Vente Maison Albias (82350)

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

À VENDRE n°10 008 - Au calme, sur la commune de Albias à vingts minutes à l'ouest de Montauban, une grande maison ancienne avec une dizaine de pièces de 176 m² habitable sur une parcelle de 4 000 m² entourée de champs. La surface totale du bâti est de 515 m². Cette maison est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand couloir d'entrée donnant l'accès à l'étage, puis une succession de pièces qui laisse libre imagination pour un réagencement de cette maison avec deux cheminées anciennes. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses et une salle d'eau de 7,80 m². Il y a un garage de 83 m² et une autre grande pièce de 75,50 m² qui peut aussi être rénovée pour un agrandissement de la partie habitable. La maison dispose d'une dépendance de 85 m² environ, pouvant servir de garage, d'espace de rangement ou d'atelier. Un cumulus électrique et un chauffage central fuel qui seront à changer équipent cette maison.  Cette maison n'est pas en zone inondable. Elle a beaucoup de potentiel. Ce lieu vous permettra d'être au calme, entouré de nature. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, laissez vous séduire ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Christian HAMON Agent Commercial, tél : 06.62.11.49.84. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058 PRIX : 245 000 ¤ HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

cette annonce vous est proposée par yapoudjan olivier - - norsac: 501 632 236, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montauban - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Située dans un cadre de verdure sans aucune nuisance, cette villa de construction traditionnelle offre plus de 189m² habitables sur un terrain d'environ 2444m² avec atelier, abris voitures, pool house et son espace de rangement et piscine. La maison présente une entrée avec rangement, une pièce de vie traversante comprenant une cuisine, une salle à manger et un coin salon intime avec son magnifique poële à bois. Trois chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Une mezzanine vient s'ajouter, ainsi qu'une buanderie, une lingerie et un espace aujourd'hui consacré en salle de sport mais pouvant être transformé en une quatrième chambre et une salle de jeux, ou autre. Cette maison est accommodée pour recevoir des hôtes et permet donc une rentabilité locative. Les plus : une véranda, une terrasse semi-couverte, un robot de tonte, des espaces dressing dans chaque chambre, l'enrobé du parking et ... le passage de quelques chevreuils ! A VOIR TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

317 500 € ou 2 226,35 € / mois

ALBIAS, au coeur d'un parc de 1ha, maison de maître à rénover. La surface habitable est d'environ 200 m² sur deux niveaux, elle se compose en rez de chaussée d'un grand salon, une chambre avec sa salle d'eau et un wc, une cuisine indépendante, une buanderie, un garage et , à l'étage trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et une bibliothèque salle de jeux. Piscine 6/12 au sel, toiture et gouttières rénovées, chauffage central au fuel, dépendances.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Maison de 125m2 de plain pied avec une grande pièce, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, 4 chambres, dont 1 chambre parentale de 18m2 avec sa salle d'eau, 1 salle de bain. un grand garage attenant de 26m2, le tout sur un terrain de 500m2 entièrement clos.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

A 45' de l'aéroport de Toulouse Blagnac, 10' du centre ville de Montauban. Bienvenue das cette charmante maison à proximité immédiate des accés autoroutiers et de la ville de Montauban ! Cette maison spacieuse sur sous sol total offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 3 chambres lumineuses, un vaste salon, une salle à manger conviviale, ell est idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez également des beaux jours dans votre propre piscine, entourée d'un grand terrain où les possibilités sont infinies. Une partie du terrain est même constructible, laissant cours à vos projets futurs. Bien que cette maison necessite quelques travaux de rafraichissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités ! Cette maison n'attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POREE Stéphane EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 08/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2790€ et 3830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

EXCLUSIVITÉ. Aux portes de MONTAUBAN, commune d'ALBIAS, ancien corps de ferme sur un terrain plat de 4138m2.  Le bien est en partie habitable sur environ 100m2 composés d'un grand couloir central, d'une pièce de vie de 30m2, de deux chambres de 20m2, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.  Menuiserie PVC double vitrage sur la plupart des fenêtres. Chauffage par convecteurs électriques. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir (Isolation, assainissement individuel...). Un puits vous permettra d'aroser un éventuel jardin. Vous pourrez aussi profiter de dépendances attenantes (chai de 57m2, étable de 48m2 et hangar ouvert de 50m2) et de plus de 200m2 de grenier.  Le terrain est situé en zone Ah du PLU de la commune et il est concerné par le PPRI.   Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBANLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267 750 € ou 1 877,49 € / mois

À vendre 10048 - Venez découvrir à ALBIAS, cette charmante maison de type T4 construite en 1982 sur une parcelle de 6213 m².Cette habitation au calme, loin des tumultes de la ville se situe à 3 minutes de la commune d'Albias, à 5 minutes de Négrepelisse et à 15 minutes de Montauban. Cette maison de plain-pied de 132 m² habitables (114.81 m² surface carrez) se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée (hotte, four, plaque vitro céramique, micro onde, frigo, lave-vaisselle) de 15 m², d'un grand salon séjour lumineux de 31m² avec poêle à granulés, de 3 chambres de 11,57 m², de 11,30 m², de 17,61 m² , d'un bureau de 9,16 m² d'un WC séparé et d'une grande SDB de 9,77 m² avec double vasques, douche à l'italienne et baignoire.Un escalier au fond du couloir dessert à l'étage deux petites pièces donnant un accès aux combles.Ce bien est équipé de radiateurs alimentés par un chauffage central au fuel en plus du poêle à granulés.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sauf deux fenêtres dans l'espace cellier de 16,50 m² et une dans le bureau.A l'extérieur un très beau auvent de 29 m² assure de l'ombre pour une belle et spacieuse terrasse d'été et un abri pour garer deux voitures en période hivernale.Ce bien est parfaitement situé sur un magnifique terrain entouré d'une haie de laurières avec portail électrique, joliment arboré et toujours bien entretenu. Les plus de cette maison: Un puits sur lequel est banché un système de purification d'eau  qui alimente la maison en complément du réseau habituel assurant donc une économie importante sur les factures.Le bus scolaire passe devant la maison pour assurer le transfert à l'école maternelle et élémentaire d'Albias et les bus pour le collège et lycée passent à 800 m.Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

Située dans un lotissement calme et familial d'Albias, cette maison de 140m² offre de nombreuse possibilités d'aménagement. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux , idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. De plus elle donne accès à une terrasse bien exposée, offrant la possibilité de profiter du soleil et des repas en plein air. Le coin nuit se compose de quatre chambres ,offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou créer une suite parentale selon vos besoins. Une salle de bain et une salle d'eau seront à votre disposition. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis q'une place de parking extérieure est également disponible.Le jardin arboré est idéal pour profiter des beaux jours , vous pourrez y organiser des barbecues grâce au coin dédié . Une terrasse couverte vous permettra également de vous détendre à l'ombre. La maison dispose de la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible. Contactez madame Adam Cécilia conseillère LGM référente du secteur o6.50.91.73.32 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adam Cécilia EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911674265 Référence agence : 9460

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Belle villa trois chambres piscine.

237 900 € ou 1 668,18 € / mois

ALBIAS : Ravissante maison type 4 sur un terrain de 887 m2 située à 2 minutes du centre du village et 10 minutes de Montauban. Elle est composée d'une entrée, un séjour avec belle hauteur sous plafond, un salon doté d'un insert bois, une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), une buanderie, un dressing, un WC indépendant. Vous trouverez également une troisième chambre au premier étage ainsi qu'une mezzanine dominant le séjour. À l'extérieur se trouve un double garage avec atelier, une piscine et un puits. Le jardin est clôturé et dispose d'un portail automatique. Les plus : climatisation (2023), système alarme, cumulus solaire, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, cette maison bénéficie d'un forfait réduit PREMIUM à 7900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

378 614 € ou 2 654,89 € / mois

À VENDRE 10 060 - A une quinzaine de minutes de MONTAUBAN, sur la commune d'ALBIAS, venez découvrir cette maison neuve T5 de 145 m² avec réglementation énergétique 2020 (RE 2020) sur une parcelle de 1 568 m² clôturé avec portail coulissant automatique. Laissez-vous séduire par ce bien entièrement fini qui se compose d'un spacieux salon/séjour/cuisine de 42 m² très lumineux grâce à ses deux grandes baies coulissantes, donnant un accès direct sur sa grande terrasse carrelée de 67 m² dont 13 m² est couvert et la piscine 3x8. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour et aménagée.Côté nuit, vous retrouverez 4 jolies chambres : une suite parentale  de 20 m² avec salle d'eau et dressing et 3 autres chambres avec surface moyenne de 12,30 m² qui disposent chacune d'un placard. La salle d'eau entièrement recouverte de travertin vous permettra de profiter d'une douche, ainsi que d'une double vasque. Côté prestation ce bien RE 2020 (classé A) bénéficie des garanties décennales, est équipé d'un chauffage gainable reversible (chaud/froid) et d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus elle dispose de volets roulants électriques avec centralisation (ouverture/fermeture). Le garage de 40 m² est isolé et carrelé avec une grande porte de garage automatique et une porte de service. Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail c.hamon82000@gmail.com. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 379 000¤ à la charge du vendeur.