Vente Maison à Aix-en-Provence 4 pièces - 100 m²

Vente Maison à Aix-En-Provence 4 pièces - 100 m²

Votre agence ERA Bouc Bel Air vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison située dans un quartier paisible de Luynes. Construite en 1980, cette maison mitoyenne de 100 m² offre un excellent état général avec 2 chambres spacieuses et lumineuses. Possibilité d'une troisième chambre facilement. Son terrain de 164m² avec son cabanon isolé de 14 m2 (piscine enterrée sous le cabanon) vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Proche de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Cette annonce référence 5386 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Vanina COTI MARESCHAL (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 533718 490 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 469 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 141 kWh/m²/an Score GES : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité unique! A visiter sans tarder ! (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 368 euros.