Vente Maison Allan (26780) 6 pièces

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

* VIDEO SUR DEMANDE * Bienvenue en Drôme Provençale dans la charmante commune d'Allan. Idéalement située, au calme, cette belle maison vous propose 4 chambres, érigée sur une parcelle avec piscine hors sol de 1100 m2 environ. Vous entrez dans une cuisine lumineuse ouverte sur une salle à manger au plafond voûté puis le salon où vous profitez de la cheminée les soirées d'hiver. Une pompe à chaleur a été installée en 2015 en complément de la chaudière à bois. Vous empruntez l'escalier menant au 3 chambres de l'étage et à une salle de bain. Partant de la cuisine, vous empruntez un escalier cette fois-ci vous menant à une autre salle d'eau , un bureau et une grande chambre. Des travaux de rénovations sont à prévoir tels que la menuiserie et la peinture. L'extérieur vous propose 2 dépendances à l'entrée et un terrain arboré des plus agréables, sans vis-à-vis, entièrement clôturé, idéal pour profiter des belles journées d'été avec une piscine hors sol. Allan est un charmant village proposant un commerce de bouche, restaurant, institut de beauté, cave à vin...... et est situé à seulement 8 km de Montélimar. Vous l'avez compris, ce bien d'exception est à visiter au plus vite! Cette annonce référence 246046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Maison - proche montelimar à allan, charmante maison 6 pièces d'environ 160m² habitables édifiée sur 1 074m² de terrain sans nuisances avec piscine, cuisine d'été, logement indépendant et arbres fruitiers. elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand double garage de 60m², buanderie, grande chambre de 25m². a l'étage, pièce à vivre de 40m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17, 5m², salle d'eau et wc. au deuxième étage, 2 chambres (22, 8m² et 17m²) dont une avec dressing et salle de bains. système de chauffage fioul. À dix minutes : gare (montélimar), écoles, restaurants et commerce. autoroute a7 et nationales n7 et n102 à 8 km. n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière agence saint martin - sauzet pour une première visite de cette maison en vente.