Vente Maison à Albi 3 pièces - 97 m²

Vente Maison à Albi 3 pièces - 97 m²

Dans une impasse, au calme, maison de 2011 sur une parcelle de 1500m². Elle se compose d'une entrée sur le séjour avec son poêle à bois et sa mezzanine, cuisine ouverte avec son accès à une terrasse avec une vue dégagée. Un couloir dessert, un toilette, une salle de bain (doucher et baignoire d'angle), deux chambres. Au sous-sol, un grand espace garage de 73m² environ, une buanderie et deux pièces pouvant servir de chambres et/ou bureau de 12m² environ. A l'extérieur, une terrasse couverte avec vue dégagée et une autre terrasse côté séjour. Une piscine 7,50 x 3 au chlore. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré. Menuiseries doubles vitrages Mode de chauffage : poêle à bois et électrique. Assainissement : fosse septique conforme. Taxe foncière 1600€/an Cette annonce référence 250435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr