Vente Maison Alençon (61000) 10 pièces

448 000 € ou 3 141,43 € / mois

Maison de caractère en hyper centre ville d'ALENCON, avec cour pavée accesible depuis la rue par un portail motorisé et jardin . Cette grande maison comprend une vaste entrée, desservant un séjour avec cheminée, un grand salon avec cheminée en pierre donnant sur une petite cour, cuisine aménagée, une chambre en rez-de chaussée avec salle de bains, buanderie, wc. Au premier étage : une grande pièce lumineuse avec parquet , un espace parental avec chambre et salle de bains avec wc, puis un espace enfants comprenant un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : une grande pièce sous combles, deux chambres à restaurer dont une avec point d'eau. Cave sous la maison. Dépendance dans la cour et jardin en surplomd clos de murs et sans vis à vis. Très belle adresse pour cette maison en pierre. Budget : 448 000 euros dont 2.99% d'honoraires charge acquéreur, soit 435 000 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergétique : 236 kWh/m²/an D Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850 euros et 5290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 486. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

228 800 € ou 1 604,37 € / mois

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228 800 € ou 1 604,37 € / mois

Affaire du moisa 10 mn d' alenconideal pour investisseursideal pour primo accedants et / ou famille avec enfantsvotre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose cette maison de 170 m2 sur une parcelle de 3 500 m2 (possibilité de vendre une ou des parcelles pour construction sur un terrain de plus de 2 000 m2).au rdc, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée, une cuisine a/e, une chambre, une sdb avec sa douche italienne et sa baignoire, une buanderie, un atelier et une cave.a l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres avec leur salle d' eau privative et un wc.les plus de cette maison :- produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - exposition sud, - maison avec beaucoup de potentiel, - pas de travaux urgent à prévoir, - maison bien entretenue, - bel espace de vie, - eligible à la fibre pour le télétravail, - environnement calme, - possibilité d' extension (aménagement des combles et de la dépendance), - double garage, - grand terrain extérieur avec un puit, - terrasse extérieure en composite, - possibilité de vendre une ou des parcelles constructibles (35 euros le m2), - stationnement facile- proximité des transports scolaires.prix de 228 800 euros (honoraires charge acquéreur).dpe : classe d - ges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2040 euros et 2830 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l.senechal#cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)