Vente Maison Allier 6 pièces

139 000 € ou 974,68 € / mois

Ref idealement situe au calme..au bout du chemin, en position dominante avec une très belle vue sur la montagne bourbonnaise, ce beau pavillon edifie sur sous sol total vous offre une vraie vie de plain pied composée d'une entrée, d'une cuisine de 9.60m², d'un séjour salon traversant de 29m² où l'on profite de la douce chaleur de la cheminée avec insert, avec un accès direct sur la terrasse couverte, wc séparé, d'une salle de bains de 5.16m², et d'un couloir desservant 4 chambres. l'escalier intérieur vous mènera au sous-sol total comprenant un garage de 80m², un cellier de 16m² ainsi qu'une cave de 16.30m². bien implantee sur un terrain de 1000m² a 10 mn de lapalisse, 30 mn de vichy et roanne, a 1h30 de lyon ... pour amoureux de nature et de calme ! possibilite de vente a terme. (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

JMS Immobilier vous propose sur la commune de Lurcy-Lévis entre Nevers et Moulins, cette belle maison de 220 m2 aux prestations soignées. Rdc : Vaste séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 74 m2, bureau, chambre, salle d'eau et toilette. Etage : grand paIier avec balcon, 3 chambres, salle d'eau, salle de bain et toilette. Extérieur : Véranda, garage, mare et terrain arboré de 8000 m2 environ. Pas de travaux à prévoir, climatisation réversible à l'étage, électricité sans anomalie, DPE en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

68 000 € ou 476,82 € / mois

Exclusivité le donjon, idéal 1er achat ou investissement locatif. maison de ville individuelle, composée de deux logements indépendants. logement rez de chaussée : 50, 10 m2 habitables : entrée, cuisine simple, salle à manger-salon, 1 chambre, salle d'eau et toilettes indépendants. logement à l'étage type duplex : 66, 20 m2 habitables : entrée, cuisine simple avec coin salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes indépendants. dépendances, petit coin de verdure. chauffage individuel au gaz de ville, compteurs électriques individuels. reliée au tae. taxe foncière 831 euros dont 116 euros d'ordures ménagères. consulter l'agence sev'immo pour tout renseignement complémentaire au .honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 65 000 ?. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1290.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/sevimmo/48/vno53/bareme_honoraires_sevimmo.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Vichyproche lac d'allier, quartier cité thermale et marché couvertmagnifique maison des années 1900 , entièrement rénovée, avec gout et des matériaux de qualité!!!venez découvrir ce bijou, elle vous offre la convivialité par cette belle cuisine aménagée équipée ouverte sur un double séjour chaleureux. donnant accès à votre calme de verdure par votre votre jardin privatif exposé sud, venez établir votre nouvelle vie dans ce cocoon de standing avec ses 3 chambres dont une suite parentale et possibilité de 4 ième chambre avec salle d'eau .., un sous sol avec un garage, une cave et une chaufferie - buanderie..fenêtre double vitrage, chauffage gaz de ville alarme .aucun travaux a prevoirprix de vente 468 000 euros dont 4% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 450 000 eurosdpe : classe d - ges: d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2470 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine galle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :355-012 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

322 400 € ou 2 260,71 € / mois

Centre-ville à Vichy, belle maison rénovée de 130 m2 plein sud donc très lumineuse avec au rez-de-chaussée : entrée, chambre 1 avec parquet, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : grand séjour de 49 m2 avec cheminée ancienne et cuisine équipée ouverte . Chambre 2 de 12 m2. Au 2ème étage : chambre 3 de 10 m2, salle-de-bains de 10 m2 avec WC. 4ème chambre de 27 m2. A l'extérieur : petite cour qui mène par escaliers à une terrasse de 16 m2 . Petite dépendance aménageable au fonds de la cour. Garage de 30 m2. Chaudière au gaz. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

130 500 € ou 915,08 € / mois

Bellerive, à proximité des commerces et des berges de l'allier : maison de 108 m2 sur 2 niveaux à rénover. Comprenant au rdc : cuisine, séjour, salle d'eau wc et cave ; à l'étage : palier, cuisine, séjour, 3 chambres. Sur 3325 m2 de terrain arboré avec dépendances.  Chauffage gaz, tout à l'égout. Nombreuses possibilités pour ce bien (immeuble locatif ou maison familiale). A visiter ! Bellerive Immo 04 70 41 08 01

53 500 € ou 375,15 € / mois

 AINAY LE CHATEAU  , MAISON  proche de toutes commodités  comprenant au REZ DE CHAUSSEE : Séjour(30m2env) - cuisine indépendante  avec accès sur le jardin - cellier - 1 pièce( éventuellement créer une salle de bains) - 1 chambre - 1 wc :  ETAGE  : 3 chambres - 1 salle d'eau  - chauffage central au fioul - volets roulants  sur toutes les ouvertures - Sur l'arrière cour, jardin, garage et dépendances ...Prix Hors Frais de Notaire....pour découvrir, contactez l'agence  TRANSAXIA au 04.26.83.02.59 ou 06.82.46.30.70

69 500 € ou 487,34 € / mois

Transaxia DOYET, M DETHARRE (EI)Vous présentent cet ancien relais postale au cœur de la France, en centre ville, posé sur un terrain  de 1045 m².Positionné à 50 minute de vichy et 3h50 de paris,  Sortie A 71 Montmarault. Cet ancien relais  de diligence, au passé atypique, vous séduira par ses volumes  environ 160 m² habitable. Il se compose ainsi: RDC: entrée de 20 m², cuisine de 21 m², Salon (32 m²) avec foyer à bois ouvert ( ancienne cuisine de 12 m² ) et une salle de bain, WC. A L'étage: chambres de (16,12,11,  bureau de 10). et salle de bain. Grange de 90 m² possibilité 2 niveaux ouverture sur la rue idéale pour un camping car. Dépendances, deux caves voûtées ,cour.Puits mitoyen,cour et jardin. Ce bien est à rénover, chaudière gaz , une partie en double vitrage. Tout à l'égout. Transaxia immobilier, enregistré sous le N° 482432986 RSA Montluçon Tel 06/12/14/91/75

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

GANNAT, maison de très bonne construction, 1975, élevée sur sous-sol avec grand garage (porte motorisée) une cave, cellier, cuisine d'été. Au rez-de- chaussée : dégagement, cuisine aménagée, séjour de 48 m2 avec insert, deux chambres, salle d'eau,wc. Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau-wc, bibliothèque et bureau. Grenier. Chauffage électrique; vue dégagée, sur 1277 m2 clos. Prévoir de remettre aux normes l'assainissement.(devis de 4.620EUR)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

CUSSET, à 2 pas du centre-ville / Maison familiale + studio +/- 200m2 sur terrain arboré de 1497m2 / Terrasse / Garage / Carport. Cuisine équipée / Séjour / 4 Chambres / 1 Salle de bains / Salle d'eau / Buanderie / Studio de 27m2 indépendant / Double vitrage / Volets roulants élec / Assainissement conforme / Taxe foncière : 1400EUR / Chauffage gaz (2023) + insert bois. Mitoyenneté sur 1 côté mais sans aucun vis à vis. DPE : D ( réalisé en 2019 ) / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Environ 2000EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 07 30 35 22 / Annonce rédigée par Katia Alexaline Gérante. Référence annonce : K4893 / Le prix 210 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76% TTC.

183 990 € ou 1 290,16 € / mois

Bienvenue à Lavoine, là où une opportunité rare vous attend. Imaginez-vous posséder une maison ancienne, imprégnée d'histoire et de charme, offrant une superficie généreuse de 110 mètres carrés. Cette demeure est nichée sur un vaste terrain de 5000 mètres carrés avec une terrasse de 30 mètres carrés, clos pour vous assurer intimité et tranquillité. En bon état général, elle sera l'endroit parfait pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Sur deux étages, cette maison offre un espace généreux avec ses 6 pièces, dont 5 chambres aux superficies variées allant de 9 à 12 mètres carrés. Une salle de bain de 7 mètres carrés et un WC indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel. La cuisine aménagée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que la pièce à vivre lumineuse de 35 mètres carrés sera le lieu de rassemblement idéal pour votre famille. Mais ce n'est pas tout. Cette propriété comprend également une grange spacieuse de 64 mètres carrés à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Et pour les amateurs de vin, une cave est également présente, parfaite pour conserver vos précieuses bouteilles dans des conditions optimales. En plus de ses caractéristiques intrinsèques, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Lavoine. Nichée dans un environnement préservé, elle séduit par son patrimoine naturel et architectural. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. En somme, cette annonce est une véritable invitation à réaliser vos rêves de propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à Lavoine.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Aux portes de la Montagne Bourbonnaise - Le Breuil / Maison style loft de 160m2 sur un terrain de 5 000m2 (dont 1 000m2 constructibles ) / Au RDC vous y trouverez une pièce vie de 97m2 / 1 cellier / WC / A L' étage : 2 grandes chambres avec 1 salle de douche pour l'une et 1 salle de bain pour l'autre / Bel espace bureau / IF: 1 120EUR / DPE : E / Estimation des coûts annuels : entre 2 460 EUR et 3 380 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 60 18 22 52 Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122.Référence annonce : LC4854 . Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur :12 000 EUR TTC

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

En Exclusivité. Idéalement située, au calme dans un quartier résidentiel d'Avermes. Très belle villa de construction traditionnelle comprenant : une cuisine équipée, un séjour - salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage central au gaz de ville. Sous-sol total, semi enterré : garage, atelier, chaufferie, cellier, une pièce avec chauffage central. Habitable de suite. Terrain clos de 1500m2. La fosse septique n'est pas aux normes.

109 500 € ou 767,83 € / mois

Entre Moulins et Varennes sur allier, charmante maison de plain pied comprenant au rez de chaussée, entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Dans les combles, une chambre et salle d'eau, wc. Grenier. Chauffage climatisation réversible, cheminée insert gainée et fonctionnelle. Pompe à chaleur. Terrasse, jardin, garage 1 place, atelier. 2 petites dépendances ouvertes. Jolie vue sur un pré. Le tout sur un terrain de 780 m². Tout à l'égout. A 9 mn de VARENNES SUR ALLIER A 15 mn de SAINT POURCAIN SUR SIOULE A 25 mn de MOULINS. Consommation énergie primaire : DPE D soit 204 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B soit 6 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2420 euros pour 2021, 2022 et 2023. PRIX DE VENTE 109 500 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

Venez découvrir cette maison familiale des années 1950 surélevée d'un sous-sol, proche des commodités (gare, arrêts de bus, bourg, commerces, etc.) Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres et un WC indépendant. Un terrain de 305 m2, un grand garage, un atelier, un cellier, plusieurs dépendance complètent ce bien. A visiter sans plus attendre ! Cette annonce référence 221262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYSE CALISKAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 87820730700033. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Ayse Caliskan BSK Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon séjour, et d'un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres dont une avec mezzanine idéal pour réaliser un dressing et deux salles d'eau avec WC. Un terrain de 222 m2, un garage, deux cabanes, une piscine hors sol complètent ce bien. Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets électriques, assainissement collectif conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 260757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYSE CALISKAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 87820730700033. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Zefir vous présente cette maison spacieuse idéalement située à Prémilhat. Caractéristiques: - 4 chambres, - Un bureau, - Un grand séjour, - Une cuisine équipée, - 1 salle de bain et 1 salle d'eau Atouts: - Un jardin de 5000 m2 - Un boxe pour stationner plusieurs véhicules Localisation: - École Primaire Publique des 3 Clochers à 6 min en voiture, - Collège Jean Jacques Soulier à 5 min en voiture - Lycée Madame de Staël à 9 min de voiture, - Montluçon à 10 min en voiture - Gare Routière De Montluçon à 8 min en voiture - Leclerc Express à 3 min en voiture Informations techniques: DPE : C Taxe foncière: 1123 euros Intéressés par une visite ? Contactez Zefir pour en savoir plus et découvrir cette maison lors d'une visite personnalisée.

217 350 € ou 1 524,08 € / mois

Magnifique Maison de 6 pièces avec un grand terrain clos et arboré - À ne pas manquer ! Votre Agence Venor Immobilier Montluçon a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans la paisible commune de Villebret. Nichée sur un terrain spacieux de 1358m2, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 146 m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la vaste pièce de vie de 42m2 baignée de lumière, agrémentée d'une superbe cheminée en pierres qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante est un espace fonctionnel et pratique, tandis que la salle d'eau moderne ajoute une touche de confort. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun un coin privilégié pour se détendre et se reposer. Un toilette séparé est également disponible pour plus de commodité. Le sous-sol semi-enterré est un véritable atout pour cette propriété, offrant des possibilités infinies d'utilisation. Deux pièces supplémentaires avec points d'eau vous permettent de créer des espaces selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. Le double garage avec porte motorisée facilite le stationnement de vos véhicules et offre un espace de rangement pratique. La propriété comprend également une dépendance non attenante de 75m2 avec son propre grenier et une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires et des opportunités d'aménagement créatives. Parmi les atouts indéniables de cette maison, sa localisation idéale vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. De plus, la faible taxe foncière en fait un investissement financier attractif. Les équipements énergie récents assurent une consommation optimale, avec une consommation énergétique primaire de seulement 214 kWh/m2/an, vous permettant de réaliser des économies tout en préservant l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison qui n'attend que vous pour la transformer en un véritable foyer chaleureux et confortable. Prix du bien : 217 350 EURPrix du bien hors honoraires : 210 000 EURHonoraires TTC : 3,5% soit 7 350 EURhonoraires à la charge de l'acheteur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette belle propriété. Appelez-nous au 06 85 62 71 08 et concrétisez votre rêve de devenir propriétaire !

137 000 € ou 960,66 € / mois

Ayse Caliskan BSK Immobilier vous propose en exclusivité une maison ancienne offrant un fort potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique et à votre goût. Elle est idéalement située, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports. La maison de 100 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, et d'une salle d'eau avec WC. La maison mitoyenne de 33 m2 idéal pour de l'investissement locatif ou logement indépendant pour famille ou amis, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un terrain généreux de 1 528 m2, pour profiter de la tranquillité, parfait pour aménager un jardin, un espace de détente et un potager. Egalement, un puits, des dépendances, et des combles entièrement aménageables complètent ce bien. Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs et les familles cherchant un projet personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 250155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYSE CALISKAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 87820730700033. Prix du bien : 137 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 5,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 555 kWhEP/m²/an Score GES : 121 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 400 € ou 1 531,45 € / mois

A Abrest, rive gauche, a 7mn du centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette belle propriété ,dans un secteur tres résidentiel, au calme et sans vis a vis! Sur une parcelle de 1953m2, une maison érigée sur 3 niveaux d'une surface habitable de 130m2 pouvant être de 190m2 en finissant d'aménager les combles! Le rez de chaussée se compose d'une chambre avec point d'eau, un wc, une douche, une buanderie, 2 caves et un double garage! Au 1er, grand dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon filant et une terrasse exposée sud-est avec tres belle vue dominante. 3 chambres, un wc suspendu indépendant, une salle de bains! Au 2eme, une mezzanine/bureau et 60m2 de combles déjà isolées a finir d'équiper selon ses gouts! Une pompe a chaleur avec son ballon tampon et une climatisation réversible de 2021! Les ouvertures sont en pvc double vitrage et les murs isolés! Toute la propriété est clôturée et arborée, accès a la voie verte 2mn! Tout a l'égout, foncier 1290 euros. Plans de la maison disponibles sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 351885 PRIX : 218400 , honoraires charges acquéreur d'un montant de 8400 euros.Prix net vendeur:210000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .