Vente Maison Albi (81000) 9 pièces

728 000 € ou 5 161,55 € / mois

TARN, au coeur du triangle d'or entre ALBI-GAILLAC-CORDES, offrant une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison de maître en pierre entièrement rénovée offrant une surface de 220 m2 composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée, cellier, bureau et salle d'eau/WC et à l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains,WC et dressing. La maison est isolée avec double vitrage, climatisation réversible et insert bois. En complément vous trouverez un espace buanderie, cave à vin et garage attenant de 100m2. Un gîte de 70 m2 rénové également et composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau/wc et buanderie vous assure un revenu ou vous permettra de recevoir amis et famille confortablement . De nombreuses dépendances sont encore disponibles pour créer d'autres surfaces habitables ainsi qu'un hangar couvert de 200m2 et surtout un atelier de 300 m2 à toute proximité de la maison idéal pour installer une profession ou pour louer. L'ensemble sur un terrain total de 2,4 hectares environ dont une partie est entièrement clôturée pour sécuriser vos animaux avec un espace piscine et son pool-house. L'assinissement est assuré par une micro-station aux normes. Une desserte de bus scolaire est proposée à proximité ainsi que des écoles primaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

371 000 € ou 2 630,41 € / mois

Bien rare ! ALBI 81000, près de la plaine des sports de la Guitardié, à vendre ancienne ferme d?une superficie habitable de 258 m² sur 2 niveaux, avec garage de 75 m²attenant, sur un joli terrain arboré et piscinable de 1618 m² bien exposé, avec puits. La campagne en ville ! Dès l?entrée en rez-de-jardin, vous serez séduits par la sensation d?espace procurée par l?enfilade de pièces de vie lumineuses. Le hall distribue une cuisine dinatoire de 22 m², un séjour avec poêle de 42 m², une véranda chauffée (cheminée insert) de 22 m², une 1ère chambre ou bureau de 16 m², une salle de bains et un WC indépendant.L?étage, desservi par 2 escaliers, se compose de 5 vastes chambres de 12 à 32 m² dont 3 équipées d?un espace salle d?eau. Les 2 plus grandes se prêteraient bien à l?aménagement de suites parentales, notamment.Beaucoup de charme et environnement très plaisant pour cette bâtisse saine qui offre de nombreuses possibilités de réagencement des surfaces disponibles. Fort potentiel de valorisation, contre quelques travaux et équipements à prévoir, sans gros ?uvre. DPE en cours.Proche du Tarn et de toutes commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette opportunité est à découvrir sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 371000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 4 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 5 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 6 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 7%De 151 000 à 200 000 ? 6,5%De 201 000 à 400 000 ? 6%De 401 000 à 800 000 ? 5,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 5%Plus de 1 000 000 ? 4,5%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2 000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 3 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 4 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 5 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 6%De 151 000 à 200 000 ? 5,5%De 201 000 à 400 000 ? 5%De 401 000 à 800 000 ? 4,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 4%Plus de 1 000 000 ? 3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

728 000 € ou 5 161,55 € / mois

TARN, au coeur du triangle d'or entre ALBI-GAILLAC-CORDES, offrant une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison de maître en pierre entièrement rénovée offrant une surface de 220 m2 composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée, cellier, bureau et salle d'eau/WC et à l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains,WC et dressing. La maison est isolée avec double vitrage, climatisation réversible et insert bois. En complément vous trouverez un espace buanderie, cave à vin et garage attenant de 100m2. Un gîte de 70 m2 rénové également et composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau/wc et buanderie vous assure un revenu ou vous permettra de recevoir amis et famille confortablement . De nombreuses dépendances sont encore disponibles pour créer d'autres surfaces habitables ainsi qu'un hangar couvert de 200m2 et surtout un atelier de 300 m2 à toute proximité de la maison idéal pour installer une profession ou pour louer. L'ensemble sur un terrain total de 2,4 hectares environ dont une partie est entièrement clôturée pour sécuriser vos animaux avec un espace piscine et son pool-house. L'assinissement est assuré par une micro-station aux normes. Une desserte de bus scolaire est proposée à proximité ainsi que des écoles primaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

728 000 € ou 5 161,55 € / mois

TARN, au coeur du triangle d'or entre ALBI-GAILLAC-CORDES, offrant une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison de maître en pierre entièrement rénovée offrant une surface de 220 m2 composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée, cellier, bureau et salle d'eau/WC et à l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains,WC et dressing. La maison est isolée avec double vitrage, climatisation réversible et insert bois. En complément vous trouverez un espace buanderie, cave à vin et garage attenant de 100m2. Un gîte de 70 m2 rénové également et composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau/wc et buanderie vous assure un revenu ou vous permettra de recevoir amis et famille confortablement . De nombreuses dépendances sont encore disponibles pour créer d'autres surfaces habitables ainsi qu'un hangar couvert de 200m2 et surtout un atelier de 300 m2 à toute proximité de la maison idéal pour installer une profession ou pour louer. L'ensemble sur un terrain total de 2,4 hectares environ dont une partie est entièrement clôturée pour sécuriser vos animaux avec un espace piscine et son pool-house. L'assinissement est assuré par une micro-station aux normes. Une desserte de bus scolaire est proposée à proximité ainsi que des écoles primaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

735 000 € ou 5 211,18 € / mois

[ DEMEURE DE PRESTIGE ] Située en plein coeur d'Albi, cette demeure de prestige de 300 m² habitables vous séduira par son charme et son élégance. Avec ses 9 pièces spacieuses, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux exigences des gourmets les plus avisés. L'extérieur n'est pas en reste. Un magnifique jardin clos et arboré, paysagé avec soin, vous promet des moments de détente en toute intimité. Sans vis-à-vis, cet espace est un véritable havre de paix au coeur de la ville. De plus, la maison dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-ville. Cette demeure est en excellent état, offrant un niveau de standing élevé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre exceptionnel. Sa localisation en hypercentre d'Albi vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception au coeur d'Albi. Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.