Charlotte pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20 Logement à consommation énergétique excessive classe G. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE ! . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL ET JARDIN A ALLINGES A découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle de 4 pièces, offrant 100 m² de surface habitable et implantée sur un terrain de 756 m², cette maison offre de nombreuses possibilités. Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet aménagé avec un grand garage et de larges caves. De beaux combles aménageables, d'une surface de plus de 113 m² de surface au sol vous permettrons de créer des espaces supplémentaires. Des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.. Située dans la commune d'Allinges, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : ligne de bus, école à 5 minutes en voiture, commerces à 3 minutes en voiture et gare de Perrignier à 12 minutes en voiture. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Cuisine partiellement équipée -Séjour lumineux -Trois chambres -Toilettes -Salle de bains Au sous-sol : -Garage -Caves EN EXCLUSIVITE ! Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11 Logement à consommation énergétique excessive classe G. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE ! . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Découvrez cette maison de 93 m2 située dans la paisible commune d'Allinges, au sein d'un quartier calme et familial, cette maison allie fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un WC, et une buanderie avec accès direct à un grand garage doté d'une mezzanine. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 428 m2, orienté sud-ouest, avec une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. 2 places de parking. Proche des écoles, commerces, supermarchés et de la gare de Perrignier, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers.Visite virtuelle 360o sur demande.